ジークレフ六甲の丘D棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年2月
総戸数24戸
小学校区域美野丘小学校
中学校区域長峰中学校
専有面積78.86m² ~ 120.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社神鋼興産
施工会社大林組
管理会社TC神鋼不動産サービス

ジークレフ六甲の丘D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、79〜120m2という条件が希望に合いました。ジークレフ六甲の丘D棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと79〜120m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ジークレフ六甲の丘D棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジークレフ六甲の丘D棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ジークレフ六甲の丘D棟の売却ガイド

ジークレフ六甲の丘D棟は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはジークレフ六甲の丘D棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

ジークレフ六甲の丘D棟を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩12分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 美野丘小学校
  • 中学校区: 長峰中学校

ジークレフ六甲の丘D棟に関するよくある質問

ジークレフ六甲の丘D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジークレフ六甲の丘D棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジークレフ六甲の丘D棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジークレフ六甲の丘D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジークレフ六甲の丘D棟はどのような物件ですか?

ジークレフ六甲の丘D棟は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩12分。築1999年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジークレフ六甲の丘D棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【六甲駅に対する口コミ】JR六甲道駅も近くにあり2路線が利用できるので便利です。商店街が近くにあり定食屋さんや飲み屋もあるので、安くてボリュームのあるお店もあり飲食店は充実しています。この周辺には学校も多く教育にも力を入れている地域ですし、街には木々も多くて山手は自然環境もとても良い場所です。
▼【六甲駅に対する口コミ】近くに大きなスーパーがないのと、急な坂道が多いですね。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲ラッシュの時間帯は急行が止まるので、通勤通学に便利です。
▼電車の本数が多く、三宮へも大阪へも行きやすいです。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアが駅に併設されているので利用しやすいです。
▼学生が多いので本屋やコンビニはにぎわっています。
飲食店の充実
▲おしゃれなお店が多く、カフェやパン屋などが人気です。
▼ラーメン屋やイタリアン、居酒屋などもあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学が集まっているエリアです。学生の姿をよく見かけます。
▼公園の数が多く、子育て世帯がたくさん暮らしていて穏やかな街並みです。
治安
▲駅前に交番があります。学校が多いので日中は人通りがあります。
▼アルコールを提供しているお店は少ないので騒がしくはありません。
コストパフォーマンス
▲コスパが良いお店もあるので、選び方次第で暮らしやすくなります。
▼高級住宅街のエリアはおしゃれですが、高いです。
交通利便性
▲近くにバス停がたくさんあり、移動しやすい。
▼特急がとまらない。他の路線を利用することが、できない
生活利便施設の充実
▲本屋や、コンビニエンスストアがあっていい
▼自販機のラインナップをもうちょっと増やして欲しい
飲食店の充実
▲ポエムというとてもおいしいパン屋さんがある
▼急な坂がなくなったらもっと便利になると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレがとても綺麗でとてもいいと思う
▼急な坂があって疲れる。駅内がきたないです
治安
▲学生も多く治安は悪くない不良などもいない
▼常識知らずなおじさんがたまに出現する。あ
コストパフォーマンス
▲とても、安くていいと思うとても、安くていいと思う
▼物価ぎすこしたかいのがいちばんこまっている

ジークレフ六甲の丘D棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価123.67万円/㎡
データ件数25件
価格トレンド↑ 上昇傾向
74.59 118.04 161.5 2014-02-18 4LDK 120.39㎡ 101.05万円/㎡2014-03-10 4LDK 120.39㎡ 92.81万円/㎡2014-06-15 4LDK 120.39㎡ 90.07万円/㎡2014-07-16 4LDK 120.39㎡ 87.32万円/㎡2015-11-21 4LDK 100.94㎡ 123.8万円/㎡2015-11-21 3LDK 78.86㎡ 137.5万円/㎡2016-10-27 3LDK 78.86㎡ 147.56万円/㎡2018-11-21 4LDK 120.39㎡ 81.83万円/㎡2018-12-15 3LDK 78.86㎡ 141.27万円/㎡2019-03-03 3LDK 78.86㎡ 137.92万円/㎡2019-04-16 3LDK 78.86㎡ 133.72万円/㎡2019-06-16 4LDK 100.94㎡ 120.52万円/㎡2019-09-03 3LDK 78.86㎡ 129.53万円/㎡2019-09-15 4LDK 120.39㎡ 106.54万円/㎡2020-03-04 3LDK 78.86㎡ 129.53万円/㎡2020-09-05 3LDK 78.86㎡ 124.92万円/㎡2020-10-01 4LDK 120.39㎡ 106.54万円/㎡2021-10-19 3SLDK 114.11㎡ 135.58万円/㎡2022-03-09 3SLDK 114.11㎡ 129.79万円/㎡2022-09-10 3SLDK 114.11㎡ 129.79万円/㎡2023-07-14 3LDK 78.86㎡ 146.72万円/㎡2025-04-29 3LDK 78.86㎡ 136.24万円/㎡2025-08-21 3LDK 78.86㎡ 129.53万円/㎡2025-10-25 3LDK 78.86㎡ 137.5万円/㎡2026-03-08 3LDK 78.86㎡ 154.26万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-08 4階 3LDK 78.86㎡ 154.26万円/㎡
2025-10-25 6階 3LDK 78.86㎡ 137.5万円/㎡
2025-08-21 4階 3LDK 78.86㎡ 129.53万円/㎡
2025-04-29 4階 3LDK 78.86㎡ 136.24万円/㎡
2023-07-14 4階 3LDK 78.86㎡ 146.72万円/㎡
2022-09-10 5階 3SLDK 114.11㎡ 129.79万円/㎡
2022-03-09 5階 3SLDK 114.11㎡ 129.79万円/㎡
2021-10-19 5階 3SLDK 114.11㎡ 135.58万円/㎡
2020-10-01 3階 4LDK 120.39㎡ 106.54万円/㎡
2020-09-05 4階 3LDK 78.86㎡ 124.92万円/㎡
2020-03-04 4階 3LDK 78.86㎡ 129.53万円/㎡
2019-09-15 3階 4LDK 120.39㎡ 106.54万円/㎡
2019-09-03 4階 3LDK 78.86㎡ 129.53万円/㎡
2019-06-16 5階 4LDK 100.94㎡ 120.52万円/㎡
2019-04-16 4階 3LDK 78.86㎡ 133.72万円/㎡
2019-03-03 4階 3LDK 78.86㎡ 137.92万円/㎡
2018-12-15 4階 3LDK 78.86㎡ 141.27万円/㎡
2018-11-21 3階 4LDK 120.39㎡ 81.83万円/㎡
2016-10-27 4階 3LDK 78.86㎡ 147.56万円/㎡
2015-11-21 5階 4LDK 100.94㎡ 123.8万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。