ジオ京都二条の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/二条駅 徒歩5分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府京都市中京区壬生朱雀町6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2022年2月
総戸数88戸
小学校区域朱雀第一小学校
中学校区域中京中学校
専有面積57.03m² ~ 82.89m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社阪急阪神不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ京都二条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジオ京都二条は駅へのアクセスを重視しやすい立地が魅力で、購入後の暮らしを具体的にイメージできたため検討しています。特に二条周辺の交通利便性に価値を感じており、JRや地下鉄を使い分けやすいこと点を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 職場や取引先への移動を考えると、交通利便性の高い環境を備えたジオ京都二条は使い勝手がよいと感じました。加えて二条周辺の交通利便性があり、将来の住み替え時にも検討されやすそうな点ことが購入の後押しになっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てと日々の生活を両立する住まいとして、ジオ京都二条の通勤や外出の拠点として使いやすい場所に惹かれています。周辺の雰囲気だけでなく二条周辺の交通利便性も評価しており、JRや地下鉄を使い分けやすいこと点を家探しの条件にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市中京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市中京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市中京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジオ京都二条のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ジオ京都二条の売却ガイド

ジオ京都二条は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数88戸、7階建の建物です。

最寄り駅は二条駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ京都二条の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

ジオ京都二条を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 二条駅まで徒歩5分
  • JR山陰本線/二条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線/大宮駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 朱雀第一小学校
  • 中学校区: 中京中学校

ジオ京都二条に関するよくある質問

ジオ京都二条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ京都二条には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ京都二条の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジオ京都二条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ京都二条はどのような物件ですか?

ジオ京都二条は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二条駅徒歩5分。築2022年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ京都二条には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
この辺りの出身ですが二条駅近くということもあり、昔から治安が良いことで知られています。三条商店街でお惣菜や新鮮な野菜、肉、魚も手に入りやすく、ドラッグストアも充実しており、さらにJR・地下鉄・阪急が利用できるので大変満足しています。
特にありません。目の前の後院通は現在は少し細いですが、数年後には再開発され道路幅が広くなる予定なので楽しみです。
2024年01月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる。タクシー乗り場があり、いつも1台はタクシーが待機している。
もしも、電車の本数が増えるとさらに良くなる。
生活利便施設の充実
映画館、飲食店、本屋などが入っている複合施設がある。
強いて挙げれば、公園など自然のある環境があるといい。
飲食店の充実
複合施設内に多数ある。周辺にもカフェや居酒屋などもたくさんある。
強いて挙げれば、おしゃれなカフェがあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
近くにインターナショナル系の幼稚園がある。
周辺に私立の小学校や中学校などができるといい。
治安
駅近くに交番があり、複合施設内でもお巡りさんをみる。
複合施設内にゲームセンターがあるので、子どもへの配慮は必要。
コストパフォーマンス
大変便利なところなので、コストパフォーマンスは良い。
コストパフォーマンスは良いながらも、マンション等の販売価格は高めである。
交通利便性
快速も停車し京都駅までのアクセスが快適です。また地下鉄二条の駅も近くにあり非常に便利です。
近くに京都市バスも停まるのですが、少し遠いし系統も少ないような気がします。京都ではバスに乗ればどこでも行けるので、二条駅からバスへの乗り換えをもっと強化してもらえると利便性がさらに上がると思います。
生活利便施設の充実
少し歩けば大きめのスーパーもありますし駅のすぐ目の前には映画館もあり、生活する上でも非常に便利な駅です
いろんなお店があるのは良いですが、少し散らばっているようにも感じます。それぞれのお店がもう少し近ければよかったなと思いました
飲食店の充実
モスバーガーや映画館の一階にははなまるうどんなどもあり、軽く何か食べて行きたい時に便利です。
お店の数は多いけれどそれぞれのお店の座れるスペースが狭いところが多いような印象です。また飲み屋さんがもっと多ければ良いと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
映画館やゲームセンターなどもあり、お子さんがいるご家庭には非常に助かる駅になってます。
教育施設や外で遊べるようなスペースが少ないように感じました。のびのびとした環境での子育てには向いていないと感じられます。
治安
駅の北側は娯楽施設が少ないため夜も静かで良いと思います
強いていうなら南側は娯楽施設があり少々賑やかな感じがします。
コストパフォーマンス
周囲には生活に必要なお店はあらかた揃ってますし、多少家賃が高くても住むには向いてる場所と思います。
そこまで高くはないですが、一駅隣の円町駅周辺ぐらいの家賃相場になれば良いと思います。
交通利便性
JRも近隣にあり、使用がしやすい。地上にも出口が多く、複合施設も近隣にある。バスの乗り換えも安易である。
強いてあげるとするならば、駅のホームで乗り降りの部分が狭く、人とすれ違いが少し困難な部分がある。
生活利便施設の充実
複合施設(映画館、書店、飲食店)が駅近くにありアクセスが良い。駅の最寄にもイートイン可能なパン屋があるので時間までの時間をつぶすことも可能である。現在工事中であるが、コープも最寄にあり買い物にも便利。
夜になると少し複合施設前にたまる人がおり、少し治安に不安を覚える。
飲食店の充実
複合施設内にカプリチョーザやケンタッキーなどがあり、飲食店が充実しているといえる。イートイン可能なパン屋や、少し離れるとくら寿司もあるので家族連れにも単身にも使いやすい店舗がそろって居る。駅前にもモスバーガーなどもあり、大変使いやすい。
少し閉店時間が早い印象。駅はある程度遅くまで営業をしているので、もう少し遅くまでやっている施設を増やすとより利用が活発になるようにも思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校の施設については利用がないので不明だが、近隣の公園に幼稚園生がいるのである程度託児施設はあると考えられる。近隣に小学校、中学校もあり、通行人も子供からお年寄りまでいることから生活しやすい環境。駅から乗り換えに使用するバスの利便性も高い。駅の施設もきれいに管理されており、お手洗いは改札内のみではあるがきちんと管理されている。駅内にバスの時刻表?があるので大変わかりやすい。バスの定期売り場も駅からすぐにあるので通学通勤に大変便利である。
大変便利な為特に不便な部分はない。救急医療センターのようなものがありますが、あまり使用を検討したことはありません。少し駅近隣から銀行の数が少ないのが気になります。
治安
駅の出口によって、映画館やスーパー、コンビニなどそれぞれ最寄の施設があり便利である。駅周辺にも人が多すぎず、二条城から一駅あるので人がたまることもなくちょうどよい。
夜になると大宮から帰宅する飲酒をした方が多いのでそちらは気になりますが、それほどでもない。近隣に大学があり、キャンパスから出てくる車がたまに危ういことがある。明日定期券売り場に最寄がある出口は、改札からの信号機が少し遠いのが不便なように思う。
コストパフォーマンス
駅から複数住宅街があるので便利で大変住みやすい。大通りにも大きな車がたくさん通ることもないので騒音等も気にならない。家賃は少し高めであると感じるが、京都市内の中心ではあるので妥当な価格、何より住みやすい。スーパーも法外に高いわけではない。
JRや地下鉄、バスと便利な部分も多いが、少し交通費が高騰しているのが気になる。ここから観光客も増えると思うので交通費が少しでも元に戻ることを祈る。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。