ジオ芦屋楠町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩5分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県芦屋市楠町10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2012年5月
総戸数40戸
小学校区域市立岩園小学校
中学校区域市立山手中学校
専有面積80.91m² ~ 100.38m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社阪急不動産
施工会社不二建設
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ芦屋楠町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2012年5月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ジオ芦屋楠町は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 打出駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。ジオ芦屋楠町なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ジオ芦屋楠町は候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジオ芦屋楠町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジオ芦屋楠町を候補にしています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県芦屋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ジオ芦屋楠町の売却ガイド

ジオ芦屋楠町は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ芦屋楠町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ芦屋楠町を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩5分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立岩園小学校
  • 中学校区: 市立山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ジオ芦屋楠町に関するよくある質問

ジオ芦屋楠町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ芦屋楠町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ芦屋楠町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジオ芦屋楠町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ芦屋楠町はどのような物件ですか?

ジオ芦屋楠町は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩5分。築2012年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ芦屋楠町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【打出駅に対する口コミ】阪神電気鉄道(阪神電車)打出駅周辺には大型の商業施設はありませんが、歩いて5分ほどの距離にスーパーやドラッグストアなどが近い区画にそしてコンビニが密集しているので、利便性は高いです。 そして、電車の混雑時は朝が多くそれ以外は混雑しません。主要な神戸や大阪へのアクセスはちょうど中間地点なので、どっちの方面でも便利です。その商業施設から歩いて1分ほどの距離に歯科医院や内科の病院と郵便局と銀行があるので助かります。飲食店は少なめではありますが、打出駅の横には商店街があるのでそれで代用可能です。
【打出駅に対する口コミ】阪神電気鉄道(阪神電車)打出駅の周辺のデメリットは、外食にはやや不便がある感じです。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
新快速が停車します。大阪と神戸の中間で、どちらへも行きやすいです。
ホームはそれほど広くないのですが、ラッシュ時は大変混雑しています。
生活利便施設の充実
駅から直結で買い物できる場所や、大丸、モンテメールなど充実しています。
コスパ重視よりも富裕層向けのお店が多く感じます。
飲食店の充実
外観がおしゃれなお店やカフェが多いです。
ファーストフードは子供連れや学生に人気があります。
暮らし・子育て環境の充実
高齢者も多く住んでいます。駅はバリアフリーになっていて利用しやすいです。
割と急な坂道があります。ベビーカーでも移動できますが、注意が必要です。
治安
穏やかな街並みで、犯罪はなくて治安は良いです。
新しい住宅街ではありませんが、汚い感じはありません。
コストパフォーマンス
アクセスが良く、バスやタクシーも利用しやすいです。
富裕層向けの住宅街のため、高級車が多いし、物価も高めです。
交通利便性
綺麗な街並みにふさわしい、モダンな建物と内装の大丸の中にあります。最近改装して駅のホームもさらに綺麗になりました。改札内に自販機も二台、綺麗なトイレもあり便利です。
改札の中に入ってからのスペースが前より狭くなって、椅子が無くなったのが少し残念ですが大きい駅でもないのでそこまで差支えは無いです。
生活利便施設の充実
コンビニ、いかりスーパーも近くに充実しています。お上品なお店が多いです。
カラオケなどの商業施設が目立ったものは無いことです。
飲食店の充実
大丸なので飲食やカフェは充実していると思います。
フードコートなどはないので手軽に、というのはファーストフード以外にはないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校はあまり多くないですが広いしでもないので困っていません。
山の方に住んでる人は登校が大変かもしれません。
治安
街並みも住民層も芦屋らしくて過ごしやすいです。
JRより南はまだ綺麗になっていないところも多いと思います。
コストパフォーマンス
JR付近に市営住宅もあるのでイメージに対して住みやすい部分もあります。
基本は代々歴史があるお家柄が多いと思います。
交通利便性
JR芦屋駅は新快速や快速の停車駅となっており、三ノ宮駅まで約10分、大阪駅まで約15分で到着します。 大阪・神戸の両方へのアクセスがよいため、通勤や通学に非常に便利です。また、バス、タクシーも充実しています。
新快速や快速は朝7時台、夕方17時以降は通勤、通学する人で混雑し座れないのでそこがデメリットです。
生活利便施設の充実
百貨店、スーパー、レディース、メンズ、靴屋、ユニクロ、ファーストフード店、スターバックスなどのカフェ、エステ店、コンビニ、スイーツ店、パン屋、飲食店、本屋、雑貨屋、病院が駅前にあり非常に便利です。
お店がどこも高級店ばかりで、安いお店が少ないです。また、20時までにはほとんど閉まってしまいます。
飲食店の充実
有名、人気店が他と比べて圧倒的に多く、飲食店のほとんどが美味しいです。また、おしゃれでデートや食事会などで利用できるようなお店が多いです。
他の場所に比べかなり高いです。毎回外食はできません。また、ほとんどの店が20時までには閉まるので、夜に飲み会などしたい場合は向きません。また、さっと安くで食べれるチェーン店があまり、ありません。
暮らし・子育て環境の充実
教育や受験を重視した、保育園や学校が多くあります。とても教育熱心な親が多いです。駅に多機能トイレがありますし、駅前の施設にも多機能トイレがあります。
お年寄りの街なので、公園が少ないです。また、学校も年々減っていっています。
治安
高級な街なので治安がかなりいいです。不審者に出会った事がありません。駅周辺はかなり綺麗に手入れされていて、街並みもとてもおしゃれです。
ご老人の街なので、車の運転が怖いです。高級車でぶつかられたら命の危険性があります。
コストパフォーマンス
利便性、高級感、治安の良さここよりいい場所が思い浮かばないです。それくらい住みやすい場所です。
土地、家賃ともに高すぎます。すごく小さな土地でも一億を超えます。もう少し安くなればいいなと感じます。
交通利便性
新快速が止まるので大阪や三ノ宮に出やすいと思います。
電車の本数が少し少なく、近隣の鉄道まで少し歩きます。
生活利便施設の充実
買い物施設は駅直結で大丸松坂屋百貨店やラポルテがあり、買い物などはしやすいです。
基本的にお高めの店が多く、リーズナブルな生活雑貨などを買ある店が少ないです。
飲食店の充実
マクドナルドとドトールが近くにあります。
上述の2店舗以外は基本的に料金が高めです。会社の昼食で利用できるような安いお店がないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがついており、子供連れにも優しいと思います。
近隣に小学校、幼稚園施設はかなり少なめだと感じます。
治安
治安は大変よく、お上品な綺麗な町だと思います。
基本的にはステキな街ですが、強いて言うなら夜に少し明るさが少ないのが残念だとは思います。
コストパフォーマンス
住みやすさと立地はとても良いのでいい街だと思います。
基本的には家賃が高めに設定されているのが残念です。

ジオ芦屋楠町の中古販売価格の推移

平均㎡単価198.38万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
164.79 200.76 236.73 2014-09-16 3LDK 80.91㎡ 174.87万円/㎡2017-04-02 3LDK 80.91㎡ 170.78万円/㎡2017-04-03 4LDK 96.48㎡ 191.19万円/㎡2017-07-12 4LDK 96.48㎡ 184.34万円/㎡2020-12-15 3LDK 81.8㎡ 193.17万円/㎡2023-04-12 3LDK 80.91㎡ 224.72万円/㎡2023-08-08 4LDK 94.06㎡ 217.2万円/㎡2025-02-05 3SLDK 81.38㎡ 230.73万円/㎡ 2014-09 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-05 2階 3SLDK 81.38㎡ 230.73万円/㎡
2023-08-08 5階 4LDK 94.06㎡ 217.2万円/㎡
2023-04-12 4階 3LDK 80.91㎡ 224.72万円/㎡
2020-12-15 2階 3LDK 81.8㎡ 193.17万円/㎡
2017-07-12 4階 4LDK 96.48㎡ 184.34万円/㎡
2017-04-03 4階 4LDK 96.48㎡ 191.19万円/㎡
2017-04-02 2階 3LDK 80.91㎡ 170.78万円/㎡
2014-09-16 3階 3LDK 80.91㎡ 174.87万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。