ジェントリーパーク安芸中野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/安芸中野駅 徒歩7分
所在地(住所)広島県広島市安芸区中野2丁目59-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年7月
総戸数25戸
小学校区域中野小学校
中学校区域瀬野川中学校
専有面積66.94m² ~ 92.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社正田建設
施工会社西松建設
管理会社合人社計画研究所

ジェントリーパーク安芸中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジェントリーパーク安芸中野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジェントリーパーク安芸中野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ジェントリーパーク安芸中野の売却ガイド

ジェントリーパーク安芸中野は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は安芸中野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェントリーパーク安芸中野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安芸区のマンション売却市場

広島市安芸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェントリーパーク安芸中野を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安芸中野駅まで徒歩7分
  • JR山陽本線/安芸中野駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野小学校
  • 中学校区: 瀬野川中学校

ジェントリーパーク安芸中野に関するよくある質問

ジェントリーパーク安芸中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェントリーパーク安芸中野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェントリーパーク安芸中野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がジェントリーパーク安芸中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェントリーパーク安芸中野はどのような物件ですか?

ジェントリーパーク安芸中野は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安芸中野駅徒歩7分。築1994年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安芸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安芸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェントリーパーク安芸中野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安芸区の住みやすさは?

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安芸区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安芸区の子育て環境は?

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【安芸中野駅に対する口コミ】タクシー乗り場があります。広島みで近いです。広島駅まで近いのでコストパフォーマンスは高いと思います。
【安芸中野駅に対する口コミ】タクシーが、思ったよりもそこまで多くはありません。家賃相場も、市内中心に比べたら安いですがそこまで安くはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【安芸中野駅に対する口コミ】駅の中にセブンイレブンがあります。たいていのことはできます。特に大きな事件はききません。平和な町っと思います。
【安芸中野駅に対する口コミ】大きな商業施設はありませんので、少しだけ不便です交番が近くにないのでファンを感じることがあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【安芸中野駅に対する口コミ】食堂や中華料理店がありました。美味しかったです。
【安芸中野駅に対する口コミ】種類はおおくありませんので、あまり選べません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【安芸中野駅に対する口コミ】保育園も近くにあるので安心して暮らせます。専門学校もあります。
【安芸中野駅に対する口コミ】大学や予備校はありません。塾も広島市内とかに比べると少ないです。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【安芸中野駅に対する口コミ】駅近くには、安芸区スポーツセンターがあります。電車の混雑などはあまりなく、広島駅まで15分ほどで到着します。また、コンビニが併設されているので便利です。駅の出入口には交番もあるので、安全面でも心配がありません。
【安芸中野駅に対する口コミ】駅周辺の道は狭く、車がよく通るので注意が必要です。
2024年09月 メリット
交通利便性
何より駅から近く、見晴らしがいいところが素晴らしいです。
自転車を止めるところが少なく、利用者にとっては不便。
生活利便施設の充実
スーパーなどが近くに多くあり、買い物には困らない。
大型のスーパーはないため、こだわりたい人には不向き。
飲食店の充実
チェーン店が多く存在するため、夜遅くでも気軽に外食ができる。
チェーン店がメインのため、あまり独特なものはない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くに多数あるため、選択肢が豊富。
学校が多いために、子どもの声などがよく響く。
治安
学校が近くにあるため、見回りの人がよく立っている。
駅前をバイク等がよく通っており、騒音の被害がある点です。
コストパフォーマンス
全体的に暮らしやすく、コストパフォーマンスはかなり良い。
その人こだわりの暮らしを求める人には不向き。
交通利便性
駅員さんがとても丁寧で、駅もいつもきれいにされている。エレベーターもあり、足の不自由な方やお年寄りにも便利。
駅前のセブンイレブンが品数が少ない。呉線が通っていない。
生活利便施設の充実
駅の近くに無料の駐輪場がある。屋根付きなので雨が降っても安心。
駅周辺に店が少なく、少し離れた所に丸善ストアーがあるが、反対方向にかえる人々には買い物をして帰ることができない。
飲食店の充実
駅前に一軒だけ駅前食堂という、リーズナブルな値段の食堂がある。
飲食店やカフェがほとんどないので、誰かとお茶をするということが難しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や、病院、全て車で行く距離ではあるが、店も色々とあるので子育てするには便利な環境。
子どもの習い事をさせるには、送迎が必要な距離な場合が多い。
治安
田舎ならではだが、子どもが少なめで全クラスの名前がわかる。知り合いだらけなので、治安も悪くなりにくいのではないか。
不審者情報が広島市からよく送られてくる。空き巣もよく耳にする。
コストパフォーマンス
広島駅までも、許容範囲内の距離であり、府中に行くにも山を超えればすぐなので、アクセスに便利。
駅近くになると、アパートや戸建ての値段が高いのはわかるが、駅から離れていても割と値段が高め。

広島市安芸区の暮らし情報ガイド

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。