ジュエル荏原中延の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/荏原中延駅 徒歩1分 都営浅草線/中延駅 徒歩5分 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都品川区東中延2丁目1-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年12月
総戸数18戸
小学校区域品川区立延山小学校
専有面積22.42m² ~ 23.10m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ワールドフェニックス
施工会社福子工務店
管理会社日本ハウズイング

ジュエル荏原中延を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジュエル荏原中延の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジュエル荏原中延のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ジュエル荏原中延の売却ガイド

ジュエル荏原中延は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数18戸、8階建の建物です。

最寄り駅は荏原中延駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジュエル荏原中延の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジュエル荏原中延を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荏原中延駅まで徒歩1分
  • 東急池上線/荏原中延駅 徒歩1分
  • 都営浅草線/中延駅 徒歩5分
  • 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立延山小学校

ジュエル荏原中延に関するよくある質問

ジュエル荏原中延の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジュエル荏原中延には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジュエル荏原中延の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジュエル荏原中延の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジュエル荏原中延はどのような物件ですか?

ジュエル荏原中延は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荏原中延駅徒歩1分。築2005年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジュエル荏原中延には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荏原中延駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は3分に1本くらいのペースで電車が来るので非常に便利です。終点の大井町、蒲田まで行くとJRや地下鉄にもつながるので非常に便利です。飲食店、スーパー、薬局、病院など日常に欠かせないお店は全て揃っています。交通の便も非常によいです。
【荏原中延駅に対する口コミ】強いてあげるなら、電車が3両しかないので朝の通勤時は混雑しています。物価は都心にあることもあり比較的高いです。家賃も高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【荏原中延駅に対する口コミ】改札を出ると、スーパーとお惣菜屋さん、和菓子屋さん、ラーメン屋さん、商店街などがあり活気があります。駅前に交番があります。PTAや地域などのボランティアの方がパトロールしてることも多く安心です。
【荏原中延駅に対する口コミ】オフィス街ではないので電源カフェはあまり見かけません。強いて挙げるなら、大通りが近いので車通りは気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【荏原中延駅に対する口コミ】非常に充実しています。和食、洋食、中華、カレー、ラーメン、チェーン店、個人店などなんでもあります。多賀野という超有名な中華そばのお店があります。
【荏原中延駅に対する口コミ】住宅街にあるので飲食の面でも住みやすいですが、おしゃれなカフェはないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【荏原中延駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校が周辺にあります。子育てしやすい環境です。
【荏原中延駅に対する口コミ】高校は荏原中延駅周辺にはありません。電車で15分圏内にはあります。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前で、アーケードもあり夜道も問題なしです
西日があたるので、家具の傷みと夏場は暑い
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
銀座、日本橋、五反田、品川の近く、どこでも行けます。
新宿、渋谷、池袋あたりは一度乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
賑わいのある商店街もあり、かなり便利です。
大きなスポーツ施設が近くになく、ランニングなど好きな方は少し物足りないかもしれないです。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、ラーメン屋など、高評価の店も多く便利です。
チェーン店が少ないです。回転寿司や、レストランが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、人情味のある街で住みやすいです。
交通量が多いにも関わらず、歩道が狭かったり、少し危ない気がします。
治安
治安がいいです。居酒屋はそこそこありますが、やんちゃな飲兵衛は見たことがないです。
商店街の路地裏などところどころ暗いのが気になります。
コストパフォーマンス
良いです。アクセス面の割に町全体に下町感があり、コストいいです。
コストパフォーマンスは良いが、やはり都内だけあって賃貸マンションの費用など上がりがちです。
交通利便性
五反田まで近い!駅前も中延商店街があって便利。
咲いてあげれば、再開発が少しあってマンションが増えている。
生活利便施設の充実
中延商店街があるため、利便性は良し。ちょっと古いけど。
強いてあげれば、中延商店街は少し古いため、若者にはやや向いてないかも。
飲食店の充実
駅前にもいくつもあるし、商店街の中にも色々ある。
強いてあげれば、行列するような美味しいところは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に学校も多い。治安も良いと思われる。
強いてあげれば、大通りの方に出ると少し排気ガスなど気になるか。とはいえメリットの方がでかい。
治安
治安は文句なしに良い気はする。駅前にも交番ある。
ちょっとマイナーな感はするが、住宅の値段はそこそこ高めな気がする
コストパフォーマンス
場所は文句なし。ちょっと高い気もするが、まだ五反田よりは安い。
ちょっとマイナーな感はするが、住宅の値段はそこそこ高めな気がする
交通利便性
五反田まで3駅で行くことができ、山手線に乗り換えられるので、渋谷新宿などの都心部へのアクセスも良好です。
3両しかないので、どの時間帯もそれなりに混みます。
生活利便施設の充実
商店街が近いので、買い物には困りません。スーパーやコンビニも充実しています。
本屋がほとんどありません。昔ながらの下町なので、若者向けの洋服店なども少ないです。
飲食店の充実
チェーン店や個人店など美味しいお店が多いです。
おしゃれなカフェは少ない印象です。チェーン店や昔から営んでいる喫茶店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターあり。幼稚園や小学校も比較的近くに点在しています。
駅トイレの清潔感はないです。公園もありますが、小規模が多い印象です。
治安
駅全体としては綺麗です。駅前の交番もあり治安は良いです。
酔っ払いなども少ないので、これといってデメリットはないかと思います。
コストパフォーマンス
僕の場合は駅近で家賃も安いのでとても満足しています。
家賃相場は高いかと思います。安く都心に住みたいという場合には他にも良いところはあるかもしれません。
交通利便性
乗り入れは東急大井町線と東急池上線の2本となるので交通利便性はそれなりにあるのでこの評価になります。
駅の規模が小さいので仕方ない側面がありますが、もう一本ほど乗り入れがあればもっと良いのにとは思います。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに商店街となりますしコンビニや病院ももあるので施設は充実していると思います。
本当に敢えてになりますが大規模なショッピングモールが存在しないのでそこがデメリットと言えばデメリットになります。
飲食店の充実
マクドナルドや松屋等のファストフード店もありますし、総菜店やお弁当屋、レストランやカフェ等充実しているのでこの評価になります。
強いて挙げるなら高級な飲食店の数が少ないかなと感じますが、気にするほどではないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園も複数ありますし周辺に小学校中学校も多くあります。公園も戸越公園がありますし、子育て環境は問題ないと思います。
強いていうならになりますがスロープの数が多少少ないとは思います。
治安
治安も基本的に良く、駅周辺もそれなりに綺麗なので治安にはそこまでの問題はないと感じます。
自転車窃盗等の犯罪が少し多めなのでそこがデメリットといえばデメリット
コストパフォーマンス
東京でも有数の商店街なので利便性は高く都心へのアクセスも良いのでこの評価になります。
高級住宅街もあり人気の商店街があるエリアなので、家賃の価格も高めになってしまうのがデメリットです。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。