ジェイパーク戸越銀座の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/戸越銀座駅 徒歩4分 都営浅草線/戸越駅 徒歩7分 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都品川区荏原2丁目2-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年2月
総戸数42戸
小学校区域京陽小学校
中学校区域荏原平塚中学校
専有面積42.58m² ~ 85.52m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社松村組
管理会社大京アステージ

ジェイパーク戸越銀座を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ジェイパーク戸越銀座の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジェイパーク戸越銀座を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジェイパーク戸越銀座の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都品川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク戸越銀座の売却ガイド

ジェイパーク戸越銀座は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は戸越銀座駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェイパーク戸越銀座の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク戸越銀座を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸越銀座駅まで徒歩4分
  • 東急池上線/戸越銀座駅 徒歩4分
  • 都営浅草線/戸越駅 徒歩7分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 京陽小学校
  • 中学校区: 荏原平塚中学校

ジェイパーク戸越銀座に関するよくある質問

ジェイパーク戸越銀座の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク戸越銀座には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク戸越銀座の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジェイパーク戸越銀座の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク戸越銀座はどのような物件ですか?

ジェイパーク戸越銀座は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸越銀座駅徒歩4分。築2001年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク戸越銀座には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近で商店街を通って帰れる。比較的大きなスーパーもあるので非常に便利。
強いてあげれば、小さな商店街なので高級品やおしゃれ系のものは手に入らない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
私道に面しているので静か。桜の季節には美しい景観が楽しめる。
特にはないが、たまに学生がうるさいこともある。気になるという程度でもない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
白いタイルの美しい建物。宅配BOXも十分な数あり、セキュリティーも整っている。
ペットは可だったが、サイズや数に規制あり。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりもよく、デザイン性に優れており機能的。隣人の音など気になったことはない。
本当にデメリットは特に浮かばない。気になる点もない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
物価は低い。いろいろな商店があって便利。ぱるむ商店街も徒歩圏内。
小さい店が多いので、深夜営業しているところは少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内のコミュニケーションで問題があったことはない。
子供がいないので、保育園や学校状況についてはまったくわからない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】戸越銀座商店街の中に位置しています。駅近くの飲食店はチェーン店や個人経営の飲食店もいくつかあります。駅のすぐ近くが住宅街で、夜も人通りはあり、治安は良いと感じます。戸越銀座駅から2駅で五反田駅があり、東急池上線からJR山手線への乗り換えもしやすく、都心部へのアクセスが良いです。庶民的な町の雰囲気があります。
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】この駅は1路線のみで、駅の構造は上りに対して、一つの出入り口、下りに対して1つの出入り口となっています。それぞれにもう一つずつ出入り口があれば、帰宅ラッシュの時間も人が分散されるかと思います。
2011年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
色んな駅からマンションへ帰られるようになるのは嬉しい環境です
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
工場だったりお店が多い分公共施設は整っています
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
スタイリッシュな外観デザインだなと思いました。 年数が経っていてもすごい新しい感じに見えましたしお洒落です♪
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
特になし
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
平塚駅周辺まで出ればお店も多くあるので駅周辺で買い物を 済ませてから帰宅するのがいいです
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は勿論なんですが大学がわりと多い地域です。
特になし
2022年08月 メリット
交通利便性
目黒駅へ直結し5分以内で通うことができる
山手線などのメイン路線ではなく朝の通勤時間がかなり混む
生活利便施設の充実
最近ではかなり開発されてきており飲食店やショッピングなど一通り網羅できる
住んでみて思ったことは、大きめの家電量販店が近くにない
飲食店の充実
ジャンル問わず食べたいものは殆ど揃っている
0時前には多くのお店が閉まってしまうこと
暮らし・子育て環境の充実
大きめの公園も体を動かせる遊歩道などもある
強いて挙げれば開発前の名残りで少し路地が整備されていない
治安
マンションの開発が進んでおり移住しやすい環境
強いて挙げれば昼から営業している飲み屋が多いこと
コストパフォーマンス
一番は大きな商店街がありパン屋さんや野菜屋さんも豊富
住宅開発が進んでいるので家賃が全体的に高くなっている

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。