ジオグランデ芦屋翠ヶ丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩17分
所在地(住所)兵庫県芦屋市翠ケ丘町12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2007年5月
総戸数99戸
小学校区域岩園小学校
中学校区域山手中学校
専有面積75.53m² ~ 145.69m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社阪急不動産
施工会社鴻池組
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオグランデ芦屋翠ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数99戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ジオグランデ芦屋翠ヶ丘は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 翠ケ丘町12で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ジオグランデ芦屋翠ヶ丘は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県芦屋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県芦屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ジオグランデ芦屋翠ヶ丘の売却ガイド

ジオグランデ芦屋翠ヶ丘は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数99戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジオグランデ芦屋翠ヶ丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオグランデ芦屋翠ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩園小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ジオグランデ芦屋翠ヶ丘に関するよくある質問

ジオグランデ芦屋翠ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオグランデ芦屋翠ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオグランデ芦屋翠ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジオグランデ芦屋翠ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオグランデ芦屋翠ヶ丘はどのような物件ですか?

ジオグランデ芦屋翠ヶ丘は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩10分。築2007年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオグランデ芦屋翠ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】駅直結で大丸百貨店があります。他にも、モンテメールという駅直結の施設があり病院、100円均一などがあります。JR大阪駅からも、三ノ宮駅からも約15分。新快速が止まるため好きアクセスです。街並みがとてもきれいで治安もよく、夜道も比較的安全です。
【芦屋駅に対する口コミ】スーパーや百貨店の閉まる時間が、比較的早いことです。
2023年01月 メリット
交通利便性
新快速が止まるので大阪や三ノ宮に出やすいと思います。
電車の本数が少し少なく、近隣の鉄道まで少し歩きます。
生活利便施設の充実
買い物施設は駅直結で大丸松坂屋百貨店やラポルテがあり、買い物などはしやすいです。
基本的にお高めの店が多く、リーズナブルな生活雑貨などを買ある店が少ないです。
飲食店の充実
マクドナルドとドトールが近くにあります。
上述の2店舗以外は基本的に料金が高めです。会社の昼食で利用できるような安いお店がないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがついており、子供連れにも優しいと思います。
近隣に小学校、幼稚園施設はかなり少なめだと感じます。
治安
治安は大変よく、お上品な綺麗な町だと思います。
基本的にはステキな街ですが、強いて言うなら夜に少し明るさが少ないのが残念だとは思います。
コストパフォーマンス
住みやすさと立地はとても良いのでいい街だと思います。
基本的には家賃が高めに設定されているのが残念です。

ジオグランデ芦屋翠ヶ丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価224.49万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
168.41 235.26 302.1 2009-02-22 3LDK 88.76㎡ 197.02万円/㎡2009-03-17 3LDK 88.19㎡ 186.68万円/㎡2009-05-02 3LDK 88.19㎡ 179.55万円/㎡2009-05-25 3LDK 88.19㎡ 183.3万円/㎡2011-11-18 3LDK 102.01㎡ 206.75万円/㎡2012-01-21 3LDK 109.93㎡ 219.52万円/㎡2012-02-15 4LDK 99.16㎡ 216.7万円/㎡2012-04-20 3LDK 109.93㎡ 206.89万円/㎡2013-01-16 3LDK 81.55㎡ 193.77万円/㎡2013-10-27 3SLDK 102.23㎡ 186.91万円/㎡2014-04-05 3LDK 102.01㎡ 219.72万円/㎡2014-04-19 4LDK 103.21㎡ 216.2万円/㎡2015-06-25 3LDK 85.57㎡ 231.02万円/㎡2015-08-27 3LDK 85.57㎡ 223.3万円/㎡2015-12-03 3LDK 75.53㎡ 209.21万円/㎡2016-06-06 3LDK 75.53㎡ 200.46万円/㎡2016-09-22 3LDK 81.55㎡ 197.41万円/㎡2018-01-26 4LDK 101.26㎡ 205.02万円/㎡2018-04-03 4LDK 99.16㎡ 242.7万円/㎡2018-04-27 2SLDK 81.55㎡ 193.77万円/㎡2018-09-01 4LDK 102.55㎡ 199.86万円/㎡2018-11-09 4LDK 102.55㎡ 212.11万円/㎡2018-11-23 3LDK 81.55㎡ 214.03万円/㎡2021-04-23 3LDK 85.57㎡ 215.57万円/㎡2023-01-16 3LDK 88.76㎡ 263.69万円/㎡2023-07-17 3LDK 88.76㎡ 263.69万円/㎡2024-01-21 3LDK 88.76㎡ 263.69万円/㎡2024-03-19 4LDK 102.55㎡ 286.25万円/㎡2024-06-26 3LDK 77.26㎡ 290.96万円/㎡2024-07-03 4LDK 102.55㎡ 273.36万円/㎡2024-09-16 2SLDK 81.55㎡ 262.68万円/㎡2024-10-09 3LDK 77.26㎡ 269.14万円/㎡2024-12-03 3LDK 77.26㎡ 277.26万円/㎡ 2009-02 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-03 2階 3LDK 77.26㎡ 277.26万円/㎡
2024-10-09 2階 3LDK 77.26㎡ 269.14万円/㎡
2024-09-16 3階 2SLDK 81.55㎡ 262.68万円/㎡
2024-07-03 1階 4LDK 102.55㎡ 273.36万円/㎡
2024-06-26 2階 3LDK 77.26㎡ 290.96万円/㎡
2024-03-19 1階 4LDK 102.55㎡ 286.25万円/㎡
2024-01-21 2階 3LDK 88.76㎡ 263.69万円/㎡
2023-07-17 2階 3LDK 88.76㎡ 263.69万円/㎡
2023-01-16 2階 3LDK 88.76㎡ 263.69万円/㎡
2021-04-23 1階 3LDK 85.57㎡ 215.57万円/㎡
2018-11-23 5階 3LDK 81.55㎡ 214.03万円/㎡
2018-11-09 1階 4LDK 102.55㎡ 212.11万円/㎡
2018-09-01 1階 4LDK 102.55㎡ 199.86万円/㎡
2018-04-27 3階 2SLDK 81.55㎡ 193.77万円/㎡
2018-04-03 5階 4LDK 99.16㎡ 242.7万円/㎡
2018-01-26 2階 4LDK 101.26㎡ 205.02万円/㎡
2016-09-22 4階 3LDK 81.55㎡ 197.41万円/㎡
2016-06-06 2階 3LDK 75.53㎡ 200.46万円/㎡
2015-12-03 2階 3LDK 75.53㎡ 209.21万円/㎡
2015-08-27 4階 3LDK 85.57㎡ 223.3万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。