ジークレフ千里藤白台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/山田駅 徒歩13分 阪急千里線/北千里駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府吹田市藤白台1丁目1-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2020年4月
総戸数39戸
小学校区域吹田市立藤白台小学校
中学校区域吹田市立青山台中学校
専有面積68.38m² ~ 83.21m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社神鋼不動産
施工会社イチケン
管理会社TC神鋼不動産サービス

ジークレフ千里藤白台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ジークレフ千里藤白台は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、藤白台1丁目1-16の利便性を評価しています。ジークレフ千里藤白台なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 吹田市立藤白台小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ジークレフ千里藤白台は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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ジークレフ千里藤白台の売却ガイド

ジークレフ千里藤白台は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は山田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはジークレフ千里藤白台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジークレフ千里藤白台を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 山田駅まで徒歩13分
  • 大阪モノレール本線/山田駅 徒歩13分
  • 阪急千里線/北千里駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立藤白台小学校
  • 中学校区: 吹田市立青山台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ジークレフ千里藤白台に関するよくある質問

ジークレフ千里藤白台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジークレフ千里藤白台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジークレフ千里藤白台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジークレフ千里藤白台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジークレフ千里藤白台はどのような物件ですか?

ジークレフ千里藤白台は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山田駅徒歩13分。築2020年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジークレフ千里藤白台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2022年06月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★
閑静な住宅街とワイドスパンの効率的な間取り
マンションで駅から徒歩10数分のところ。
2024年09月 メリット
交通利便性
始発駅なので必ず座れる。どこでも好きなところに
快速や急行がなく各駅停車しかないので時間がかかる
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、病院、美容院なんでもある
特に不満はないが強いて挙げるなら大型ショッピングモールがほしい
飲食店の充実
きれいで落ち着ける各種お店が点在している
欲を言えばきりがないが、駅前にラーメン屋がほしい
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園も近くにあり何も不自由することはない
私立の幼稚園がもっとあれば更に良いかもしれない
治安
非常に良い。暗くなってからの女性独り歩きも問題なし
しいてあげるなら、北公園内が少し暗い気がする
コストパフォーマンス
住みやすさ、治安の良さなど総合的に考えると悪くない
上記の通りで不満はないが、安いに越したことはない
交通利便性
モノレールの駅です。伊丹空港直結です。バス停もあります。
モノレールはそこまで込まないが、本数が少ない。
生活利便施設の充実
ユニクロとスーパーと医療ビルがあります。美容院と郵便局もあります。
駅前しか栄えていないから、少し離れると住宅街です。
飲食店の充実
スーパーのコーヨーは大きいです。パン屋のドンクや家族亭もあります。
お店の数は少ないから賑わうというほどではない
暮らし・子育て環境の充実
子供は多い地域です。図書館や支援センターもあります
学校や保育園は駅前から少し離れたところまで行かないとない
治安
駅周辺は綺麗だし治安は良いです。閑静な住宅街です。
静かで閑静な住宅街だが、駅から離れると寂しい
コストパフォーマンス
交通の利便性も良いし、スーパーもあり、日々暮らしやすい
大きな住宅が多いところなので家賃は少し高めかもしれない。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。