ジークレフ六甲の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目4-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年6月
総戸数24戸
小学校区域六甲小学校
中学校区域長峰中学校
専有面積66.74m² ~ 89.49m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社神鋼不動産
施工会社大林組
管理会社日立ビルシステム

ジークレフ六甲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1979年6月築という条件が希望に合いました。ジークレフ六甲は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ジークレフ六甲は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 67〜89m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ジークレフ六甲なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

ジークレフ六甲の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ジークレフ六甲の売却ガイド

ジークレフ六甲は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジークレフ六甲の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

ジークレフ六甲を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩4分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 六甲小学校
  • 中学校区: 長峰中学校

ジークレフ六甲に関するよくある質問

ジークレフ六甲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジークレフ六甲には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジークレフ六甲の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジークレフ六甲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジークレフ六甲はどのような物件ですか?

ジークレフ六甲は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩4分。築1979年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジークレフ六甲には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【六甲駅に対する口コミ】バス乗り場やタクシー乗り場もあり、喫茶コーナーもあるので待ち合わせに便利な駅です家賃や土地の値段は相場の沿ったものになっています
▼【六甲駅に対する口コミ】強いてあげれば各駅停車しか止まらない駅なので、特急停車駅になればもっと便利になると思います。特にデメリットは感じたことはなく、ストレスなく生活しています
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【六甲駅に対する口コミ】スーパーや100均もあるので、ちょっとした買い物はできます。歓楽街ではないので酔っ払いもいないので安心です
▼【六甲駅に対する口コミ】ショッピングセンターはないので、買い回りできるような場所ではありません。強いてあげれば、夜になると静かになりすぎることです
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【六甲駅に対する口コミ】喫茶店や蕎麦屋、ファーストフードはあります
▼【六甲駅に対する口コミ】家族で団らん食事するような場所はありません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【六甲駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、エレベーターも完備されています
▼【六甲駅に対する口コミ】強いてあげればトイレの個室が少ないことです
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲駅が近いので、車がなくても生活しやすいです。
▼駅からの道が暗いので、女性の一人歩きは少し怖いかもしれません。
2023年01月 メリット
交通利便性
▲特急は止まりませんが、名所である六甲山に続くバスに乗り換えも可能で、徒歩5分ほどでJR六甲道にもいくことができ便利です。
▼神戸大学や中高生も多く利用していることから特急が止まるとより利便性が高くなる
生活利便施設の充実
▲近くにイカリスーパーがあり買い物には困りません。また銀行のATMも複数あり利便性が高いと感じます。
▼強いてあげるなら近くに飲食店が少なくふらっとご飯を食べるのには向いてないかと思います。
飲食店の充実
▲近くサイゼリヤがあり夜ご飯などによく利用してます。
▼居酒屋は少なく、少しお酒を飲みたいなと思ったときはお店探しに苦労します。
暮らし・子育て環境の充実
▲秋帆には小学校から神戸大学まであり学習環境は整ってます
▼大きな公園は六甲道駅まで行く必要があり遊ぶ所が少ない印象です。
治安
▲綺麗な建物もたくさんあることで、街が明るく治安の心配はないです。、
▼六甲駅のトイレがあまり綺麗でないので、改修されるとなお良いかと思います。
コストパフォーマンス
▲六甲という地理的にもブランドがある地域の割に、家賃も高すぎずコスパは良いです。
▼駅周辺は家賃は高いですが、山方面に行くとよりコスパが良いかと思います。
交通利便性
▲バス乗り場やタクシー乗り場もあり、喫茶コーナーもあるので待ち合わせに便利な駅です
▼強いてあげれば各駅停車しか止まらない駅なので、特急停車駅になればもっと便利になると思います。
生活利便施設の充実
▲スーパーや100均もあるので、ちょっとした買い物はできます。
▼ショッピングセンターはないので、買い回りできるような場所ではありません。
飲食店の充実
▲喫茶店や蕎麦屋、ファーストフードはあります
▼家族で団らん食事するような場所はありません
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあり、エレベーターも完備されています
▼強いてあげればトイレの個室が少ないことです
治安
▲歓楽街ではないので酔っ払いもいないので安心です
▼強いてあげれば、夜になると静かになりすぎることです
コストパフォーマンス
▲家賃や土地の値段は相場の沿ったものになっています
▼特にデメリットは感じたことはなく、ストレスなく生活しています

ジークレフ六甲の中古販売価格の推移

平均㎡単価120.34万円/㎡
データ件数16件
価格トレンド↑ 上昇傾向
89.71 123.85 157.98 2013-06-10 3LDK 89.49㎡ 102.69万円/㎡2013-06-10 4SDK 75.48㎡ 104.24万円/㎡2014-10-21 3LDK 75.54㎡ 95.4万円/㎡2014-12-10 4DK 75.48㎡ 107.3万円/㎡2014-12-16 4DK 75.48㎡ 107.3万円/㎡2017-01-25 3LDK 75.54㎡ 108.53万円/㎡2017-08-01 3LDK 75.54㎡ 108.53万円/㎡2018-02-28 2LDK 75.48㎡ 113万円/㎡2019-10-19 3LDK 75.48㎡ 139.27万円/㎡2022-06-08 3LDK 75.48㎡ 130.51万円/㎡2023-05-09 2LDK 75.54㎡ 152.29万円/㎡2023-08-08 2LDK 75.54㎡ 147.92万円/㎡2023-11-24 2LDK 75.54㎡ 139.16万円/㎡2024-02-06 2LDK 75.54㎡ 130.41万円/㎡2024-05-01 2LDK 75.54㎡ 121.66万円/㎡2024-06-03 2LDK 75.54㎡ 117.28万円/㎡ 2013-06 2024-06
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-06-03 4階 2LDK 75.54㎡ 117.28万円/㎡
2024-05-01 4階 2LDK 75.54㎡ 121.66万円/㎡
2024-02-06 4階 2LDK 75.54㎡ 130.41万円/㎡
2023-11-24 4階 2LDK 75.54㎡ 139.16万円/㎡
2023-08-08 4階 2LDK 75.54㎡ 147.92万円/㎡
2023-05-09 4階 2LDK 75.54㎡ 152.29万円/㎡
2022-06-08 4階 3LDK 75.48㎡ 130.51万円/㎡
2019-10-19 4階 3LDK 75.48㎡ 139.27万円/㎡
2018-02-28 3階 2LDK 75.48㎡ 113万円/㎡
2017-08-01 3階 3LDK 75.54㎡ 108.53万円/㎡
2017-01-25 3階 3LDK 75.54㎡ 108.53万円/㎡
2014-12-16 2階 4DK 75.48㎡ 107.3万円/㎡
2014-12-10 2階 4DK 75.48㎡ 107.3万円/㎡
2014-10-21 2階 3LDK 75.54㎡ 95.4万円/㎡
2013-06-10 2階 3LDK 89.49㎡ 102.69万円/㎡
2013-06-10 2階 4SDK 75.48㎡ 104.24万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。