ジオ六甲道レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩8分 阪神本線/新在家駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2014年7月
総戸数18戸
小学校区域神戸市立灘小学校
中学校区域神戸市立鷹匠中学校
専有面積63.67m² ~ 70.80m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社阪急不動産
施工会社ナカノフドー建設
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ六甲道レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、森後町2丁目1-5の空気感が希望に近いと感じました。ジオ六甲道レジデンスなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2014年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ジオ六甲道レジデンスなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~3LDKと64〜71m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジオ六甲道レジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ジオ六甲道レジデンスの売却ガイド

ジオ六甲道レジデンスは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は六甲道駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ六甲道レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

ジオ六甲道レジデンスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲道駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩8分
  • 阪神本線/新在家駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立灘小学校
  • 中学校区: 神戸市立鷹匠中学校

ジオ六甲道レジデンスに関するよくある質問

ジオ六甲道レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ六甲道レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ六甲道レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジオ六甲道レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ六甲道レジデンスはどのような物件ですか?

ジオ六甲道レジデンスは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲道駅徒歩3分。築2014年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ六甲道レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六甲道駅に対する口コミ】生活必需品など買い揃える分には申し分ないかと思います。 近隣にスーパー3〜4件はあります。 コンビニは大量にあります。 パチ屋も大量にあります。 ファーストフード店も数種あり最近マクドナルドが移転してきれいになりました。
【六甲道駅に対する口コミ】駅に行くまでに少し急な坂道があるのでしんどいかなーと思います。 まぁ名前の通り六甲山なんで笑
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【六甲道駅に対する口コミ】駅の改札を出たところに、ショッピングセンターがあり、衣料も含め、喫茶店、ドラッグストアがあり、便利です。また、別棟には、スーパーがあり、雨に濡れずに買い物ができ、また、駅前はバスターミナルになっているので、交通の便も良いです。
【六甲道駅に対する口コミ】24時間あいているファースト・フード店があり、そこに、夜中になると中高生がたむろし、治安が心配なところもあります。
2023年03月 メリット
交通利便性
快速停車駅、阪急六甲や阪神新在家など他社路線の駅も歩いて行けるぐらい近い
改札口が一つしかないのでラッシュ時は結構混む
生活利便施設の充実
区役所や図書館がある、駅周辺に色々なお店がある
自転車置き場が少なく、有料・無料共になかなか停められない。でもその辺に停めるとすぐ撤去される
飲食店の充実
有名どころのチェーン店が多い。ごはんメインもカフェも揃ってる。
土日になるとマクドナルド周辺が大混雑する。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ南側に芝生や遊具のある公園があり、のびのび遊ばせられる。駅ナカの保育園がある。区役所の中に乳幼児向けの遊び場がある
ファミリーに人気の地域なので周辺の小学校は生徒数がとても多い。
治安
居酒屋やパチンコ屋がある割にはそこまで治安の悪さを感じたことはない
駅のすぐ近くに交番はない。大きな大学が周辺にあるためか、たまに学生の大集団に出くわす。
コストパフォーマンス
電車利用の利便性がとても高い分、賃貸だと家賃は高めだと思う。阪急沿線に比べると物価は安め。
余ってる土地はあまりないので新築だと高くなりそう。
交通利便性
防護策がついていています。バス停が北と南側にあり、少しでも混雑を避けることができます。快速が止まり、繁華街の三宮へも1駅です。
神戸大学生など、学生の人もたくさん使う駅なので新快速でもいいのではないかと思います。
生活利便施設の充実
駅直結で濡れずにプリコやフレンテがあります。食料品やパン屋さん、手土産も買うことができ一通りそこで買い物ができます。
UNIQLOやGUなど、若い子からお年寄りまでが気軽に利用できるファッションフロアがあったらなと思います。
飲食店の充実
パン屋さんやコロッケ屋さん、お惣菜さんなどがプリコに入っています。ワンフロアでたくさん買い揃えることができます。また、カフェもあるのでゆったりくつろげると思います。
もう少し早くからあいてるカフェがあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園やスーパー、近くに小さい商店街もあるので、子供を育てるのに住みやすいと思います。
交通量が多いです。自転車道があればいいなと思います。公園の遊具が廃れていると感じます。
治安
交番もちらほらあるので、安心して過ごすことができると思います。
一人暮らしの大学生が多いなと思います。夜中にも大きな声で外を歩いてる人がいます。
コストパフォーマンス
阪急阪神までも歩いて行けるので、利便性はかなりあると思います。
家賃が高いなと感じます。お金持ちじゃないと住みにくいなと思います。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。