ジークレフ一王山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1975年3月
総戸数7戸
小学校区域鶴甲小学校
中学校区域長峰中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社神鋼興産
施工会社淺沼組
管理会社自主管理

ジークレフ一王山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ジークレフ一王山は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 六甲駅まで徒歩圏で、神戸市灘区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ジークレフ一王山は阪急神戸本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数7戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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ジークレフ一王山の売却ガイド

ジークレフ一王山は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数7戸、2階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅です。

現在、URICOにはジークレフ一王山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

ジークレフ一王山を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅が利用可能
  • 阪急神戸本線
  • 六甲駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴甲小学校
  • 中学校区: 長峰中学校

ジークレフ一王山に関するよくある質問

ジークレフ一王山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジークレフ一王山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジークレフ一王山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジークレフ一王山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジークレフ一王山はどのような物件ですか?

ジークレフ一王山は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジークレフ一王山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲JRまでの乗り換えは下りなので行きやすい。バス停が近くにある。
▼改札を出た後のエレベーターで降りる場所がわかりにくい。降りたあとの高架が階段しかないので知らない人にとっては、また改札まで戻らないといけない。なぜそのまま一階の地上に改札を作らなかったのか意味不明。
生活利便施設の充実
▲駅前にクリニックがたくさん入ったビルがあるので便利。阪急オアシスもあるので買い物もしやすい。
▼カフェが少ない。もっとスーパーがあってもいい。
飲食店の充実
▲パン屋、コンビニ、ドラッグストアがある。
▼レストランが少ない。スーパーが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲真面目な家庭が多い。子育てしやすい。落ち着いている。
▼新しいマンションが2つできてるので、幼稚園の枠はは争奪戦になるかも。
治安
▲よいです。変な人に出会ったことはないです。
▼強いてあげるのなら、警察署をもう少し増やしてほしい。
コストパフォーマンス
▲値段が高い。の割にそんなに飲食店はない。子育てにはよい。
▼強いてあげれば坂がしんどいです。家賃相場がたかいです。
交通利便性
▲神戸線の六甲駅は、快速急行の停車駅で後ろに六甲山があります。
▼六甲駅から坂がきつくなるので高齢者はしんどいかも。
生活利便施設の充実
▲駅付近には、小さな喫茶店や下れば商店街があるので便利です。
▼駅前には、大型な商業施設はないので買い物は楽しめません。
飲食店の充実
▲学生が利用するラーメン店や喫茶店があり、パン屋も人気です。
▼夕方になると、大学生が多くなり飲食店が混みやすい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が山の手に多く、住宅街も広がり駅からの景観も最高です。
▼大きな公園は、少なく川もあるが危険もある。
治安
▲学生利用駅になるので、治安も良くトラブルもない方です。
▼大学生が帰る頃になると、人が多く電車に乗りにくい。
コストパフォーマンス
▲ワンルームが5万円前後で借りれ、大阪に近く夜景も見所です。
▼車がないときついエリアもありも、自転車でも大変です。
交通利便性
▲本数が多く、近くにバスのロータリーがあるので便利。JRの六甲駅が近いのでJRを利用しやすい。
▼高校生や神戸大学の生徒が乗り降りするので、混雑する。
生活利便施設の充実
▲近くに大型スーパーやコンビヌがあるので、買い物が便利。
▼駅周辺は坂になっているので、年配者にはきつい。
飲食店の充実
▲駅ビルやオシャレな店が多くグレードの高い店が多い。
▼大きなフランチャイズの飲食店が少なく、料金は高めである。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに国立の神戸大学があり、優秀な家庭教師をみつけやすい。
▼学生の下宿生が多いので、強いて挙げれば、はめを外す人も中にはいる。
治安
▲酔っ払いや、人の迷惑になるようなことをする人はいない。
▼女学生の乗り降りも多く、不健全なバイトに誘われることがありはしないか、気になることもある。
コストパフォーマンス
▲大学生の下宿代は、大学がいくらか負担するので、安かった。
▼強いて挙げれば物価が高く、安売りのスーパーなどもない。
交通利便性
▲快速急行が止まる。三宮駅まで約6分とアクセスが良い。
▼改札が1ヶ所しかなく、端の車両から改札までの距離が遠い。改札-ホーム間の階段が長い。
生活利便施設の充実
▲駅にスーパーやドラッグストア、コンビニがあるのでとても便利。
▼大きな商業施設は付近にない。アパレル・雑貨屋などもない。
飲食店の充実
▲駅周辺に美味しいベーカリーが複数店舗あるのでおすすめ。
▼周辺には飲食店自体が少ない。JR六甲道駅の方へ下る必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター・エスカレーターが設置されている。
▼エレベーターは南側にしか設置されておらず、駅の北側に行きたい場合は少し面倒。
治安
▲駅周辺が綺麗。歓楽街などはなく、非常に落ち着いている。
▼JR六甲道駅-六甲駅間の道は街灯が少なめ。
コストパフォーマンス
▲バスなども多いので利便性は非常に良く、住みやすい。
▼家賃は周辺の駅と比較すると高めなので、コスパは微妙。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。