スカイコート五反田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/大崎広小路駅 徒歩4分 JR山手線/五反田駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都品川区大崎4丁目3-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1990年12月
総戸数17戸
小学校区域芳水小学校
中学校区域大崎中学校
専有面積25.02m² ~ 25.07m²
間取り1DK ~ 1DK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社スカイコート
施工会社黒川建設
管理会社スカイ

スカイコート五反田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、スカイコート五反田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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スカイコート五反田の売却ガイド

スカイコート五反田は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は大崎広小路駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート五反田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート五反田を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大崎広小路駅まで徒歩4分
  • 東急池上線/大崎広小路駅 徒歩4分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 芳水小学校
  • 中学校区: 大崎中学校

スカイコート五反田に関するよくある質問

スカイコート五反田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート五反田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート五反田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスカイコート五反田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート五反田はどのような物件ですか?

スカイコート五反田は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大崎広小路駅徒歩4分。築1990年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート五反田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【五反田駅に対する口コミ】山手線はいつもそれなりに混んでいますが、五反田駅自体の混雑状況は他の主要駅に比べると少ないように思います。飲食店は駅から徒歩圏内に多数ありますので、まず困ることはないです。五反田駅は風俗店街が多く、治安の悪いイメージを以前はもっていましたが、一部そういった場所はあるものの治安の悪さを感じることはありません。
【五反田駅に対する口コミ】駅ビルに入っている店舗を充実させて欲しいです。服飾や雑貨、スーパーなどあることはありますが、もう少し店舗数が増えると嬉しいです。
2025年05月 メリット
交通利便性
浅草線、東急、山手線が揃っており、なおかつ両隣に大崎と目黒があるのが心強い。空港やお台場方面などの、中々時間がかかるエリアにも難なく迎える上、駅周辺には商業施設や飲食店も充実。駅から少し離れれば住宅、マンション街で落ち着いており、朝から夜まで程よく楽しめる。
あえて言うなら、東口のドンキホーテ周辺は夜のお店が多いため不安に感じるかも知れない。ただ完全に周りから独立しており、なおかつ新宿のような若年層の治安の悪さもないため、表通りを歩いていればさほど気にならない。
交通利便性
山手線だけでなく、都営地下鉄浅草線、東急池上線も利用できるので、意外にもアクセスがよいです。また、新幹線利用のための品川駅までも2駅5分、羽田空港利用も都営地下鉄浅草線経由でアクセスしやすく、とても便利だと思います。
山手線からの乗り換えは特に都営地下鉄は改札を出てから下りは階段になるので、旅行などでスーツケースなど大きい荷物を持っての移動はちょっと大変かもしれません。エレベーターが1台ありますので、大荷物の方はそちらをご利用ください。
生活利便施設の充実
駅前に東急スクエアがあり、東急ストアや徒歩圏内にマルエツ、成城石井、ライフのほか、ドンキホーテやドラッグストアもかなりありますので、買い物には困らないと思います。また東急スクエアの上の階には大型書店があるのもポイントが高いです。
駅ビル内にユニクロがあるが、それほど品数が多いわけではないので、行くなら徒歩10分ちょっとかかりますが、TOC内のユニクロが大型店舗で見やすくおすすめです。
飲食店の充実
サラリーマンの街なので、ファストフードやチェーン店、ラーメン屋さんは多い。特にラーメン屋は有名どころもあり、好きな人にはたまらないと思います。
夜の飲み屋が多い街なので、ランチの方が難民になりやすいと思われます。テイクアウトでお弁当を買ってる人が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小中一貫の日野学園があるほか、教育施設も図書館やプラネタリウムなどもあり、教育にはかなり熱心な印象です。
公園があまりないので、外で思い切り遊べる環境が少ない。学校などの施設を開放して利用されていることが多い。
治安
駅前に交番があり、桜田通りやソニー通りなどの大通り沿いは人通りがあり、監視カメラや照明も多いので、夜遅くでもそれほど怖く感じない。
夜の飲み屋が多い為、コロナ明けからまた酔っ払いが戻って増えてきており、大声で話す、ケンカするなどのトラブルなども見受けられます。
コストパフォーマンス
山手線の内側(東五反田方面)と外側(西五反田方面)でもかなり異なるが、外側であれば家賃相場も若干下がり、少し入れば夜は静かなところも多い。
山手線内側(東五反田方面)は家賃も上がることから、住環境はいいが、コストはそれなりに発生する。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。