ジオ南大江公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区神崎町2-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年3月
総戸数28戸
小学校区域南大江小学校
中学校区域東中学校
専有面積57.27m² ~ 69.06m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社阪急不動産
施工会社飛島建設
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ南大江公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~3LDKと57〜69m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ジオ南大江公園は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ジオ南大江公園は神崎町2-30での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジオ南大江公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

8組の購入希望者が検討中

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ジオ南大江公園の売却ガイド

ジオ南大江公園は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数28戸、11階建の建物です。

最寄り駅は松屋町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ南大江公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ジオ南大江公園を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松屋町駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 南大江小学校
  • 中学校区: 東中学校

ジオ南大江公園に関するよくある質問

ジオ南大江公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ南大江公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ南大江公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジオ南大江公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ南大江公園はどのような物件ですか?

ジオ南大江公園は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松屋町駅徒歩4分。築2005年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ南大江公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松屋町駅に対する口コミ】駅周辺は昔ながらの問屋街で、おもちゃ屋さんや人形屋さん、お菓子屋さんの卸問屋がたくさんあります。心斎橋へは徒歩でもいけますし、電車で2駅で行けます。梅田にも15分です。鶴見緑地線は比較的空いているので、朝でも座れます。
【松屋町駅に対する口コミ】飲食店が少ないです。谷町筋か心斎橋の方まで行かないとお店がありません。
2023年04月 メリット
交通利便性
松屋町駅は、大通りにあり、とても便利が良いです。バスの乗り場も近くにあります。
松屋町駅は、長堀鶴見緑地線しかないため、ほとんど乗り換えをしないと行けません。
生活利便施設の充実
松屋町駅の周辺には商店街があり、八尾鮮など、スーパーがたくさんあります。
松屋町駅の周辺には大きなデパートなどはないです。
飲食店の充実
松屋町駅の周辺には商店街があるため、飲食店がたくさんあります。
強いて言うなら、松屋町駅の周辺にはスシローなどの大きな飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
松屋町駅の周辺には桃園公園など、公園がたくさんあります。
松屋町駅の周辺には小学校がもともとたくさんありましたが、合併されて中央小学校など、しかありません。
治安
松屋町駅の周辺は、谷町六丁目などの方に近づくと、治安が良いです。
松屋町駅の周辺は、島之内の方に近づくと治安が悪いです。
コストパフォーマンス
松屋町駅の周辺は、最近とてもマンションが建てられています。
松屋町駅の周辺は、最近とても家賃が上がっています。
交通利便性
すぐ近くに地下鉄谷町線があり、交通に便利です。長堀鶴見緑地線や中央線、御堂筋など、地下鉄の乗り換えも非常に便利です。
大阪の中心地でもあるため、強いて挙げると乗車率が高く、人が多いのでラッシュ時には満員電車になる場合もあります。
生活利便施設の充実
近くにコンビニや商業施設、医療期間、裁判所、法務局、歯医者など、あらゆるものが揃っており、大変便利な街です。
デメリットは特にないですが、自動車で移動するには駐車料金が高い場所も多く、交通量も多いです。
飲食店の充実
1つにまとまっているわけではないですが、ファーストフードや定食、居酒屋、カフェなど、さまざまな形態の飲食店が並んでいます。
たくさん飲食店はあるのですが、散らばっているので初めて訪れる方は探しにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
文教地区で学校や保育園などの教育機関は充実しています。子どもの習い事も色んなジャンルの教室があります。
強いて挙げられると、登り坂になっている場所があり、交通安全に注意しながら過ごしていく必要があります。
治安
裁判所や警察署があるため、大阪の中心地にしては治安は悪くありません。
夜でも人が多く、お酒を飲んでいる方もいらっしゃるので週末の深夜などは注意した方が良いかもしれません。
コストパフォーマンス
大阪市内で交通の利便性が高いこともあり、家賃は高めです。ただし、ワンルームなどでは標準的な価格でしょう。
大阪の中心地ですので戸建てやマンション、土地などを購入する際は、高額になります。

ジオ南大江公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価207.4万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
106.07 217.61 329.14 2009-01-18 2LDK 62.32㎡ 142.16万円/㎡2009-05-31 2LDK 62.32㎡ 124.66万円/㎡2009-06-11 2LDK 62.32㎡ 147.47万円/㎡2009-08-02 3LDK 69.06㎡ 134.03万円/㎡2011-09-27 2LDK 62.32㎡ 136.86万円/㎡2016-06-27 2LDK 52.7㎡ 212.02万円/㎡2016-09-16 2LDK 57.27㎡ 195.1万円/㎡2016-10-06 2LDK 57.27㎡ 184.71万円/㎡2018-09-29 2LDK 57.27㎡ 170.86万円/㎡2018-11-26 3LDK 69.06㎡ 203.44万円/㎡2018-11-30 3LDK 69.05㎡ 203.47万円/㎡2020-02-05 2LDK 69.06㎡ 208.23万円/㎡2021-07-31 2LDK 57.27㎡ 190.49万円/㎡2024-09-14 2LDK 57.27㎡ 212.42万円/㎡2024-10-18 2LDK 69.06㎡ 267.11万円/㎡2025-02-23 2LDK 57.27㎡ 275.92万円/㎡2025-10-04 2LDK 57.27㎡ 310.55万円/㎡2026-01-25 2LDK 57.27㎡ 310.55万円/㎡2026-02-26 2LDK 57.27㎡ 310.55万円/㎡ 2009-01 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-26 6階 2LDK 57.27㎡ 310.55万円/㎡
2026-01-25 6階 2LDK 57.27㎡ 310.55万円/㎡
2025-10-04 6階 2LDK 57.27㎡ 310.55万円/㎡
2025-02-23 6階 2LDK 57.27㎡ 275.92万円/㎡
2024-10-18 7階 2LDK 69.06㎡ 267.11万円/㎡
2024-09-14 2階 2LDK 57.27㎡ 212.42万円/㎡
2021-07-31 2階 2LDK 57.27㎡ 190.49万円/㎡
2020-02-05 7階 2LDK 69.06㎡ 208.23万円/㎡
2018-11-30 10階 3LDK 69.05㎡ 203.47万円/㎡
2018-11-26 10階 3LDK 69.06㎡ 203.44万円/㎡
2018-09-29 10階 2LDK 57.27㎡ 170.86万円/㎡
2016-10-06 5階 2LDK 57.27㎡ 184.71万円/㎡
2016-09-16 5階 2LDK 57.27㎡ 195.1万円/㎡
2016-06-27 5階 2LDK 52.7㎡ 212.02万円/㎡
2011-09-27 9階 2LDK 62.32㎡ 136.86万円/㎡
2009-08-02 7階 3LDK 69.06㎡ 134.03万円/㎡
2009-06-11 10階 2LDK 62.32㎡ 147.47万円/㎡
2009-05-31 2階 2LDK 62.32㎡ 124.66万円/㎡
2009-01-18 2階 2LDK 62.32㎡ 142.16万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。