ジェイパーク東大井BEMYSELFの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/鮫洲駅 徒歩3分 東京臨海高速鉄道りんかい線/品川シーサイド駅 徒歩7分 京急本線/青物横丁駅 徒歩8分 JR京浜東北線/大井町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都品川区東大井1丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1999年8月
総戸数46戸
小学校区域鮫浜小学校
中学校区域浜川中学校
専有面積37.87m² ~ 102.79m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社南海辰村建設
管理会社住友不動産建物サービス

ジェイパーク東大井BEMYSELFを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ジェイパーク東大井BEMYSELFは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ジェイパーク東大井BEMYSELFの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都品川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジェイパーク東大井BEMYSELFのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク東大井BEMYSELFの売却ガイド

ジェイパーク東大井BEMYSELFは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数46戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は鮫洲駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェイパーク東大井BEMYSELFの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク東大井BEMYSELFを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鮫洲駅まで徒歩3分
  • 京急本線/鮫洲駅 徒歩3分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線/品川シーサイド駅 徒歩7分
  • 京急本線/青物横丁駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 鮫浜小学校
  • 中学校区: 浜川中学校

ジェイパーク東大井BEMYSELFに関するよくある質問

ジェイパーク東大井BEMYSELFの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク東大井BEMYSELFには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク東大井BEMYSELFの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジェイパーク東大井BEMYSELFの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク東大井BEMYSELFはどのような物件ですか?

ジェイパーク東大井BEMYSELFは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鮫洲駅徒歩3分。築1999年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク東大井BEMYSELFには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鮫洲駅に対する口コミ】朝の登り方面の通勤ラッシュの時間でも、座れることは少ないが、他人と接触するほど には混雑していない。 各駅停車しか止まらないが、急行列車の通過待ちをする駅でもあるので、停車時間が長く、 乗り過ごすことが少ない。 小さい駅ながらも、ホームに大きめの待合室がある。 清潔感がある。 改札口を出たところに京急ショップがあり、営業時間中には外に電車の運転席を 再現したセットが置いてあり、いつも子供が遊んでいて微笑ましい。 改札を出たところのスペースが広いので混雑した時間帯でもストレスなく歩ける。
【鮫洲駅に対する口コミ】改札とホームへのエスカレーターが登りしかなく、下りがない。 駅周辺の商業施設はほとんどない。 急行が止まらない。 毎朝、改札口の外に謎の集団が何かの待ち合わせをしている。 直結している歩道橋が古いので不安。 改札前が小学生の通学の通り道になっている。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
鮫洲駅すぐに飲食店やコンビニもあり、5分くらいにまいばすけっとやOK等のスーパー、公園やジムなどもあり困ったことがない。青物横丁に行けば商店街やイオン、駅ビルや家電量販店がある大井町も徒歩圏内でとても便利。
特に感じたことはないですが、鮫洲駅にはショッピングが出来るところは無く、電車の交通網の面でも大井町まで行った方が良いです。行きに上り坂はありますが、徒歩10〜12分くらいで全然歩けます。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【品川シーサイド駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校、高校が近くにあるので、子どもを育てるのに適した環境です。大きなショッピングセンターがあり夜遅くまで営業しているので、買い物に困ったことがありません。医療機関がたくさんあるので、いざ病気やけがをしたときに安心です。
【品川シーサイド駅に対する口コミ】子どもを対象としたイベントが少ないです。
2022年12月 メリット
交通利便性
大井町駅は、交通アクセスが大変優れた便利な駅です。 東京駅まで約16分でアクセスでき、品川駅は隣駅のため電車で約3分ほどで行くことができます。 横浜駅にも約24分で行くことができて、通勤・通学にはもちろん、休日のお出かけの幅も広がります。
交通の便がいい分、朝夕の通勤通学時は電車の混雑を避けられません。東京に来て初めて満員電車を経験しました。
生活利便施設の充実
大井町駅の周辺には買い物に便利な商業施設がたくさん並んでいます。生活に必要なものは駅前で完結しちゃいます。
大井町駅周辺は飲み屋が多いです。安く飲めるレトロな立ち飲み屋からおしゃれなワインバーまでと幅広くお店が混在しているので、呑兵衛にはまさに天国のような場所。
飲食店の充実
約70年続く老舗洋菓子店や、庶民的なお店、本場の味が楽しめる中華料理店、お財布に優しい価格で食べられるイタリアンなど、レストランが充実しています。蕎麦屋、ファストフード店も多く、外食派が頻繁な方にも飽きることなく過ごせるでしょう。
夜になると居酒屋街はたくさん並んでおり、お酒好きの人にはとても楽しいですが、反対に苦手な方にとっては、あまり気持ちが良い雰囲気ではないと感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
大井町駅の周辺にはあけぼの幼稚園、大井うさぎ幼稚園、大井町えほん保育園、アトレ大井町保育園、大井保育園といった幼稚園、保育園があります。駅近に多くの幼稚園、保育園があるだけでなく、近隣の南大井にも多くの施設がありますので入園の際に困ることはありません。
自然を感じられる場所でお子さまを遊ばせたい場合、大井町駅からは少し離れますが、東品川海上公園へ行くのがおすすめです。
治安
飲食店や居酒屋が多いため治安がいいイメージはあまりないかもしれませんが、大井町は安心して暮らせる環境が整っています。
通勤も生活も非常に便利なエリアだけに安くはありません。隣駅の大田区の大森駅や蒲田駅の方が安い。
コストパフォーマンス
大井町駅周辺のワンルーム・1K・1DK物件の家賃相場は9.61万円と、決して安くありません。そのため通勤や通学する必要がある人にも人気の街となっています。
通勤も生活も非常に便利なエリアだけに安くはありません。隣駅の大田区の大森駅や蒲田駅の方が安い。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。