ジーベック東日暮里2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩5分 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩5分 都電荒川線/荒川一中前駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里1丁目9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2016年2月
総戸数29戸
小学校区域荒川区立第三峡田小学校
中学校区域荒川区立第一中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社デュアルタップ
施工会社リンク建設
管理会社デュアルタップ合人社ビルマネジメント

ジーベック東日暮里2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジーベック東日暮里2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジーベック東日暮里2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ジーベック東日暮里2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都荒川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジーベック東日暮里2を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都荒川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ジーベック東日暮里2の売却ガイド

ジーベック東日暮里2は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数29戸、9階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジーベック東日暮里2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジーベック東日暮里2を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩5分
  • 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩5分
  • 都電荒川線/荒川一中前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立第三峡田小学校
  • 中学校区: 荒川区立第一中学校

ジーベック東日暮里2に関するよくある質問

ジーベック東日暮里2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジーベック東日暮里2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジーベック東日暮里2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジーベック東日暮里2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジーベック東日暮里2はどのような物件ですか?

ジーベック東日暮里2は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩5分。築2016年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジーベック東日暮里2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三ノ輪駅に対する口コミ】最寄り駅は東京メトロ日比谷線になりますが、浅草に程近く、すぐ隣は南千住になりますのでJR常磐線、つくばエクスプレス、東武線にアプローチしやすい立地です。そして、駅前のオリンピック三ノ輪店まわりが買い物に最適です。オリンピック単体でも食品に生活雑貨、ホームセンター用品までを揃えていて、大抵のものであればオリンピックで用立てできてしまいます。まわりには、安くてカジュアルな服を扱う店があったり、地元の八百屋さんがあります。また、昭和通りと明治通りの交差点を中心に飲食店も多いのでこれもまた便利です。
【三ノ輪駅に対する口コミ】近くに昭和通りと明治通りがあるため、交通量が多めです。また、細い道が多いので大柄の車が通るにはちょっと通りにくい道もあります。車を持たない方には気になりませんが、車を持ちたい方には住みにくいかも知れません。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
比較的新しいので設備はいいです。部屋も広めです。クローゼットは狭いですが、キッチンや洗面所などの収納は充実してるように思います。
音(歌う声など)が聞こえます。窓から聞こえてくるわけでもなく、通気口からなのか不思議です。近くに線路があるので、貨物が通過する時は恐ろしくうるさいです。
2025年05月 メリット
治安
スーパーや薬局、100円ショップ等なんでもあって生活しやすい
ホームレスが多いイメージで治安は良くない
交通利便性
転落防止柵ができたので狭いホームでも安心して通れるようになった。
明治通りと昭和通りの交差点に位置する場所に駅があるのに、信号を渡らずに駅に行けない。
生活利便施設の充実
いつでも混んでるマクドナルドとドトールがある。
お寺が三ノ輪駅の裏にあり、周辺施設が開けてないので、周辺施設が不便。
飲食店の充実
いつでも混んでるマクドナルドとドトールがある。
駅に行けば何でも揃うような環境じゃないので不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にパチンコがあるので明るさはあります。
便利な施設が何も無いのでとても不便に感じます。
治安
駅前にパチンコがあるので明るさはあります。
パチンコを利用しないので、治安も良くない。元さんやが近いので怖い。
コストパフォーマンス
都営荒川線三ノ輪橋まで距離があるが乗り換えができる。
マンションの値段の割に部屋が小さいのが残念。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。