ジュネーゼグラン上本町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区東平1丁目3-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2006年2月
総戸数32戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積24.16m² ~ 25.16m²
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社ランドマネジメント

ジュネーゼグラン上本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、大阪上本町駅周辺の需要を重視しています。ジュネーゼグラン上本町は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ジュネーゼグラン上本町は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、24〜25m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ジュネーゼグラン上本町は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

6組の購入希望者が検討中

ジュネーゼグラン上本町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ジュネーゼグラン上本町の売却ガイド

ジュネーゼグラン上本町は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数32戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は大阪上本町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジュネーゼグラン上本町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ジュネーゼグラン上本町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪上本町駅まで徒歩6分
  • 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

ジュネーゼグラン上本町に関するよくある質問

ジュネーゼグラン上本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジュネーゼグラン上本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジュネーゼグラン上本町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジュネーゼグラン上本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジュネーゼグラン上本町はどのような物件ですか?

ジュネーゼグラン上本町は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪上本町駅徒歩6分。築2006年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジュネーゼグラン上本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪上本町駅に対する口コミ】ケンタッキー、サーティワン、マクドナルド等のファーストフード店があり、駅中には成城石井やUNIQLOも入っている。 ハイハイタウンには飲み屋が多数入っており、リーズナブルな価格で飲食を楽しめる。 かの有名な新歌舞伎座もあり、伝統芸能に興味がある方は必見。
【大阪上本町駅に対する口コミ】始発駅という事もあり、駅付近はいつも人混みになっている。 昨今のコロナ禍の影響もあり、まだまだ気は抜けない。
2024年06月 メリット
交通利便性
近鉄線に加え、地下鉄は2線が利用可能。難波・梅田・天王寺には1本でアクセスが可能。近鉄線と地下鉄線は地下で繋がっており、天候を気にせず行き来することができる。また、近鉄特急の始発駅でもある。駅前には空港のシャトルバスの発着所があり、関西国際空港や伊丹空港にも直通バスでアクセスが可能。
JR線も通っていれば、更に便利であったとは思う。
生活利便施設の充実
駅に近鉄百貨店が併設されており、買い物に便利。スーパーは駅周辺に2店舗、無印良品やニトリ、百円均一、本屋、雑貨店、服飾店などが入る駅ビルもある。レストランも充実しており、駅の周辺だけで用事が完結する。
病院は大きな総合病院があるが、駅からやや離れているため、車やタクシーなどでのアクセスが必要。
飲食店の充実
ショッピングモールの上層階にあるレストラン、サイゼリヤなどのファミレス、カフェ、回転すし、チェーンの居酒屋などが一通りそろっている。隣駅が鶴橋であり、焼肉店も多い。駅の周辺にはおしゃれなバルやイタリアンなども充実している。
特に駅周辺は、大衆受けするチェーン店などが多いため、おしゃれなバルやイタリアンなどは、少し歩く。
暮らし・子育て環境の充実
駅の施設は充実しており、案内の標識も分かりやすい。学習塾も多く、子育て世代にとってはありがたい環境かと思う。
駅周辺は商業施設となっているため、公園など、緑は多くない。未就学児というより、小学生以上の子ども向けかと思われる。
治安
ファミリー層も多く住んでおり、治安は良い。一般的な飲み屋などはあるが、路地は少なく、騒いだり汚したりする人はあまりいない。
駅の西側エリアにホテル街があり、ネオンが目立つ作りになっている。
コストパフォーマンス
家賃は大阪の中心部に比べて安価。交通の便の良さや駅施設の充実を含めて考えると、非常にコストパフォーマンスが高い立地と言える。
ファミリー向けの大型マンションもあるが、築年数がやや古く、新築物件を探している人は他の駅を候補に入れても良いかもしれない。
交通利便性
電車がおおいしいろんなところにいけるからいい
中が地図がないとこんらんしてしまうぐらいひろい
生活利便施設の充実
そとにもなかにもいろんなみせがあってとてもべんり
駅内がひろすきでちずがないとまよってしまう
飲食店の充実
ふぁみまとかぱんやとかもあってとてもいい
もし、焼肉店があれば私的にはとてもいいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあるからいいとおもいます。
強いて言うならかいだんがおおいところかなとおもう
治安
普通に駅内もそともきれいなほうだとおもいます
でもたまにごみがおちていたりする、あとごみばこすくない
コストパフォーマンス
こうつうきかんはとてもべんりだとおもう。
まわりにいえがすくないかなとわたしはおもう

ジュネーゼグラン上本町の中古販売価格の推移

平均㎡単価169.91万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
143.01 178.6 214.19 2014-05-21 1K 25.16㎡ 168.18万円/㎡2016-04-19 1R 25.08㎡ 148.94万円/㎡2016-04-19 1R 25.16㎡ 178.69万円/㎡2016-04-19 1R 25.16㎡ 149.79万円/㎡2017-04-08 1R 25.16㎡ 170.81万円/㎡2017-08-19 1R 25.16㎡ 170.81万円/㎡2018-02-20 1R 25.16㎡ 170.81万円/㎡2018-08-08 1K 25.08㎡ 177.94万円/㎡2019-03-08 1R 25.16㎡ 163.42万円/㎡2019-03-08 1R 25.16㎡ 163.45万円/㎡2019-03-29 1K 25.14㎡ 164.37万円/㎡2019-03-29 1K 25.14㎡ 164.37万円/㎡2019-03-31 1K 25.16㎡ 164.24万円/㎡2019-03-31 1K 25.08㎡ 164.76万円/㎡2019-07-02 1K 25.08㎡ 162.13万円/㎡2020-05-08 1K 25.08㎡ 208.26万円/㎡2021-03-19 1K 24.16㎡ 168.3万円/㎡2021-04-02 1K 25.08㎡ 177.94万円/㎡2023-01-12 1K 25.08㎡ 191.12万円/㎡ 2014-05 2023-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-01-12 3階 1K 25.08㎡ 191.12万円/㎡
2021-04-02 8階 1K 25.08㎡ 177.94万円/㎡
2021-03-19 7階 1K 24.16㎡ 168.3万円/㎡
2020-05-08 7階 1K 25.08㎡ 208.26万円/㎡
2019-07-02 1階 1K 25.08㎡ 162.13万円/㎡
2019-03-31 8階 1K 25.16㎡ 164.24万円/㎡
2019-03-31 2階 1K 25.08㎡ 164.76万円/㎡
2019-03-29 8階 1K 25.14㎡ 164.37万円/㎡
2019-03-29 2階 1K 25.14㎡ 164.37万円/㎡
2019-03-08 8階 1R 25.16㎡ 163.42万円/㎡
2019-03-08 8階 1R 25.16㎡ 163.45万円/㎡
2018-08-08 3階 1K 25.08㎡ 177.94万円/㎡
2018-02-20 7階 1R 25.16㎡ 170.81万円/㎡
2017-08-19 7階 1R 25.16㎡ 170.81万円/㎡
2017-04-08 6階 1R 25.16㎡ 170.81万円/㎡
2016-04-19 2階 1R 25.08㎡ 148.94万円/㎡
2016-04-19 3階 1R 25.16㎡ 178.69万円/㎡
2016-04-19 8階 1R 25.16㎡ 149.79万円/㎡
2014-05-21 3階 1K 25.16㎡ 168.18万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。