ジオ北千里古江台1番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/北千里駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府吹田市古江台3丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2008年4月
総戸数141戸
小学校区域吹田市立古江台小学校
中学校区域吹田市立古江台中学校
専有面積74.58m² ~ 92.59m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社阪急不動産
施工会社竹中工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ北千里古江台1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで75〜93m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ジオ北千里古江台1番館は候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、北千里駅周辺の需要を重視しています。ジオ北千里古江台1番館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府吹田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府吹田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ジオ北千里古江台1番館の売却ガイド

ジオ北千里古江台1番館は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数141戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は北千里駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ北千里古江台1番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ北千里古江台1番館を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数141戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 北千里駅まで徒歩5分
  • 阪急千里線/北千里駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立古江台小学校
  • 中学校区: 吹田市立古江台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ジオ北千里古江台1番館に関するよくある質問

ジオ北千里古江台1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ北千里古江台1番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ北千里古江台1番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジオ北千里古江台1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ北千里古江台1番館はどのような物件ですか?

ジオ北千里古江台1番館は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千里駅徒歩5分。築2008年、総戸数141戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ北千里古江台1番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千里駅に対する口コミ】小さい駅ではあるが始発駅という事もあり、利用者はそれなりに多い。 ホームは2本であるが、梅田行きと天下茶屋行きのホームが固定されており、電車がきっちり交互に来るので迷うことなく使いやすい。 駅のトイレもリニューアルされて綺麗になった。
【北千里駅に対する口コミ】改札が1箇所であり、ホームと改札を繋ぐ階段とエスカレーターも1箇所だけなので電車が到着後した際には一斉に人が集まり階段が混む事がある。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
北千里駅が近く梅田までの時間が短く通勤に便利
駅からのエントランス前に急な坂道があるのでベビーカーなど少し大変
2025年08月 メリット
交通利便性
始発駅かつ梅田まで直通、山田でモノレールのに乗り換えれば門真方面や伊丹空港へもアクセス可能。
駅からの移動はほぼバスに限定されるため、駅近以外はマイカーが必須
交通利便性
始発駅なので必ず座れます。また、好きな座席に座れるので楽です。
千里線は急行や快速列車などがなく、普通列車しかありません。
生活利便施設の充実
駅前にはイオン北千里店があり一通りのものが揃います。
イオン以外に目立った店舗がなく、専門店が少ない
飲食店の充実
テレビ等でもよく取り上げられている、いこい飯店があります
魅力的な飲食店、特に飲み屋が少ないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く、北摂の中でも抜群の環境だと思います。
強いてあげれば坂道というかアップダウンが多い
治安
大阪府下でもこれ以上ないくらい抜群だと思います。
強いてあげれば、街灯が少なく少し暗い場所がある
コストパフォーマンス
環境、利便性から考えるとコストパフォーマンスは高いと思います
強いてあげれば、この環境でありながらもう少し地価等安ければ言うことありません

ジオ北千里古江台1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価182.05万円/㎡
データ件数7
価格トレンド↑ 上昇傾向
131.4 199.27 267.14 2014-02-18 2LDK 75.98㎡ 147.06万円/㎡2014-03-04 2LDK 75.98㎡ 142.71万円/㎡2017-12-15 3LDK 76.9㎡ 166.79万円/㎡2020-09-20 3LDK 74.58㎡ 154.25万円/㎡2020-12-19 3LDK 90.59㎡ 181.73万円/㎡2024-12-18 4LDK 92.59㎡ 226万円/㎡2025-10-15 3LDK 75.98㎡ 255.83万円/㎡ 2014-02 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-15 7階 3LDK 75.98㎡ 255.83万円/㎡
2024-12-18 6階 4LDK 92.59㎡ 226万円/㎡
2020-12-19 6階 3LDK 90.59㎡ 181.73万円/㎡
2020-09-20 2階 3LDK 74.58㎡ 154.25万円/㎡
2017-12-15 6階 3LDK 76.9㎡ 166.79万円/㎡
2014-03-04 5階 2LDK 75.98㎡ 142.71万円/㎡
2014-02-18 5階 2LDK 75.98㎡ 147.06万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。