ジョイシティ目黒の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/不動前駅 徒歩3分 JR山手線/目黒駅 徒歩11分 JR山手線/五反田駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都品川区西五反田5丁目1-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2001年1月
総戸数39戸
小学校区域第四日野小学校
中学校区域日野中学校(小中一貫校 日野学園)
専有面積25.32m² ~ 25.41m²
間取り1R ~ 1R
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチモ旭化成
施工会社栗本建設工業
管理会社旭化成不動産コミュニティ

ジョイシティ目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジョイシティ目黒を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都品川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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ジョイシティ目黒の売却ガイド

ジョイシティ目黒は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数39戸、12階建の建物です。

最寄り駅は不動前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジョイシティ目黒の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジョイシティ目黒を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 不動前駅まで徒歩3分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩3分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩11分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校(小中一貫校 日野学園)

ジョイシティ目黒に関するよくある質問

ジョイシティ目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジョイシティ目黒には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジョイシティ目黒の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジョイシティ目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジョイシティ目黒はどのような物件ですか?

ジョイシティ目黒は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。不動前駅徒歩3分。築2001年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジョイシティ目黒には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
目黒線・三田線・南北線が利用できる不動前駅まで徒歩3分な上、前後の駅で利用者の乗り降りが多いため、常に混雑して身動きがとれないといったことが少ない。五反田駅・目黒駅も徒歩圏内であり、山手通りなど交通量の多い通りだけを選択して歩くことが可能。
最寄駅近くに大きな商業施設がなく、出かける際は必ず電車を利用する必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★
山手通り沿いのため、常に人の目があることは安心できる。
山手通り沿いのため、昼夜問わず交通量があり、救急車などの音が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
常に清掃されており、ゴミ捨て場の管理もきちんとされている。宅配BOX、エレベーター、オートロックがあり安心。
駐車場は契約者しか利用できない。一時的にであれば、建物前に駐車できるかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
午前中はある程度日差しが入る。窓を締めれば、騒音はほとんど気にならない。天井は普通より高く感じる。トイレが独立しており、使いやすい。
洗面台が浴室内にあるため、慣れるまで使用しづらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは近隣に2件あるので、十分。物価は高いとは感じない。
飲食や買い物を充実させるためには、徒歩15分以上歩くか、電車で移動する必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★
他の住人と関わることは全くない。周囲の小学校などで、地域との交流がある。
周辺には、学校や病院が選べるほど多くはない印象。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【不動前駅に対する口コミ】目黒駅と武蔵小山駅の間に位置します。 急行が停まらないため、比較的落ち着きがあり、割と静かだと思います。駅前には小さな商店街があり、おいしいパン屋さんがあります。スーパーやドラッグストアもあるので、住みやすい街だと思います。
【不動前駅に対する口コミ】急行が停まらないため、南北線や三田線直通の電車に乗る時は気をつけないと、通過してしまいます。
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物は、恵比寿、渋谷まですぐなので何も問題ありません。食べ物も、個人でやっている美味しい店が多くあります。
2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の不動前から近く、信号など渡る必要もない。駅周辺に小さな商店街があり、小さいながらほとんどの用事を済ますことが出来る。
駅周辺の道は狭く、車は入りにくい。電車の通る音が少し煩い。
2024年01月 メリット
交通利便性
都心までも近いし、家賃相場が安いので利便性がある
治安が悪い為、一般人はあまり見かけないです。
生活利便施設の充実
買い物施設は充実しています。商業施設はいっぱいあります。
強いてあげるとしたら飲食店が飲み屋が多いので、おしゃれではありません。
飲食店の充実
様々な飲食店が入っています。とても美味しいです。
夜は飲み屋の酔っ払い達がうるさいので近づけません。
暮らし・子育て環境の充実
タワーマンション付近が公園などあります。
強いてあげるとしたら古い建物が多いです。
治安
オフィス街や高級住宅街は治安がいいです。
飲屋街の治安は悪いのでオススメしません。
コストパフォーマンス
少し歩くと高級住宅街などがあるのでとてもコスパはいいです。
安い賃貸は築年数も古いのでおすすめできません。
交通利便性
主要駅で近くに浅草線もあり便利だと感じる。
他の線が少ないかなと思う。都心と接続する線があったらより便利。
生活利便施設の充実
近くに店が多くあり、買い物には困らない。
強いてあげれば大型商業施設があるとなお良い。
飲食店の充実
近くに有名ラーメン屋もあり、食事する場所には困らない。
駅周辺は居酒屋が多く混雑しているイメージがある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や幼稚園があり、子育での環境は整っている。
駅から遠いと感じるところもあるので、公務員は使いづらいかなと思う。
治安
治安はいいと思う。大阪警察署も近く安心。
居酒屋の小道とかに行くと、酔っ払いなどがいたら、嘔吐物がある。
コストパフォーマンス
高層ビルが立ち並び、優雅な暮らしができる。
値段が高いので、住める層は限られてくる。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。