ジオ芦屋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩6分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分 阪神本線/芦屋駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県芦屋市西芦屋町3-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2002年5月
総戸数30戸
小学校区域山手小学校
中学校区域山手中学校
専有面積84.90m² ~ 120.67m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社阪急電鉄
施工会社竹中工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 芦屋市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ジオ芦屋は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ジオ芦屋は西芦屋町3-17での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 85〜121m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ジオ芦屋なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジオ芦屋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県芦屋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県芦屋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県芦屋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ジオ芦屋の売却ガイド

ジオ芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数30戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジオ芦屋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ芦屋を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋川駅まで徒歩6分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 山手小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ジオ芦屋に関するよくある質問

ジオ芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ芦屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジオ芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ芦屋はどのような物件ですか?

ジオ芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋川駅徒歩6分。築2002年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ芦屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【芦屋川駅に対する口コミ】小さな駅ですが、上品な雰囲気が漂う駅です。近くの商店街にはおしゃれな店舗もあり、さすが芦屋という感じです。駅からは芦屋川や山、海も見え眺望が楽しめます。町中なのに、これだけ自然が味わえる駅はほかにあまりないと思います。
【芦屋川駅に対する口コミ】とにかく駅周辺道路が狭い。特急が停まらないので、梅田や三宮に行く時間がかかる。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
立地がとてもよいです。阪神電車、JRのアクセスも良いので便利です。
商業施設が少ないので、買い物する場所が限られます。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
山手幹線沿いで周りは高級住宅が立ち並ぶ非常に閑静で治安の良い立地です。
芦屋駅、甲南山手駅の中間に立地しているため、どちらへも徒歩10分かかりますが坂道がないのでそこまで負担にはならないと思います。
2019年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ジオシリーズなので作りやメンテナンスが良い
駐車場が機械式で屋根がないので雨の時など不便
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
降りてすぐにパン屋、スーパー、ケーキ屋など買い物には困らない。
駐車場がないので、待機できるところが路上駐車になるので危ない。タクシーが少ない。駅が古い。時間を潰せる様なところはあまりない。
生活利便施設の充実
利便性は低い。駅ビルはないので、殺風景である。
もし駅ビルができたらもう少し充実すると思う。
飲食店の充実
あまり飲食店は近くにはない。少しあるけばあるが、車も停めにくい。
美味しいお店がない。お店が少ないので選択肢がないので、どこも混む。
暮らし・子育て環境の充実
わからない。公園は近くに大きいものがある。ただ車通りも多いので少し怖い
広くて走り回れる公園はある。トイレは使用したことないが汚そう。
治安
公園の近くに交番がある。駐車場が公園の近くにないので、停めていると駐車禁止を取られる
電灯が少なく夜は怖い。自転車もスピードがでている。
コストパフォーマンス
駅から離れているのでよくわからないが、立地はよさそう。住みやすさはとてもいい。
土地は高いと思う。ブランドだからしょうがないもおもう。
交通利便性
ターミナル駅である神戸三宮駅や西宮北口駅に乗り換えなしでアクセスできて便利。
芦屋川駅に停車するのが普通電車だけなので、電車の本数がやや少ない。
生活利便施設の充実
芦屋川駅の北側に山手サンモール商店街があり、食料品の買い物ができる。
大型の商業施設やドラッグストアが近くにないので、生活に必要なものの買い物が駅前だけでは揃わない。
飲食店の充実
芦屋川沿いにあるカフェ併設のパティスリー「ダニエル」など、おしゃれで美味しいお店が点在している。
個性派の飲食店がある一方で、チェーン系の安い飲食店がないのが少し不便な気もする。
暮らし・子育て環境の充実
小さな駅ながらも、エレベーターやスロープが設置されていて、幅広い層が使いやすい。
芦屋の案内図が分かりやすい場所にあれば、もっと便利だと思う。
治安
駅を降りるとすぐに芦屋川が流れていて、自然豊かで暮らしやすく、静かな環境が保たれている。
利用者があまり多くないので、夜になると人通りが極端に少なくて、ちょっと怖い感じがすることもある。
コストパフォーマンス
家賃は高めだが、静かで住み心地が良いエリアだと思う。
ドラッグストアやスーパーなどの量販店が少なく、物価が高い。
交通利便性
最寄りで、すぐ西宮や三宮に行ける。ネスカフェと自販機があり、近くにバス停もある。
特急が止まらない、狭い、川の反対側にも改札を作ってほしい。
生活利便施設の充実
自分の家に近い、すぐ移動できる。横にワッフル屋がある
買い物できるところも、病院も図書館も近くにない。完全に住宅街。
飲食店の充実
駅の横にワッフル屋、反対には駄菓子屋、その向こうにローソン近くに居酒屋
住宅街なのでほとんどなにもない。居酒屋のにおいがすごい
暮らし・子育て環境の充実
少し離れたところに幼稚園がある駅はスロープとエレベーターがあるのでバリアフリー化はしている
駅のトイレの機能が全然充実していないです。
治安
町は非常にきれい。治安はすごくいいと思う。
強いて言うならっていうのが見つからないぐらい治安はいい
コストパフォーマンス
芦屋なので高いものは高いです。特に上に行けば行くほどすごいことになってくる
坂道のせいで住みやすさが下がってる感じ下に住んでるひとは影響ないと思う
交通利便性
町の治安がいいので利用者の民度が高い、快速新快速もとまる
改札が二階にあるのでいつも階段を登らないといけない
生活利便施設の充実
スーパー、本屋、100均など生活に必要なものはちゃんと揃う
もう少し若者向けのお店があればよかったかも
飲食店の充実
マクドナルド、ミスドからいいランチまで楽しめる
もう少しお店の種類がほしいラーメン食べたい
暮らし・子育て環境の充実
手すり、多機能トイレなどはしっかり考えられて備わっている
小中学校からは遠い(部活の遠征とかで芦屋にくると困るかも)
治安
町の治安がいいのできれい、快適に利用できる
治安については言うことはないが、なにか上げるとしたら花火大会のときだけはゴミとか気になるかも
コストパフォーマンス
駅周辺の家賃は駅から離れたとこほど高くはない印象
住宅街までが遠い(バス充実してるぶん路線がなれないと複雑)

ジオ芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価213.2万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
171.74 226.3 280.87 2013-10-23 3LDK 88.65㎡ 196.89万円/㎡2014-03-19 2LDK 84.9㎡ 217.27万円/㎡2015-07-16 3LDK 91.04㎡ 231.67万円/㎡2016-01-19 3LDK 91.04㎡ 231.67万円/㎡2016-01-22 2LDK 84.9㎡ 214.16万円/㎡2017-01-28 3LDK 88.65㎡ 199.88万円/㎡2017-07-04 2LDK 91.04㎡ 185.19万円/㎡2017-10-02 2LDK 91.04㎡ 180.83万円/㎡2020-09-19 3LDK 91.04㎡ 202.62万円/㎡2023-05-03 2LDK 84.9㎡ 271.78万円/㎡ 2013-10 2023-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-05-03 1階 2LDK 84.9㎡ 271.78万円/㎡
2020-09-19 2階 3LDK 91.04㎡ 202.62万円/㎡
2017-10-02 1階 2LDK 91.04㎡ 180.83万円/㎡
2017-07-04 1階 2LDK 91.04㎡ 185.19万円/㎡
2017-01-28 3階 3LDK 88.65㎡ 199.88万円/㎡
2016-01-22 1階 2LDK 84.9㎡ 214.16万円/㎡
2016-01-19 5階 3LDK 91.04㎡ 231.67万円/㎡
2015-07-16 5階 3LDK 91.04㎡ 231.67万円/㎡
2014-03-19 1階 2LDK 84.9㎡ 217.27万円/㎡
2013-10-23 2階 3LDK 88.65㎡ 196.89万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。