ジオ天満橋上町台レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/天満橋駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区島町2丁目2-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年8月
総戸数64戸
小学校区域大阪市立中大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積33.86m² ~ 81.01m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社阪急不動産
施工会社飛島建設
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ天満橋上町台レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、34〜81m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ジオ天満橋上町台レジデンスは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ジオ天満橋上町台レジデンスは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 島町2丁目2-21に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ジオ天満橋上町台レジデンスは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ジオ天満橋上町台レジデンスの売却ガイド

ジオ天満橋上町台レジデンスは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数64戸、15階建の建物です。

最寄り駅は天満橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ天満橋上町台レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ジオ天満橋上町台レジデンスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天満橋駅まで徒歩4分
  • 京阪本線/天満橋駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

ジオ天満橋上町台レジデンスに関するよくある質問

ジオ天満橋上町台レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ天満橋上町台レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ天満橋上町台レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジオ天満橋上町台レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ天満橋上町台レジデンスはどのような物件ですか?

ジオ天満橋上町台レジデンスは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天満橋駅徒歩4分。築2008年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ天満橋上町台レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天満橋駅に対する口コミ】京都への行き、京都からの帰りでよく利用しています。 駅直結の京阪シティモールも充実していて、他駅へのアクセスもよいのでお気に入りです。 また、ビジネス街でもあるので、朝から晩まで人通りが多く安心だと思います。
【天満橋駅に対する口コミ】都会のオフィス街という雰囲気があるという点。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
どの部屋も日当たりがよく、日中は電気をつける必要が無い。
上階からの足音や、隣室からの生活音がよく聞こえる。
2021年06月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
細かい収納は多く使い勝手は良さそう。オール電化。
ジオ釣鐘町と比べると、設備など簡素に見える部分も多い。
2024年11月 メリット
交通利便性
谷町線と京阪どちらも利用可能。二駅で東梅田にも行ける
スーパーが高く、生活費は高くなりがちです。
交通利便性
駅員さんたちはとても親切でお優しい方々ですので分からないことがあった時など聞きやすいと思います
やはり平日の朝や夕方は人通りが多いのでその時間帯に駅に行くと、堂々と歩けないのでそこがデメリットですね。
生活利便施設の充実
近くにコンビニなどあって小腹すいた時すぐ買いに行けるところが良いですね
突然お腹いたになった時駅のトイレに駆け込むと、やはりそこは公共のトイレなので匂いが気になりますね。トイレの中に消臭スプレーとか置いてみても良いですね
飲食店の充実
美味しご飯がとても多くて店員さんも元気でたくましい人達なので1日がハッピーになりますね
強いて挙げれば他人に食事姿を見られるところが気になります
暮らし・子育て環境の充実
駅ナカにはエレベーターが着いているので上下移動時に腰に負担なく移動できとても良いね
周りの騒音出赤ちゃんが泣いてしまいます。赤ちゃん用の耳あてなんか作ってみても良いね
治安
朝や夜人通り少なくてもお巡りさんがよく見回りしているおかげですごく安心できます
暗いところがあると気になります。もっと街灯増やすと良いね
コストパフォーマンス
電車の音がするなどで駅の周りは少し家賃が安い気がします
騒音が気になる方だと駅近で住むのは難しいですね
交通利便性
大阪メトロの中央線と谷町線が利用出来、大阪市の縦と横を結ぶ駅です。
出口が多く、初めての場合は迷うことがあります。
生活利便施設の充実
オフィス街のイメージなので帰りに飲食店が結構あります。
スーパーが少ないのが残念です。もう少し増えてほしい。
飲食店の充実
ファーストフード店から居酒屋まで幅広くあります。
やはりスーパーが少ないのが残念ではあります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校があり保育園も多々みかけます。
交通量が少し多いので(中央大通り)その点は気がかりです。
治安
オフィス街で閑静な町で非常に安全な方だと思います。
逆に夜間は人があまりいないので、いざというときは怖いかも。
コストパフォーマンス
大阪市の中心なので家賃は高い分、とにかく便利です。
やはり家賃が高いところかと。探せば安いところもありました。

ジオ天満橋上町台レジデンスの中古販売価格の推移

平均㎡単価227.34万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
155.73 224.16 292.59 2012-02-17 2LDK 61.39㎡ 187.93万円/㎡2012-05-11 1LDK 46.44㎡ 167.28万円/㎡2012-12-20 3LDK 72.79㎡ 167.13万円/㎡2013-09-10 2LDK 55.25㎡ 169.33万円/㎡2016-07-18 3LDK 72.79㎡ 226.17万円/㎡2016-09-20 1R 34.25㎡ 181.46万円/㎡2017-07-12 1K 34.25㎡ 191.11万円/㎡2017-07-26 1K 34.25㎡ 182.42万円/㎡2017-12-07 2LDK 61.39㎡ 215.4万円/㎡2019-06-11 1LDK 61.39㎡ 214.32万円/㎡2019-08-27 1K 34.25㎡ 190.14万円/㎡2020-04-25 3LDK 72.79㎡ 230.71万円/㎡2020-05-10 2LDK 55.25㎡ 202.24万円/㎡2020-05-19 3LDK 72.79㎡ 230.71万円/㎡2021-06-08 2LDK 55.25㎡ 238.14万円/㎡2021-09-25 2LDK 55.25㎡ 238.73万円/㎡2021-10-11 1LDK 46.44㎡ 248.43万円/㎡2022-04-23 1LDK 61.39㎡ 241.24万円/㎡2022-06-07 1LDK 61.39㎡ 246.63万円/㎡2022-09-05 1LDK 61.39㎡ 241.24万円/㎡2022-09-07 1LDK 61.39㎡ 236.4万円/㎡2023-03-22 2LDK 55.25㎡ 268.05万円/㎡2023-09-23 2LDK 55.25㎡ 268.05万円/㎡2023-11-05 1LDK 55.25㎡ 257.28万円/㎡2023-12-11 2LDK 72.79㎡ 267.04万円/㎡2024-02-24 1LDK 46.44㎡ 281.18万円/㎡2024-03-24 2LDK 55.25㎡ 268.05万円/㎡2024-06-06 1LDK 46.44㎡ 269.08万円/㎡2024-06-12 2LDK 72.79㎡ 267.04万円/㎡ 2012-02 2024-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-06-12 10階 2LDK 72.79㎡ 267.04万円/㎡
2024-06-06 5階 1LDK 46.44㎡ 269.08万円/㎡
2024-03-24 9階 2LDK 55.25㎡ 268.05万円/㎡
2024-02-24 5階 1LDK 46.44㎡ 281.18万円/㎡
2023-12-11 10階 2LDK 72.79㎡ 267.04万円/㎡
2023-11-05 6階 1LDK 55.25㎡ 257.28万円/㎡
2023-09-23 9階 2LDK 55.25㎡ 268.05万円/㎡
2023-03-22 9階 2LDK 55.25㎡ 268.05万円/㎡
2022-09-07 6階 1LDK 61.39㎡ 236.4万円/㎡
2022-09-05 6階 1LDK 61.39㎡ 241.24万円/㎡
2022-06-07 6階 1LDK 61.39㎡ 246.63万円/㎡
2022-04-23 6階 1LDK 61.39㎡ 241.24万円/㎡
2021-10-11 8階 1LDK 46.44㎡ 248.43万円/㎡
2021-09-25 13階 2LDK 55.25㎡ 238.73万円/㎡
2021-06-08 12階 2LDK 55.25㎡ 238.14万円/㎡
2020-05-19 6階 3LDK 72.79㎡ 230.71万円/㎡
2020-05-10 12階 2LDK 55.25㎡ 202.24万円/㎡
2020-04-25 6階 3LDK 72.79㎡ 230.71万円/㎡
2019-08-27 5階 1K 34.25㎡ 190.14万円/㎡
2019-06-11 6階 1LDK 61.39㎡ 214.32万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。