ジオ釣鐘町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/北浜駅 徒歩6分 京阪本線/天満橋駅 徒歩7分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 バス12分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目4-16
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付21階建
築年月2014年9月
総戸数123戸
小学校区域大阪市立中大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積47.45m² ~ 85.44m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社阪急不動産
施工会社西松建設
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ釣鐘町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ジオ釣鐘町は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ジオ釣鐘町は大阪市中央区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数123戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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ジオ釣鐘町の売却ガイド

ジオ釣鐘町は大阪府大阪市中央区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数123戸、地下1階付21階建の建物です。

最寄り駅は北浜駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジオ釣鐘町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ジオ釣鐘町を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北浜駅まで徒歩6分
  • 京阪本線/北浜駅 徒歩6分
  • 京阪本線/天満橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

ジオ釣鐘町に関するよくある質問

ジオ釣鐘町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ釣鐘町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ釣鐘町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジオ釣鐘町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ釣鐘町はどのような物件ですか?

ジオ釣鐘町は大阪府大阪市中央区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。北浜駅徒歩6分。築2014年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ釣鐘町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】東側西側改札の階段を上がると、阪神百貨店の直通できる。 ちょうどその階は、百貨店の食料品売り場なので、いろんな美味しいものを帰る。 西側改札を出て西梅田駅に向かって歩くと、大阪駅前第一ビルに到着する。 そこの地下二階にある「ひもの野郎」というお店は、魚の干物の定食が美味しい。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪梅田駅から地下鉄谷町線東大阪駅までの距離が長く、歩いて5分くらいかかるので、急いでいるときには大変。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションの隣がスーパーのライフなので、食品の購入はとても便利。
ホームセンターなどは近くにないので、車を持っていないと厳しい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】通勤時には通勤特急などでており、混雑が緩和されている。また係のかた同士の会話などから雰囲気のよい、会社で社風がいいのかなというのが伝わりなんだかほのぼのして好き電車である。係の人もかなり優しい。デパートが近い。便利な場所にある
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】片側にエスカレーターがなくて不便。西側は階段も狭いため、通勤時には混雑している。ホームが狭くて混雑している。 エスカレーターを、西側に設置してほしい。東側はエレベータをわかりやすくしてほしい。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】私鉄で日本一大きなターミナル駅であり、撮り鉄であれば一日中飽きることがなさそうです。大きなお店や百貨店があり、ショピングに行くにも最適です。駅周辺は飲食店が多く賑やかで大阪の中心にあり便利な駅だと思います。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】梅田ダンジョンと呼ばれ、目的地に着くのに迷い、慣れてない人は相当な時間がかかる場合があります。
2023年10月 メリット
交通利便性
環状線であり路線が多いためどこに行くにも通る駅で便利です
特に困ったことはないが、人が多いのは避けれない
生活利便施設の充実
ショッピングモールや百貨店も充実している
特にないが、人の多さが避けれないため混む
飲食店の充実
どのジャンルのお店も充実しており食事に困らない
多すぎて迷うのもあるがどのお店も混むのが大変
暮らし・子育て環境の充実
路線がたくさんあるので遊び場所への移動には困らない
ショッピングや宿泊などには適しているが大人が楽しむ場所が多い
治安
人の多い場所は治安の悪さはなく安心して歩ける
夜は飲み屋が多いので酔っ払いの多さに少し不安を感じる
コストパフォーマンス
特に気になるほどの値段ではないが少し高め
田舎に比べるとやや高いため食品関係の値段の高さは気になる
交通利便性
京阪の特急が停車する駅で、中之島線とも接続しています。
中之島線の特急停車がかなり限定されるので少し残念です。
生活利便施設の充実
京阪モールなどが百貨店に近い役割を果たしています。
駅の周辺以外は、商業施設が予想以上に少ないです。
飲食店の充実
京阪モールのレストラン街に飲食店が揃っています。
駅から離れた場所にも飲食店がありますが、数は限定されます。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしや子育て環境は都心にありながら良好です。
一戸建て生活は現状難しい部分があります。
治安
治安は予想より良くて、安心できる部分もあります。
夜間は都心に関わらず静かで少し寂しい感じです。
コストパフォーマンス
コスパに関しては、並みくらいで、相場に合った物件もあります。
スペックの高い生活も可能ですが、費用との相談が必要です。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。