ジオ御所南夷川富小路の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩11分
所在地(住所)京都府京都市中京区俵屋町302
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2018年2月
総戸数20戸
小学校区域御所南小学校
中学校区域京都御池中学校
専有面積55.16m² ~ 118.17m²
間取り1LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社阪急不動産
施工会社共立建設
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ御所南夷川富小路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てと日々の生活利便を両立できる住環境を重視しています。夷川富小路周辺の落ち着いた都心住宅地としての魅力がある。御所南らしい穏やかさを求める層に合う。 街の雰囲気が自分たちの生活スタイルに合う点を評価しています。
NG条件 管理費が高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都市内で落ち着いて長く住める場所を探しており、街並みの雰囲気も判断材料です。夷川富小路周辺の落ち着いた都心住宅地としての魅力がある。御所南らしい穏やかさを求める層に合う。 将来的に住み続ける前提で、交通利便と住環境の両方を見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 職場へのアクセスを改善しつつ、休日も周辺で過ごしやすい立地を希望しています。夷川富小路周辺の落ち着いた都心住宅地としての魅力がある。御所南らしい穏やかさを求める層に合う。 都心に近くても騒がしすぎない点に魅力を感じています。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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ジオ御所南夷川富小路の売却ガイド

ジオ御所南夷川富小路は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は丸太町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジオ御所南夷川富小路の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

ジオ御所南夷川富小路を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 丸太町駅まで徒歩7分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩7分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 御所南小学校
  • 中学校区: 京都御池中学校

ジオ御所南夷川富小路に関するよくある質問

ジオ御所南夷川富小路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ御所南夷川富小路には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ御所南夷川富小路の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジオ御所南夷川富小路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ御所南夷川富小路はどのような物件ですか?

ジオ御所南夷川富小路は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸太町駅徒歩7分。築2018年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ御所南夷川富小路には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2025年06月 メリット
交通利便性
京都の中心部に位置して地下鉄 東西線、烏丸線両方を使える為、大変便利です。
地下鉄なので乗車料金は高め設定ですのでその点はデメリットです。
生活利便施設の充実
駅を上がれば、すぐコンビニ、マクドナルド、スターバックス大垣書店、やまや、ドラッグストアも夜遅くまで空いているところも多いので大変便利です。烏丸、河原町へも徒歩で行けるので大変便利です。
最近は観光客も多く、朝スーツケースを持たれている観光客も多いので混んでいることも多い。
飲食店の充実
数えきれない程お店があるので飲食店で困ることはほぼありません。
特にありません。メリットと逆になりますが、どこに行けば良いかわからなくなる程多いので困ります。
暮らし・子育て環境の充実
街中なので途中トイレに行きたくなってもどこか公共トイレが使えると思います。
街中なので子供が一人で公園に行くには少し交通量も多く心配になることもあります。
治安
街中ですのであまり暗い道が少なく、人通りも多いので夜道でも怖さを感じることは少ない。
人が多いので中には変な人も歩いているかもしれませんが、今の所あまりトラブルに巻き込まれたことはありません。
コストパフォーマンス
ディスカウントショップが近くあったりするのでそんなに買い物で高額出費ということはありません。たくさん品質の高いものがあるお店などバラエティーに富んでいます。
たくさんお店があるのでついつい買い物してしまうケースも出てしまうことはデメリットかもしれません。しかしそれを補うほど、不便を感じません。
交通利便性
つぎのでんしゃがくるまでが短くてとてもいい。
これは、私があほなだけかも知れないが駅構内が広くて迷ってしまう
生活利便施設の充実
観光客が集まる新風館という施設がある。おしゃれ。
強いて挙げれば駅の中にもっと施設を入れると良いと思う。
飲食店の充実
美味しいパン屋があっていい。スタバもあるし結構便利。
もし、シャンクフード系があったらもっとよくなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に多機能トイレがたくさんあるから良いと思う。
私が知る限りでは保育所は無い。エレベーター少なくていゃ。
治安
ヤンキーなんて見たことがない。治安いいほう。
ゴミがいっぱい落ちてて汚い。不快。もっと掃除してほしい。
コストパフォーマンス
めっちゃ住みやすくて便利。素晴らしいと思います。
強いて言うなら観光客が多くてとても邪魔。
交通利便性
電車もすぐ来るし便利。混雑も気にならない
特にないが、強いてあげるなら改札がもっと明るくなると嬉しい
生活利便施設の充実
とても便利、公共施設も多く私ならこの駅近くに1番に住みたいと思う
特に浮かばないが、強いて言うなら改札が明るくなると嬉しい
飲食店の充実
パン屋が多いため、モーニングから楽しい。
特に無いのだが、おすすめのパンやなど駅の地図にあればもっと流行りそう
暮らし・子育て環境の充実
ここに住みたいと思うくらい、少し歩けば有名店が多く楽しい
駅前は一人暮らしができるくらいのマンションなどは少ない
治安
治安はとてもいいと思う。ずっと住みたいと思っていた
特に気にならないが都会的なので、田舎を好む人は向いてないかも
コストパフォーマンス
住みやすく、使いやすい。激しい人通りもないのでいい
家賃の高さ、部屋の狭さ、空きの少なさ、人気すぎる

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。