ジュネス銭函の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/銭函駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道小樽市銭函2丁目11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1994年9月
総戸数22戸
小学校区域小樽市立銭函小学校
中学校区域小樽市立銭函中学校
専有面積74.94m² ~ 89.87m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社翔計画
施工会社松村組
管理会社北日本ビルテクノサービス

ジュネス銭函を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジュネス銭函を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジュネス銭函の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ジュネス銭函の売却ガイド

ジュネス銭函は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数22戸、11階建の建物です。

最寄り駅は銭函駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジュネス銭函の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジュネス銭函を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 銭函駅まで徒歩7分
  • JR函館本線/銭函駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 小樽市立銭函小学校
  • 中学校区: 小樽市立銭函中学校

ジュネス銭函に関するよくある質問

ジュネス銭函の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジュネス銭函には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジュネス銭函の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジュネス銭函の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジュネス銭函はどのような物件ですか?

ジュネス銭函は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。銭函駅徒歩7分。築1994年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジュネス銭函には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【銭函駅に対する口コミ】駅の本数が多めで、アクセスの利便性が良いです。札幌まで遠くないです。平均的に高くは設定されていないと思います。
【銭函駅に対する口コミ】駅がちょっと古めなところが気になります。住みやすさのバランスは良くも悪くもない感じです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【銭函駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニや商店がありますので、不便だなということはないです。完璧とは言わないものの、治安の不安さはないです。
【銭函駅に対する口コミ】買い物施設が多くはないのが気になるところであります。人によりますが、静かなところなで、夜の道は不安になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【銭函駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋、魚介料理などのお店があります。
【銭函駅に対する口コミ】お店はありますが、豊富ではないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【銭函駅に対する口コミ】海は近く自然を感じれますし、保育などもあります。
【銭函駅に対する口コミ】徒歩だと遠く感じますので、そこが気になります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【銭函駅に対する口コミ】小樽の外れにある小さな田舎町。静かな所で治安もいい。海岸が近いので夏は海水浴を楽しむ人達が多く来る事も。所々に飲食店や雑貨店などがあるので、歩くのが楽しいかも!?札幌も近いので電車でふらりと日帰り旅行も出来る所も魅力です。
【銭函駅に対する口コミ】快速電車が止まらないので、小樽駅や札幌駅から来るのに1時間近く掛かること。1時間に来る電車の本数も3〜4本と少ないのもマイナス点。また、商業や宿泊施設が少ないので、泊まりで遊ぶには厳しいかも知れない。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【銭函駅に対する口コミ】最近エレベーターが付いて足腰の悪い方や子供連れに優しくなりました。 駅目の前に飲食店が2件、コンビニも近くにあります。食事に関しては困らないと思います。 海水浴場へは徒歩15分程度かかりますが駅をおりた瞬間海が目の前なのでとても気持ちいいです
【銭函駅に対する口コミ】海が目の前にあるので夏場は海水浴客で混み合うこと、また潮風の影響なのか銭函と朝里の間で冬の間は電車の遅延がある事がある。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【銭函駅に対する口コミ】夏場の景色がいいのと、車で少し走ると、海水浴場があり、有名である。 商店街があまりないが、徒歩で数分すると、ケーキ屋さん・大衆食堂がある。 古くからある商店もあり、色々楽しめる。駅前には、海産物の食堂やカレー屋さんなどがある。 探せば色々あるまだまだ発見できる場所である。
【銭函駅に対する口コミ】冬場は、雪が多く、天候不良などが続くと、遅延や運休が多い。
2023年10月 メリット
交通利便性
土地柄海が近いため、駅から出た瞬間海が見えるのが素敵!
快速が止まらないこと、電車の間隔が30分ほどなので、もう少し本数増やして欲しい。ほしみまでではなく、銭函までにしてほしい。
生活利便施設の充実
私は海が大好きなので4点としました。コンビニも近くにあるのと、カフェが多く素敵な場所です!
スーパーが近くにないため買い物は車で出かけないといけない。
飲食店の充実
カフェが多く素敵な場所が多いです。ご飯屋さんも何軒かあります。
特にありませんが、強いて言うなら1人でも入れるご飯屋さんが欲しい!
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレもあり、駅内にはエレベーターもついています。
駅近くには保育園などはないので、できれば近くに欲しいです。
治安
駅周辺は綺麗なので昼夜関係なく、治安は良いと思います
夏になると海へ遊びに来る方が多く、道端にゴミがある事もあります。
コストパフォーマンス
現在一軒家ですので、賃貸は分かりませんが土地は比較的安いのでは良いのでしょうか。海が好きな人はぜひ!
坂が多いため山方面へ住まわれる方は一度土地周辺を確認した方が良いです
交通利便性
短時間で札幌市に行くことができ、本数も少なくないです。
時間帯になってしまいますが、混むときは混みます。
生活利便施設の充実
近くにセブンイレブン、少し離れてるものの商店やスーパーもあり買い物できます。
スーパーなどちょっと遠くにあるのが良くないです。
飲食店の充実
飲食店は充実しレストランやラーメン、カフェなどもあります。
有名なファーストフード店が少ないのは悪いです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に公園、目の前には海があり自然が良いです。
学校関係が多くはなく不便になってしまいます。
治安
柄や悪い人を多く見ませんので、悪くない治安に感じます。
住宅街に入ると暗い道もあるのが悪いです。
コストパフォーマンス
買い物店、飲食店、交通便も悪くないことから住みやすさのバランスは良いと感じます。
ちゃんと探せば安いところが見付かますが、高い賃貸のところもあります。

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。