ジークレフ六甲の丘A棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 バス5分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1999年2月
総戸数35戸
小学校区域神戸市立美野丘小学校
中学校区域神戸市立長峰中学校
専有面積78.86m² ~ 120.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神鋼不動産
施工会社大林組
管理会社TC神鋼不動産サービス

ジークレフ六甲の丘A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 六甲駅に近い篠原伯母野山町2丁目3-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ジークレフ六甲の丘A棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ジークレフ六甲の丘A棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、六甲駅へ徒歩圏で出られる点を重視しています。阪急神戸本線が使えるジークレフ六甲の丘A棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジークレフ六甲の丘A棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ジークレフ六甲の丘A棟の売却ガイド

ジークレフ六甲の丘A棟は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数35戸、9階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅です。

現在、URICOにはジークレフ六甲の丘A棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

ジークレフ六甲の丘A棟を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅が利用可能
  • 阪急神戸本線
  • 六甲駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立美野丘小学校
  • 中学校区: 神戸市立長峰中学校

ジークレフ六甲の丘A棟に関するよくある質問

ジークレフ六甲の丘A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジークレフ六甲の丘A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジークレフ六甲の丘A棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジークレフ六甲の丘A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジークレフ六甲の丘A棟はどのような物件ですか?

ジークレフ六甲の丘A棟は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1999年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジークレフ六甲の丘A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六甲駅に対する口コミ】バス、タクシー乗り場が近い。バスは本数も多いので利用しやすい。駅近くは家賃も高く土地の値段も高い。バスで少し離れるとかなり値段も下がるので住みやすい。
【六甲駅に対する口コミ】大学もあり使用する人も多い駅なので、特急が止まればより良い。強いて言うならば、駅近くでも家賃や土地の値段がもう少し下がるとより良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【六甲駅に対する口コミ】駅近くに薬局と小さいスーパーがあるのでいざと言うときに助かる駅近くに飲み屋があまりない為か酔っ払いがいるイメージもないし、治安はとても良いと思う。
【六甲駅に対する口コミ】学生、社会人など多くの人が利用する駅なのでカフェなどがあると嬉しい駅周辺は綺麗とは言い難い。利用者も多いので駅が綺麗になると嬉しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【六甲駅に対する口コミ】駅近くにパン屋、飲食店がありリーズナブルでさほど混んでないので利用しやすい。
【六甲駅に対する口コミ】お店の数が少ないので飽きる。色んなお店が駅の近くにあるとより良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【六甲駅に対する口コミ】保育園、幼稚園が駅から近い所にたくさんあるのが良い。
【六甲駅に対する口コミ】駅の授乳室が駅の方にお願いして鍵を開けてもらわないと使えない様になっているのがとても不便だった。また、駅のトイレが狭くオムツ替えの台も手洗い場の近くにあるので、トイレを待っている人の視線が気になる。
2024年09月 メリット
交通利便性
阪急神戸線、六甲駅。アクセスは良い方です。西行き三宮駅まで10分、東行き大阪梅田までは30分で行くことができます。電車は10分間隔、普通しか止まりません。朝や夕方は混雑しています。
普通しか止まりません。三宮までは3駅しかないので普通でいいですが、大阪梅田までは岡本か西宮で特急に乗り換えなければなりません。朝のタクシー乗り場は神戸大学などの学生さんが乗るため混雑していて並ばなければいけません。
生活利便施設の充実
コンビニ、パン屋さん、パスタ屋さん、書店、100円ショップ、スーパー、ドラッグストアがあり便利です。駅を出てすぐ個人病院や調剤薬局、銀行もあります。
郵便局が近くにありません。非常に不便です。スーパーが小さいので、夕方のレジは待ち時間が長くなります。
飲食店の充実
駅にパン屋さんがあり、イートインスペースもあります。パスタ屋さんもあり食事が出来ます。駅を出ればすぐサイゼリアがあります。
マクドナルドなどのファーストフード店がありません。JR六甲道まで行かないとないので不便です。コンビニもローソンしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅は2階部分になるのでエレベーターもエスカレーターもあり便利です。改札も広い方だと思います。トイレはありますが狭いです。六甲は学生の町と言われているぐらい、学校や大学が多い所です。駅の南側には八幡神社があり、初詣や厄神さん、お宮参り、大勢の人が訪れる神社です。
学生さんが行き帰りする時間帯は改札やタクシー乗り場、バス乗り場は大変混雑します。
治安
治安はとても良いです。駅も綺麗ですし、歓楽街もありません。酔っぱらいもあまり見かけることはないです。
夜遅くなるとあまり人が出歩いていないので、逆に静かすぎて怖くなる時があります。
コストパフォーマンス
治安も良く、上品な人が多く住んでいるので住みやすいです。又学生さんが多くいますので活気もあります。
物価は高めです。駅周辺スーパーは阪急オアシス、イカリスーパーなのでいわゆる高級スーパーです。利便性もよいので家賃は高めです。
交通利便性
大阪市内神戸市内ともに約30分程度でアクセス可能
阪急電車の特急は通過するので途中で乗り換えが必要
生活利便施設の充実
JR六甲道駅との間に商店街やスーパーマーケットが立地している
駅周辺には買い物したくなるような店がない
飲食店の充実
おしゃれな店やグルメ雑誌に載る店があるところ
学生の街であるものの全体的にやや高価格の店が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅は橋上でありバリアフリー対応はなされている
高校生や大学生は多いものの小中学生の姿はあまり見かけない。急坂が多いため老人にはつらい。
治安
あまりガラの悪い人は駅前には見かることがなく上品な感じ
全国でも有名な事務所が立地しておりやや怖いイメージ
コストパフォーマンス
ブランドの住宅街であり都心のアクセスと考えると人気なのも理解できる
土地や住宅の値段は高く、阪神間でも有数の高額となる
交通利便性
特急・通勤特急以外の電車が停車し、大阪梅田まで約30分、神戸三宮まで約11分でアクセスできます。駅舎を出るとバス停があり、神戸市バス、阪急バスに乗車できます。
大学・高校・中学校がたくさんあり、学校がある日の朝夕は若い人たちで混雑します。
生活利便施設の充実
駅と直結で阪急OASISが、また駅を出て少し上がるといかりスーパーマーケットがあります。
駅近くにはスーパー、コンビニはありますが、住宅地に入ると買い物できる場所がありません。
飲食店の充実
おしゃれで人気のあるカフェ、ベーカリー、スイーツ店などが点在しています。
飲食店の絶対数は少ないです。そのため、並ばないとは入れないこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
神戸大学、神戸松蔭女学院大学、親和中学・高等学校、六甲学院中学・高等学校、神戸高校など、評判の学校がたくさんあります。
駅を出て少し歩くと「坂道」という印象が強く、子供連れでくつろげるようなゆったりした公園が見当たりません。
治安
居酒屋が少なく、酔っぱらいを見ることは少ないです。
夜遅くの住宅街は人通りも少なくなり、危険がないとは言えません。
コストパフォーマンス
通勤や通学には至って便利な地域です。三宮・元町などに出ることを考えれば、飲食店数が少ないことも気になりません。
土地の値段、家賃は結構高めです。坂道も多いので、年齢によって住める場所も限られます。

ジークレフ六甲の丘A棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価125.1万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
94.36 129.33 164.29 2014-02-18 3LDK 78.86㎡ 124.92万円/㎡2014-08-03 3LDK 78.86㎡ 120.73万円/㎡2015-11-21 3LDK 78.86㎡ 103.96万円/㎡2015-11-21 3LDK 78.86㎡ 108.99万円/㎡2015-12-11 3LDK 78.86㎡ 146.3万円/㎡2015-12-15 3LDK 78.86㎡ 100.19万円/㎡2016-01-12 3LDK 78.86㎡ 103.96万円/㎡2016-05-06 3LDK 78.86㎡ 138.29万円/㎡2016-09-06 3LDK 78.86㎡ 132.01万円/㎡2016-10-03 3LDK 78.86㎡ 129.91万円/㎡2018-03-10 3LDK 78.86㎡ 115.28万円/㎡2018-09-11 3LDK 78.86㎡ 115.28万円/㎡2020-01-06 3LDK 78.86㎡ 124.92万円/㎡2020-07-13 3LDK 78.86㎡ 124.92万円/㎡2020-09-24 2LDK 78.86㎡ 141.69万円/㎡2021-03-25 2LDK 78.86㎡ 124.92万円/㎡2021-07-23 2LDK 78.86㎡ 120.73万円/㎡2023-08-22 3LDK 78.86㎡ 158.46万円/㎡2024-07-23 3LDK 78.86㎡ 133.3万円/㎡2024-09-02 3LDK 78.86㎡ 133.3万円/㎡ 2014-02 2024-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-09-02 9階 3LDK 78.86㎡ 133.3万円/㎡
2024-07-23 9階 3LDK 78.86㎡ 133.3万円/㎡
2023-08-22 5階 3LDK 78.86㎡ 158.46万円/㎡
2021-07-23 7階 2LDK 78.86㎡ 120.73万円/㎡
2021-03-25 7階 2LDK 78.86㎡ 124.92万円/㎡
2020-09-24 7階 2LDK 78.86㎡ 141.69万円/㎡
2020-07-13 5階 3LDK 78.86㎡ 124.92万円/㎡
2020-01-06 5階 3LDK 78.86㎡ 124.92万円/㎡
2018-09-11 3階 3LDK 78.86㎡ 115.28万円/㎡
2018-03-10 3階 3LDK 78.86㎡ 115.28万円/㎡
2016-10-03 8階 3LDK 78.86㎡ 129.91万円/㎡
2016-09-06 8階 3LDK 78.86㎡ 132.01万円/㎡
2016-05-06 8階 3LDK 78.86㎡ 138.29万円/㎡
2016-01-12 5階 3LDK 78.86㎡ 103.96万円/㎡
2015-12-15 3階 3LDK 78.86㎡ 100.19万円/㎡
2015-12-11 8階 3LDK 78.86㎡ 146.3万円/㎡
2015-11-21 3階 3LDK 78.86㎡ 103.96万円/㎡
2015-11-21 5階 3LDK 78.86㎡ 108.99万円/㎡
2014-08-03 5階 3LDK 78.86㎡ 120.73万円/㎡
2014-02-18 8階 3LDK 78.86㎡ 124.92万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。