ジオ北千里古江台3番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/北千里駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府吹田市古江台3丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年4月
総戸数24戸
小学校区域吹田市立古江台小学校
中学校区域吹田市立古江台中学校
専有面積71.23m² ~ 81.75m²
管理方式日勤
分譲会社阪急不動産
施工会社竹中工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ北千里古江台3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 北千里駅まで徒歩5分で、吹田市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ジオ北千里古江台3番館は阪急千里線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2008年4月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ジオ北千里古江台3番館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ジオ北千里古江台3番館は古江台3丁目5-3らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジオ北千里古江台3番館を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ジオ北千里古江台3番館の売却ガイド

ジオ北千里古江台3番館は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北千里駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ北千里古江台3番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ北千里古江台3番館を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 北千里駅まで徒歩5分
  • 阪急千里線/北千里駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立古江台小学校
  • 中学校区: 吹田市立古江台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ジオ北千里古江台3番館に関するよくある質問

ジオ北千里古江台3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ北千里古江台3番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ北千里古江台3番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジオ北千里古江台3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ北千里古江台3番館はどのような物件ですか?

ジオ北千里古江台3番館は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千里駅徒歩5分。築2008年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ北千里古江台3番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千里駅に対する口コミ】バス停が近くコンビニやスーパーがちかくにある。また駐輪場の整備も充実していて電車で登校する学生などにはもってこいの場所だと思います。そして北千里は自動改札が初めて適用された場所でもあり歴史も深いのでかなりいいです。
【北千里駅に対する口コミ】強いて挙げるならば近くに坂道が多いことや食べ物屋が多くないところです。そして階段も多くしんどいです。
2024年04月 メリット
交通利便性
色んな場所までいける。停まる駅がおおい。
強いて言えば、もう少し行ける駅が増えたらもっと良い。
生活利便施設の充実
家の近くにあって行きやすい。家から近い。
強いて言えば、入口がわかりにくいくらい。
飲食店の充実
美味しい店があって特別な日はそこで食事をする。
強いて言えば、値段が高いくらい。そこはなんとかカバーできる。
暮らし・子育て環境の充実
スロープなどバリアフリー的なものが整備されている。
強いて言えば、階段ではなくエスカレータがほしい。
治安
とてもよい。安心できる。しんらいできる。
強いて言えば、警備を厳重にするくらいです。
コストパフォーマンス
様々な観点から見て、利便性が高いし充実している。
地価が大阪の他の土地に比べて低い点くらい。
交通利便性
交通アクセスが良い。どこに行くにも交通アクセスが良い。
完璧すぎて特に無いです。マジで完璧すぎて特に無いです。
生活利便施設の充実
商業施設も豊富に充実されていますので良いと思います
個人的にはびっくりドンキーがあれば、もっと良くなる
飲食店の充実
飲食店が複数ある人気なマクドナルドやスタバがある所が良い
びっくりドンキーがありませんどこを探してもびっくりドンキーがありません!
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があり、子どもにも楽しめる立地になってます
今の所、特にありませんが、すごい充実してると思います
治安
ガヤガヤされてる事もなく、穏やかで過ごしやすいと思います
市内のような、人が多い場所を好むような人
コストパフォーマンス
辺りは、穏やかで良く、すごく良いと思われます。
市内のような人が多い場所を好まれるような人は

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。