ジークレフ六甲の丘C棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年3月
総戸数53戸
小学校区域美野丘小学校
中学校区域六甲中学校
専有面積75.30m² ~ 120.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神鋼不動産
施工会社大林組
管理会社TC神鋼不動産サービス

ジークレフ六甲の丘C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数53戸という点が安心材料になりました。ジークレフ六甲の丘C棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1999年3月築という条件が希望に合いました。ジークレフ六甲の丘C棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 美野丘小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ジークレフ六甲の丘C棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジークレフ六甲の丘C棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジークレフ六甲の丘C棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

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ジークレフ六甲の丘C棟の売却ガイド

ジークレフ六甲の丘C棟は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数53戸、10階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはジークレフ六甲の丘C棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

ジークレフ六甲の丘C棟を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩14分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 美野丘小学校
  • 中学校区: 六甲中学校

ジークレフ六甲の丘C棟に関するよくある質問

ジークレフ六甲の丘C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジークレフ六甲の丘C棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジークレフ六甲の丘C棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジークレフ六甲の丘C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジークレフ六甲の丘C棟はどのような物件ですか?

ジークレフ六甲の丘C棟は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩14分。築1999年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジークレフ六甲の丘C棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年04月 メリット
交通利便性
六甲駅は、神戸市灘区にある阪急神戸本線の駅です。特急は止まりませんが、急行と準特急と通勤急行、普通が止まり神戸市の中心地三宮駅まで13分と利便性は高いです。1日の乗降客の平均は21000人ほどで、朝晩は混雑します。また神戸市バスのバス停やタクシー乗り場があり便利です。上り始発は5時9分、終電は0時17分、下り始発は4時50分、終電は0時14分です。
本数も多く、準特急や通勤急行も止まるのですが、特急が止まらないのがデメリットといえます。
生活利便施設の充実
買い物施設は、駅のそばにスーパーの阪急オアシスがあり、駅の北側にはコンビニはセブンイレブンやファミリーマートがあります。また駅の南にはコープこうべもあります。金融機関は、三井住友銀行や池田泉州銀行の支店もあり、公共施設といて六甲地域福祉センターや郵便局があります。医療施設として総合病院の神戸海星病院があり、送迎バスが出ています。病院は他にも総合病院の六甲病院もあり安心です。
ホームセンターや家電量販店、ショッピングモールがないのがデメリットです。
飲食店の充実
黒毛和牛を使用した焼き肉店、手包み餃子のお店、安くておいしい焼き鳥屋、イタリアン料理とワインのお店、お寿司屋、蕎麦屋、インド料理店など様々な料理が楽しめます。
ファーストフード店がなく、ファミリーレストランはサイゼリヤだけなのがやや寂しいです。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、六甲幼稚園、松泉館、認定こども園高羽幼稚園、ろっこうARIMA保育園など数も多く、公園も篠原公園、灘丸山公園など子供の遊び場もあります。高級住宅街で静かな環境なので、子育てには向いています。駅はエスカレーター、エレベーターが設置され、トイレは車椅子対応、オストメイト対応、ベビーベッドも設置されバリアフリー化されています。
非常に坂道が多いので、お年寄りが歩いて移動するのに負担になります。
治安
閑静な住宅街で民度も高く、治安もよく騒ぎ立てるような人もいないです。歓楽街もないので酔っ払いもいないので落ち着いてくらすことができます。
住宅街に入ると夜間はほとんど人がいないので、女性の一人歩きはやや注意が必要です。
コストパフォーマンス
六甲駅周辺の家賃相場は、1LDKが7.65万円、2DKは6.30万円と神戸市の平均家賃より少し高いですが、治安の良さや利便性の高さや民度の高さ、静かな環境と非常に住みやすいといえます。
閑静な住宅街で環境もいいのですが、家賃が少し高めなことがデメリットといえます。
交通利便性
快速急行が止まる。三宮駅まで約6分とアクセスが良い。
改札が1ヶ所しかなく、端の車両から改札までの距離が遠い。改札-ホーム間の階段が長い。
生活利便施設の充実
駅にスーパーやドラッグストア、コンビニがあるのでとても便利。
大きな商業施設は付近にない。アパレル・雑貨屋などもない。
飲食店の充実
駅周辺に美味しいベーカリーが複数店舗あるのでおすすめ。
周辺には飲食店自体が少ない。JR六甲道駅の方へ下る必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター・エスカレーターが設置されている。
エレベーターは南側にしか設置されておらず、駅の北側に行きたい場合は少し面倒。
治安
駅周辺が綺麗。歓楽街などはなく、非常に落ち着いている。
JR六甲道駅-六甲駅間の道は街灯が少なめ。
コストパフォーマンス
バスなども多いので利便性は非常に良く、住みやすい。
家賃は周辺の駅と比較すると高めなので、コスパは微妙。

ジークレフ六甲の丘C棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価137.09万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↓ 下落傾向
78.69 126.88 175.06 2014-02-18 3LDK 98.56㎡ 167.03万円/㎡2014-03-13 3LDK 98.56㎡ 156.97万円/㎡2016-06-23 1LDK 78.86㎡ 125.34万円/㎡2016-07-29 2LDK 79.29㎡ 116.32万円/㎡2017-10-02 3DK 85.02㎡ 136.09万円/㎡2018-03-05 2LDK 88.42㎡ 130.86万円/㎡2018-05-18 3LDK 79.16㎡ 136.98万円/㎡2018-06-16 3LDK 88.42㎡ 122.63万円/㎡2018-07-07 3LDK 78.86㎡ 135.4万円/㎡2019-01-27 3LDK 78.86㎡ 158.46万円/㎡2019-05-20 3LDK 78.86㎡ 141.69万円/㎡2019-07-15 2LDK 79.29㎡ 124.24万円/㎡2019-09-03 3LDK 78.86㎡ 150.07万円/㎡2019-10-26 3LDK 78.86㎡ 145.88万円/㎡2019-11-24 3LDK 78.86㎡ 133.3万円/㎡2022-10-08 2LDK 79.29㎡ 136.75万円/㎡2022-10-29 2LDK 79.29㎡ 124.24万円/㎡2022-12-09 2LDK 79.26㎡ 124.29万円/㎡2023-04-28 3LDK 78.86㎡ 162.65万円/㎡2023-07-14 3LDK 78.86㎡ 133.3万円/㎡2023-10-24 3LDK 78.86㎡ 150.07万円/㎡2024-06-22 3LDK 78.86㎡ 166.84万円/㎡2024-06-29 3LDK 79.16㎡ 139.06万円/㎡2024-08-20 2SLDK 78.86㎡ 145.88万円/㎡2025-08-30 2LDK 79.29㎡ 86.72万円/㎡2026-01-09 2LDK 75.3㎡ 113.27万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-09 4階 2LDK 75.3㎡ 113.27万円/㎡
2025-08-30 4階 2LDK 79.29㎡ 86.72万円/㎡
2024-08-20 9階 2SLDK 78.86㎡ 145.88万円/㎡
2024-06-29 6階 3LDK 79.16㎡ 139.06万円/㎡
2024-06-22 9階 3LDK 78.86㎡ 166.84万円/㎡
2023-10-24 9階 3LDK 78.86㎡ 150.07万円/㎡
2023-07-14 6階 3LDK 78.86㎡ 133.3万円/㎡
2023-04-28 10階 3LDK 78.86㎡ 162.65万円/㎡
2022-12-09 4階 2LDK 79.26㎡ 124.29万円/㎡
2022-10-29 4階 2LDK 79.29㎡ 124.24万円/㎡
2022-10-08 4階 2LDK 79.29㎡ 136.75万円/㎡
2019-11-24 9階 3LDK 78.86㎡ 133.3万円/㎡
2019-10-26 9階 3LDK 78.86㎡ 145.88万円/㎡
2019-09-03 9階 3LDK 78.86㎡ 150.07万円/㎡
2019-07-15 4階 2LDK 79.29㎡ 124.24万円/㎡
2019-05-20 9階 3LDK 78.86㎡ 141.69万円/㎡
2019-01-27 9階 3LDK 78.86㎡ 158.46万円/㎡
2018-07-07 9階 3LDK 78.86㎡ 135.4万円/㎡
2018-06-16 7階 3LDK 88.42㎡ 122.63万円/㎡
2018-05-18 6階 3LDK 79.16㎡ 136.98万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。