ジオ代官山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/代官山駅 徒歩9分 東急東横線/中目黒駅 徒歩11分 JR山手線/恵比寿駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都目黒区青葉台1丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2014年9月
総戸数20戸
小学校区域管刈小学校
中学校区域第一中学校
専有面積42.10m² ~ 144.45m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社阪急不動産
施工会社木内建設
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ代官山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジオ代官山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジオ代官山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジオ代官山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都目黒区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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ジオ代官山の売却ガイド

ジオ代官山は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数20戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は代官山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジオ代官山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ代官山を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代官山駅まで徒歩9分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩9分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩11分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 管刈小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ジオ代官山に関するよくある質問

ジオ代官山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ代官山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ代官山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジオ代官山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ代官山はどのような物件ですか?

ジオ代官山は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代官山駅徒歩9分。築2014年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ代官山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【代官山駅に対する口コミ】渋谷や中目黒、恵比寿まですぐです。歩いて行けます。大きな公園(西郷山公園)や蔦屋書店があり、朝早くから活動されている方も多いです。犬や子どもを連れている人もたくさんいて、観光客や海外の方も少なくないですが、騒がしくなく、ゆったりとした街だと思います。
【代官山駅に対する口コミ】休日と平日でガラリと雰囲気が変わります。休日は、どこも混んでいるので注意です。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにドンキ、ライフ2件、ピーコック、東急とあるため日用品の買い物には困りません。もちろん、中目黒、代官山、渋谷も徒歩で行けるのでなんでも揃います。
中目黒方面は、帰り急な坂があるため、電動自転車などないと、買い物がきついかもしれません。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ近くに公園があるので便利。保育園も近い。
駅まで少し歩く。道挟んだところに渋谷行き来でかるバスがあるが渋谷から20:30が最終。旧山手通り側は窓を開けるとうるさい。
2024年01月 メリット
交通利便性
都心へのアクセスもよいので 非常に便利。駅へのアクセスも良いので利点。
都心へのアクセスは乗り換えが必要など考える部分はあると思う。
生活利便施設の充実
便利なお店が多く 歩いているだけでも非常に楽しい。気持ちが明るくなる。
便利なお店はあるが 見た目そのお店の中身がわかりづらい部分があり調べる手間がある。
飲食店の充実
和洋折衷色々なお店があり おいしいお店 有名なお店があり楽しめる。
新しいお店が多く お店の中身がわかりづらい部分はマイナス面だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
街全体が子育てに優しく 生活圏も大きくしないで良い点は有難い。
多種多様な人がいる為 ご近所などの考えはなくその点は不安かもしれない。
治安
駅周辺は道のりがわかりやすく困ることはないと思われる。
多くの人種の方がいる為 十分に配慮しながら生活をした方が無難。
コストパフォーマンス
幅広い交通網や楽しいお店が多いなど十分その場所だけで生活が可能であると思う。
学生などは物価が高い事から考えて生活をしていくのは難しいと思う。
交通利便性
東急東横線のほか、東京メトロ日比谷線が東横線とホームを共有しており、乗換がスムーズです。
ホームが狭く、人が多いため、通勤ラッシュ時は危険を感じることがあります。
生活利便施設の充実
駅の近くにお店が多く、便利です。特に飲食店はとても充実しています。
飲食店が多く、隣駅が代官山ということもあり、アパレルのお店は少ないです。
飲食店の充実
チェーン店からオシャレなお店までとにかく多いです。どんなシーンでも合うお店が見つかります。
若年層向けの街なので、駅の近くだけを見ると子育て関連施設は少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープなどの駅構内のバリアフリー化は進められています。
若年層向けの街なので、駅の近くだけを見ると子育て関連施設は少ないように感じます。
治安
治安に関して特に不安を感じることなく過ごせます。
飲食店が多いため、酔っぱらいは多いです。
コストパフォーマンス
家賃は高めですが、相応の利便性とステータスはあると思います。
人気の街なので、利便性屋ステータスはとても高いですが、その分コストも高いです。
交通利便性
複数の路線が利用でき、埼玉方面へも気軽に行けるところが便利でした。
常に混雑しており、地下鉄ホームは狭いので不便です。
生活利便施設の充実
スーパーもあり、居酒屋街もあり、なんでも揃う街でした。
スーパーはあるものの、駅には成城石井などの高級スーパーしかないことが不満でした。
飲食店の充実
居酒屋、レストラン、ファストフードなんでも揃い便利でした。
どの飲食店も週末は混んでいます。予約必須です。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校は駅から離れた場所にありますが、多いので子育てはしやすいと思います。
夜になると、バイクや車の音が大きくて小さい子供には向かないと思います。
治安
比較的穏やかな人が住んでいて、ペットも多いので治安は良いイメージです。
金曜日は酔っ払いが多く、暗い道も多いので危険なこともあるかもしれません。
コストパフォーマンス
高級住宅街が多く、立地的にも高いですが、メリットが多い街なので納得かなと思います。
若者は住んでも良さに気が付かないと思います。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。