ジークレフ高羽の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/御影駅 徒歩17分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩23分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区土山町8-35、40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1989年3月
総戸数121戸
小学校区域神戸市立高羽小学校
中学校区域神戸市立鷹匠中学校
専有面積64.11m² ~ 98.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神鋼不動産
施工会社青木建設兵庫建設
管理会社TC神鋼不動産サービス

ジークレフ高羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 64〜99m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ジークレフ高羽なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 御影駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩17分という距離感に魅力を感じました。ジークレフ高羽なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、御影駅周辺の需要を重視しています。ジークレフ高羽は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジークレフ高羽のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ジークレフ高羽の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

ジークレフ高羽の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ジークレフ高羽の売却ガイド

ジークレフ高羽は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数121戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は御影駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはジークレフ高羽の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

ジークレフ高羽を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 御影駅まで徒歩17分
  • 阪急神戸本線/御影駅 徒歩17分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立高羽小学校
  • 中学校区: 神戸市立鷹匠中学校

ジークレフ高羽に関するよくある質問

ジークレフ高羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジークレフ高羽には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジークレフ高羽の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジークレフ高羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジークレフ高羽はどのような物件ですか?

ジークレフ高羽は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御影駅徒歩17分。築1989年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジークレフ高羽には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 メリット
交通利便性
快速急行が止まる。三宮駅まで約6分とアクセスが良い。
改札が1ヶ所しかなく、端の車両から改札までの距離が遠い。改札-ホーム間の階段が長い。
生活利便施設の充実
駅にスーパーやドラッグストア、コンビニがあるのでとても便利。
大きな商業施設は付近にない。アパレル・雑貨屋などもない。
飲食店の充実
駅周辺に美味しいベーカリーが複数店舗あるのでおすすめ。
周辺には飲食店自体が少ない。JR六甲道駅の方へ下る必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター・エスカレーターが設置されている。
エレベーターは南側にしか設置されておらず、駅の北側に行きたい場合は少し面倒。
治安
駅周辺が綺麗。歓楽街などはなく、非常に落ち着いている。
JR六甲道駅-六甲駅間の道は街灯が少なめ。
コストパフォーマンス
バスなども多いので利便性は非常に良く、住みやすい。
家賃は周辺の駅と比較すると高めなので、コスパは微妙。

ジークレフ高羽の中古販売価格の推移

平均㎡単価81.13万円/㎡
データ件数105
価格トレンド↑ 上昇傾向
41.39 86.09 130.79 2013-07-10 3LDK 93.44㎡ 66.51万円/㎡2014-12-16 3LDK 79.87㎡ 67.47万円/㎡2014-12-16 3LDK 79.87㎡ 61.26万円/㎡2014-12-16 3LDK 79.87㎡ 65.4万円/㎡2015-02-09 3LDK 75.98㎡ 80.45万円/㎡2015-03-16 3LDK 79.87㎡ 78.23万円/㎡2015-04-02 3LDK 79.87㎡ 69.95万円/㎡2015-05-04 3LDK 79.87㎡ 65.4万円/㎡2015-05-07 3LDK 79.87㎡ 65.81万円/㎡2015-05-14 3LDK 75.98㎡ 68.74万円/㎡2015-05-25 3LDK 75.98㎡ 73.92万円/㎡2015-06-29 3LDK 79.87㎡ 69.95万円/㎡2015-08-03 3LDK 75.98㎡ 73.92万円/㎡2015-08-20 3LDK 75.98㎡ 64.39万円/㎡2015-09-21 3LDK 75.98㎡ 71.75万円/㎡2015-10-05 3LDK 79.87㎡ 69.95万円/㎡2015-11-02 3LDK 79.87㎡ 57.12万円/㎡2015-11-21 3LDK 79.87㎡ 57.12万円/㎡2016-02-22 3LDK 75.98㎡ 60.48万円/㎡2016-03-17 3LDK 75.98㎡ 60.48万円/㎡2016-04-07 3LDK 79.87㎡ 69.95万円/㎡2016-05-16 3LDK 79.87㎡ 61.26万円/㎡2016-09-19 3LDK 75.98㎡ 60.48万円/㎡2016-10-20 3LDK 79.87㎡ 53.39万円/㎡2017-01-21 3LDK 79.87㎡ 62.08万円/㎡2017-02-28 4SLDK 82.99㎡ 85.64万円/㎡2017-03-16 3LDK 75.98㎡ 97.46万円/㎡2017-05-22 2SLDK 75.89㎡ 86.25万円/㎡2017-07-21 3LDK 67.5㎡ 92.56万円/㎡2017-09-17 3LDK 75.98㎡ 97.46万円/㎡2018-01-22 3LDK 67.5㎡ 92.56万円/㎡2018-01-23 3LDK 83.2㎡ 58.01万円/㎡2018-01-30 3LDK 83.2㎡ 73.51万円/㎡2018-02-23 3LDK 79.87㎡ 57.12万円/㎡2018-02-25 3LDK 83.2㎡ 51.65万円/㎡2018-04-07 3LDK 67.5㎡ 77.38万円/㎡2018-04-27 3LDK 79.87㎡ 57.12万円/㎡2018-05-11 3LDK 79.87㎡ 57.12万円/㎡2018-05-19 3LDK 82.96㎡ 49.81万円/㎡2018-06-22 3LDK 79.87㎡ 48.84万円/㎡2018-06-29 3LDK 83.2㎡ 51.65万円/㎡2018-07-16 3LDK 67.5㎡ 70.03万円/㎡2018-09-07 3LDK 83.2㎡ 51.65万円/㎡2018-10-23 3LDK 67.5㎡ 67.58万円/㎡2018-11-12 3LDK 79.87㎡ 57.12万円/㎡2018-12-25 3LDK 67.5㎡ 67.58万円/㎡2019-08-29 3LDK 79.87㎡ 69.53万円/㎡2019-12-20 3LDK 79.87㎡ 61.26万円/㎡2020-11-22 3LDK 95.02㎡ 53.93万円/㎡2021-06-23 3LDK 79.87㎡ 98.51万円/㎡2021-12-19 3LDK 95.02㎡ 89.76万円/㎡2022-04-13 3LDK 79.87㎡ 90.97万円/㎡2022-07-16 3LDK 82㎡ 104.01万円/㎡2022-08-26 3LDK 79.87㎡ 86.84万円/㎡2022-10-22 3LDK 68.46㎡ 100.44万円/㎡2023-02-24 3LDK 68.48㎡ 100.41万円/㎡2023-04-09 3LDK 68.46㎡ 95.61万円/㎡2023-04-11 3LDK 79.87㎡ 77.81万円/㎡2023-04-23 3LDK 68.46㎡ 100.44万円/㎡2023-05-14 3LDK 89.59㎡ 113.65万円/㎡2023-06-18 3LDK 79.87㎡ 73.67万円/㎡2023-06-18 3LDK 79.87㎡ 73.67万円/㎡2023-07-15 3LDK 76.35㎡ 98.72万円/㎡2023-07-16 3LDK 79.87㎡ 123.34万円/㎡2023-08-01 3LDK 85.59㎡ 115.1万円/㎡2023-08-03 3LDK 89.59㎡ 109.96万円/㎡2023-08-25 3LDK 79.87㎡ 98.92万円/㎡2023-12-14 3LDK 79.87㎡ 73.67万円/㎡2023-12-19 3LDK 79.87㎡ 98.51万円/㎡2024-02-07 3LDK 75.98㎡ 99.2万円/㎡2024-02-26 3LDK 79.87㎡ 98.92万円/㎡2024-04-15 3LDK 80.53㎡ 73.07万円/㎡2024-04-24 3LDK 79.87㎡ 73.67万円/㎡2024-05-20 3LDK 79.87㎡ 97.27万円/㎡2024-06-20 3LDK 79.87㎡ 96.35万円/㎡2024-07-07 3LDK 79.87㎡ 96.35万円/㎡2024-07-09 3LDK 89.59㎡ 102.58万円/㎡2024-08-08 3LDK 75.98㎡ 99.2万円/㎡2024-09-01 3LDK 75.98㎡ 86.15万円/㎡2024-09-02 3LDK 79.87㎡ 95.2万円/㎡2024-09-22 3LDK 79.87㎡ 93.04万円/㎡2024-09-28 3LDK 80.53㎡ 73.07万円/㎡2024-10-30 3LDK 75.98㎡ 94.85万円/㎡2024-11-02 3LDK 79.87㎡ 92.63万円/㎡2024-11-09 3LDK 79.87㎡ 69.53万円/㎡2024-12-13 4LDK 98.79㎡ 96.37万円/㎡2025-02-12 4LDK 98.79㎡ 91.35万円/㎡2025-02-17 3LDK 64.11㎡ 94.36万円/㎡2025-03-10 3LDK 79.87㎡ 115.06万円/㎡2025-05-02 3LDK 80.53㎡ 96.47万円/㎡2025-05-17 3LDK 75.98㎡ 81.8万円/㎡2025-06-09 3LDK 79.87㎡ 106.79万円/㎡2025-07-22 3LDK 80.53㎡ 93.59万円/㎡2025-08-19 3LDK 79.87㎡ 102.65万円/㎡2025-09-09 3LDK 64.11㎡ 96.94万円/㎡2025-09-21 3LDK 79.87㎡ 98.51万円/㎡2025-10-19 3LDK 79.87㎡ 94.37万円/㎡2025-11-18 3LDK 75.98㎡ 73.09万円/㎡2025-11-25 3LDK 80.53㎡ 89.49万円/㎡2025-12-06 3LDK 79.87㎡ 94.37万円/㎡2025-12-27 3LDK 80.53㎡ 89.49万円/㎡2026-01-07 3LDK 79.87㎡ 94.37万円/㎡2026-02-01 3LDK 80.53㎡ 89.49万円/㎡2026-03-01 3LDK 76.35㎡ 72.74万円/㎡2026-03-03 3LDK 64.11㎡ 94.36万円/㎡ 2013-07 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-03 3階 3LDK 64.11㎡ 94.36万円/㎡
2026-03-01 6階 3LDK 76.35㎡ 72.74万円/㎡
2026-02-01 1階 3LDK 80.53㎡ 89.49万円/㎡
2026-01-07 6階 3LDK 79.87㎡ 94.37万円/㎡
2025-12-27 1階 3LDK 80.53㎡ 89.49万円/㎡
2025-12-06 6階 3LDK 79.87㎡ 94.37万円/㎡
2025-11-25 1階 3LDK 80.53㎡ 89.49万円/㎡
2025-11-18 3階 3LDK 75.98㎡ 73.09万円/㎡
2025-10-19 6階 3LDK 79.87㎡ 94.37万円/㎡
2025-09-21 6階 3LDK 79.87㎡ 98.51万円/㎡
2025-09-09 3階 3LDK 64.11㎡ 96.94万円/㎡
2025-08-19 6階 3LDK 79.87㎡ 102.65万円/㎡
2025-07-22 1階 3LDK 80.53㎡ 93.59万円/㎡
2025-06-09 6階 3LDK 79.87㎡ 106.79万円/㎡
2025-05-17 3階 3LDK 75.98㎡ 81.8万円/㎡
2025-05-02 1階 3LDK 80.53㎡ 96.47万円/㎡
2025-03-10 6階 3LDK 79.87㎡ 115.06万円/㎡
2025-02-17 3階 3LDK 64.11㎡ 94.36万円/㎡
2025-02-12 3階 4LDK 98.79㎡ 91.35万円/㎡
2024-12-13 3階 4LDK 98.79㎡ 96.37万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。