ジークレフ千里青葉丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩5分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩19分
所在地(住所)大阪府吹田市青葉丘南13-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2015年1月
総戸数130戸
小学校区域吹田市立東山田小学校
中学校区域吹田市立千里丘中学校
専有面積68.92m² ~ 90.45m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社神鋼不動産
施工会社大林組
管理会社TC神鋼不動産サービス

ジークレフ千里青葉丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 宇野辺駅まで徒歩5分で、吹田市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ジークレフ千里青葉丘は大阪モノレール本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、69〜90m2という条件が希望に合いました。ジークレフ千里青葉丘は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 青葉丘南13-5に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ジークレフ千里青葉丘は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府吹田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府吹田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ジークレフ千里青葉丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ジークレフ千里青葉丘の売却ガイド

ジークレフ千里青葉丘は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数130戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は宇野辺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジークレフ千里青葉丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジークレフ千里青葉丘を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 宇野辺駅まで徒歩5分
  • 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/茨木駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立東山田小学校
  • 中学校区: 吹田市立千里丘中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ジークレフ千里青葉丘に関するよくある質問

ジークレフ千里青葉丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジークレフ千里青葉丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジークレフ千里青葉丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジークレフ千里青葉丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジークレフ千里青葉丘はどのような物件ですか?

ジークレフ千里青葉丘は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇野辺駅徒歩5分。築2015年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジークレフ千里青葉丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲大阪モノレール宇野辺駅から近く、また万博公園やEXPOCITYなども近いのが便利です。設備は充実してませんが、集会室が無料で使えたり貸し切りが無料なのも魅力的だと思います。校区もいいので子育てにも安心です
▼駐車場が現状満車で借りられない状況かもしれません。また駐輪場もいっぱいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲公園が目の前にありいつもにぎやかです。小学校、中学校などが近く、モノレールも近いので便利だと思います。
▼車の通りなどが多いので子供が小さい人は心配かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲宅配ボックスや集会室、管理人がいますし、清掃も平日は毎日してもらっています。
▼エントランスや外観はかなり地味だと思います。集会室のみでゲストルームがないところ
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日照も問題ありません。室内設備も特に問題ないかと思います 床暖房
▼収納が少ないので3LDKでは物足りないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲イオンやEXPOCITYなどが近く、とても便利です。
▼ケーキやなどがあまりないので手土産に困ります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学校幼稚園、保育園も近いのでとても便利です。また徳州会病院もあります。公園が目の前
▼吹田市の端っこですので行政サービスなどを受けるときに遠いと思います。また吹田市は保育園などがかなり混んでます
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲吹田市でもレベルの高い校区の学校が近く歩道が整備されている。公園が目の前で公園にも保護者が多く常に人の目がある。モノレールまでは徒歩五分、若い人なら3分で着く。イオンまでも近く子育てにはこれ以上の環境はなかなか無い。
▼校区の東山田小学校は吹田市でも指折りのマンモス小学校です。それを良しとするかどうかは保護者次第かと。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【茨木駅に対する口コミ】改札前にセブンイレブンやココカラファインがあります。ちょっとした買い物ができるので便利です。また、デリカフェ・キッチンもあります。パンをテイクアウトすることもできるし、店内で食べることもできます。店内は広くて席数も多いです。待ち合わせをするのにとても便利です。 駅の近くには、阪急オアシス・酒のやまや・ダイソーもあります。帰りに夕飯の買い物をして帰ることもできます。
▼【茨木駅に対する口コミ】構内の女子トイレが混みやすいです(特に電車が到着した後)。もう少し個室数があればいいのになと思うことがあります。
2024年12月 メリット
交通利便性
▲近くの大学へ通う人であれば便利なうえ、京都や大阪にも行きやすい
▼しいて言うなら駅に行くまでの歩道橋が便利と言えばべんりだが長い
生活利便施設の充実
▲近くに程よくコンビニやイオンがあり生活用品を購入するには便利
▼しいて言うならば、シャッターが閉まっているお店もあり、活気づいていない地域もある
飲食店の充実
▲駅にもコンビニや飲食店が入っており便利。マックなどは見かけない
▼オシャレなカフェなどを見かけない。しいて言うならば。スーパーはいろいろある
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や予備校が多く、子育てはしやすいように思う。実際に子供をよく見かける
▼しいて言うならば、自転車の運天が荒いので、気をつけないといけないとは思う。
治安
▲夜の店が少ないため治安はよいと考える、夜でも学生が多く楽しそう
▼車や自転車の運天が荒い。横断歩道を渡ろうとしても、車は止まってくれない
コストパフォーマンス
▲とにかく便利ではあるので満足いく家賃の部屋を見つければ満足する
▼そりゃそうでしょうが駅近くは家賃が高い。かつ、年数がたった賃貸マンションが多い
交通利便性
▲最近駅がきれいになった。コンビニ等必要なものは揃っている。梅田にでるのにも新大阪に出るのも便利
▼大きな商業施設がない。裏側の町は寂れている
生活利便施設の充実
▲スーパーが多い。コンビニドラッグストアなど最低限のものは揃っている。
▼駅近に物件が少ない。あっても家賃が高いため住めない
飲食店の充実
▲小さい店はいくつかあり、便利なところがある
▼阪急に比べるとJRは飲み屋やご飯をするところが少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲いい学校が多く、治安もよいので子どもには安心。進学校も多い
▼駅前の塾はあまり駐輪スペースが少ないなど
治安
▲変質者や暴走族などは滅多に見ないため、安心
▼物流センターなどが多いためトラックなどは多い
コストパフォーマンス
▲家賃が高いが安い店等は多いためまずまずというところか
▼とにかく家賃が高い点ぐらいでしょうか。あまり思い浮かばない
交通利便性
▲お店が豊富で、飲食店、雑貨、コンビニなど色々とある。
▼強いて挙げれば、トイレがないことが気になる。
生活利便施設の充実
▲ホームを出たとこにあり、雰囲気もきれいだからみたくなる
▼もし、雑貨屋さん(文房具屋さん)などがあったらもっといい
飲食店の充実
▲飲食店では、様々なジャンルのご飯屋さんがある!
▼もし、その駅固有の食べ物があったらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲すぐに公園がいくつもあり、保育園、幼稚園も豊富にある
▼強いて挙げれば、多機能なトイレがないことが気になる
治安
▲リューアルして、緑もあり華やかで、とても綺麗。
▼酔っ払いしている人が、非常に多いとよくきく。
コストパフォーマンス
▲周りにスーパーもあり、とても住みやすい環境
▼駅前では、物価も高く家の値段がとても高い

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。