ジュネーゼグラン心斎橋東の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2004年2月
総戸数70戸
小学校区域大阪市立開平小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積20.78m² ~ 26.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ジェネシス
施工会社宮崎建設
管理会社日本ハウズイング

ジュネーゼグラン心斎橋東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、南久宝寺町1丁目6-7の空気感が希望に近いと感じました。ジュネーゼグラン心斎橋東なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数70戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、21〜27m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ジュネーゼグラン心斎橋東は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

4組の購入希望者が検討中

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ジュネーゼグラン心斎橋東の売却ガイド

ジュネーゼグラン心斎橋東は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数70戸、13階建の建物です。

最寄り駅は堺筋本町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジュネーゼグラン心斎橋東の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ジュネーゼグラン心斎橋東を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺筋本町駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立開平小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

ジュネーゼグラン心斎橋東に関するよくある質問

ジュネーゼグラン心斎橋東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジュネーゼグラン心斎橋東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジュネーゼグラン心斎橋東の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がジュネーゼグラン心斎橋東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジュネーゼグラン心斎橋東はどのような物件ですか?

ジュネーゼグラン心斎橋東は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺筋本町駅徒歩4分。築2004年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジュネーゼグラン心斎橋東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【堺筋本町駅に対する口コミ】職場の最寄り駅なので,通勤で利用しています。ビジネス街エリアに位置しています。駅出口がとても多いのが特徴的です。堺筋線と中央線が交差している駅なので市内の他のエリアへの移動が便利です。また,駅出口と船場センタービルが直結しているので,飲食店フロアーに行くのが便利です。問屋街に近いのもメリットの一つです。
▼【堺筋本町駅に対する口コミ】デメリットを上げるなら,駅構内が広すぎて入る出口を間違えると,迷いやすいのとかなり歩かなければならない点です。ビジネス街なので,ピーク時には相当混雑するのもストレスになります。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲通勤で使ってますが降り口がたくさんあり行きたい場所へすぐ降りれるしコンビニも選び放題で助かってます。
▼何番出口がどこへ繋がっているかなど覚えるまでは一苦労です。
生活利便施設の充実
▲いろんなお店があり、飲食店も充実しているのでいろんなお店を楽しめる
▼オフィス街なのでお休みの日が早く閉まったり休みだったらするお店もある
飲食店の充実
▲オフィス街なのでいろんなジャンルの美味しいお店が並んでいる
▼車の通りが多いのであまり自由に遊べる場所がないのかな?という印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲営業の方などが多く見られる地域なので安心かなと思います。
▼車の通りが多いのであまり自由に遊べる場所がないのかな?という印象。
治安
▲営業の方などが多く見られる地域なので安心かなと思います。
▼交通量が多いので車などはヤンチャな人たちも通るのかなと
コストパフォーマンス
▲都会に近く、どこでも出やすいのでいい地域だと思う
▼都会に近いこともあり、家賃などは多少高いのかなという印象
交通利便性
▲どこへ行くにも便利。周りにせんばセンタービルを初め、安い食堂が沢山ある。
▼夜遅くなると閉まってしまう出口があって困る事がある。
生活利便施設の充実
▲せんばセンタービル。とにかく色んな店があって掘り出し物を探す楽しみがある。
▼最初はどこに何があるのかわからなくなる事も・・
飲食店の充実
▲とにかく安く食べられる店が周りに山ほどある。
▼オフィス街なので日曜日に閉まっている店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーも近くに2つ。どちらも充実している。
▼あまり浮かばないが強いて言えば駅のエレベーターがもっと多いと良い。
治安
▲夜遅くに1人で歩いていても危険を感じ事はない。
▼デメリットは特にありません。安心に暮らせる街です。
コストパフォーマンス
▲利便性は最高。その割に家賃は安めだと思う。
▼駅から徒歩圏内なら特にデメリットは感じない。、

ジュネーゼグラン心斎橋東の中古販売価格の推移

平均㎡単価182.04万円/㎡
データ件数71件
価格トレンド↑ 上昇傾向
117.53 189.53 261.52 2014-04-02 1K 23.48㎡ 129.53万円/㎡2014-04-02 1K 23.09㎡ 135.3万円/㎡2014-09-05 1K 23.09㎡ 131.72万円/㎡2015-01-12 1K 23.56㎡ 181万円/㎡2015-01-19 1K 23.09㎡ 154.62万円/㎡2015-01-22 1K 23.09㎡ 197.57万円/㎡2015-07-23 1K 23.09㎡ 197.57万円/㎡2015-07-27 1K 23.09㎡ 154.62万円/㎡2015-10-19 1K 23.48㎡ 166.13万円/㎡2016-01-25 1K 23.09㎡ 197.57万円/㎡2016-02-22 1K 22.96㎡ 172.78万円/㎡2016-02-22 1K 22.22㎡ 178.53万円/㎡2016-08-25 1K 22.22㎡ 178.53万円/㎡2016-10-17 1K 22.96㎡ 172.78万円/㎡2016-10-17 1K 22.22㎡ 178.53万円/㎡2016-10-31 1K 23.09㎡ 200.44万円/㎡2016-11-07 1K 23.56㎡ 152.24万円/㎡2016-11-24 1K 23.56㎡ 152.24万円/㎡2016-11-24 1K 23.09㎡ 197.57万円/㎡2017-02-14 1K 23.09㎡ 154.62万円/㎡2017-04-04 1K 23.09㎡ 211.89万円/㎡2017-04-08 1K 22.96㎡ 187.17万円/㎡2017-04-18 1K 23.09㎡ 131.72万円/㎡2017-04-20 1K 23.48㎡ 129.53万円/㎡2017-05-17 1K 23.09㎡ 183.26万円/㎡2017-05-26 1K 23.09㎡ 200.44万円/㎡2017-08-17 1K 23.56㎡ 179.6万円/㎡2017-08-19 1K 22.96㎡ 187.17万円/㎡2017-10-07 1K 23.09㎡ 154.62万円/㎡2017-11-27 1K 23.09㎡ 186.12万円/㎡2017-12-12 1R 23.56㎡ 172.59万円/㎡2017-12-22 1K 22.96㎡ 198.69万円/㎡2018-01-22 1K 22.96㎡ 184.29万円/㎡2018-02-18 1K 23.56㎡ 179.6万円/㎡2018-02-23 1K 23.09㎡ 171.8万円/㎡2018-04-08 1K 23.09㎡ 154.62万円/㎡2018-06-26 1K 23.56㎡ 175.39万円/㎡2018-09-01 1K 23.48㎡ 166.13万円/㎡2019-01-12 1K 22.96㎡ 201.57万円/㎡2019-02-11 1K 20.78㎡ 195.67万円/㎡2019-03-01 1K 23.09㎡ 171.8万円/㎡2019-04-02 1K 23.09㎡ 197.57万円/㎡2019-05-17 1K 20.78㎡ 190.9万円/㎡2019-05-31 1K 23.09㎡ 188.98万円/㎡2019-07-01 1K 23.09㎡ 186.12万円/㎡2019-08-26 1K 23.09㎡ 177.53万円/㎡2019-09-06 1K 23.09㎡ 186.12万円/㎡2019-09-15 1K 23.09㎡ 183.26万円/㎡2019-11-06 1K 23.09㎡ 180.39万円/㎡2019-11-29 1K 23.09㎡ 190.42万円/㎡2019-12-04 1K 23.09㎡ 184.69万円/㎡2020-01-22 1K 23.09㎡ 176.1万円/㎡2020-04-07 1K 22.96㎡ 187.17万円/㎡2020-04-18 1K 23.09㎡ 186.12万円/㎡2020-04-23 1K 22.96㎡ 191.49万円/㎡2020-08-08 1K 23.09㎡ 171.8万円/㎡2020-10-19 1K 23.09㎡ 186.12万円/㎡2020-10-21 1K 23.56㎡ 175.39万円/㎡2020-10-24 1K 23.09㎡ 178.96万円/㎡2022-07-10 1K 23.09㎡ 197.57万円/㎡2022-10-15 1K 23.09㎡ 197.57万円/㎡2023-04-06 1K 23.09㎡ 178.96万円/㎡2023-04-16 1K 23.09㎡ 193.28万円/㎡2023-05-16 1K 23.09㎡ 197.57万円/㎡2023-11-03 1K 23.09㎡ 221.91万円/㎡2023-11-04 1K 23.48㎡ 197.11万円/㎡2023-11-10 1K 24.24㎡ 238.66万円/㎡2023-11-17 1K 23.09㎡ 197.57万円/㎡2024-01-05 1K 23.09㎡ 193.28万円/㎡2026-02-16 1K 21.86㎡ 249.52万円/㎡2026-02-23 1K 22.22㎡ 235.06万円/㎡ 2014-04 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-23 7階 1K 22.22㎡ 235.06万円/㎡
2026-02-16 2階 1K 21.86㎡ 249.52万円/㎡
2024-01-05 3階 1K 23.09㎡ 193.28万円/㎡
2023-11-17 2階 1K 23.09㎡ 197.57万円/㎡
2023-11-10 13階 1K 24.24㎡ 238.66万円/㎡
2023-11-04 9階 1K 23.48㎡ 197.11万円/㎡
2023-11-03 7階 1K 23.09㎡ 221.91万円/㎡
2023-05-16 2階 1K 23.09㎡ 197.57万円/㎡
2023-04-16 3階 1K 23.09㎡ 193.28万円/㎡
2023-04-06 11階 1K 23.09㎡ 178.96万円/㎡
2022-10-15 2階 1K 23.09㎡ 197.57万円/㎡
2022-07-10 2階 1K 23.09㎡ 197.57万円/㎡
2020-10-24 7階 1K 23.09㎡ 178.96万円/㎡
2020-10-21 7階 1K 23.56㎡ 175.39万円/㎡
2020-10-19 11階 1K 23.09㎡ 186.12万円/㎡
2020-08-08 8階 1K 23.09㎡ 171.8万円/㎡
2020-04-23 11階 1K 22.96㎡ 191.49万円/㎡
2020-04-18 11階 1K 23.09㎡ 186.12万円/㎡
2020-04-07 12階 1K 22.96㎡ 187.17万円/㎡
2020-01-22 7階 1K 23.09㎡ 176.1万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。