ジェイパーク南大井の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/立会川駅 徒歩7分 京急本線/大森海岸駅 徒歩12分 JR京浜東北線/大森駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都品川区南大井4丁目9-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年10月
総戸数49戸
小学校区域浜川小学校
中学校区域鈴ヶ森中学校
専有面積18.00m² ~ 41.82m²
間取り1K ~ 2K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社大日本土木
管理会社住友不動産建物サービス

ジェイパーク南大井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジェイパーク南大井を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジェイパーク南大井の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク南大井の売却ガイド

ジェイパーク南大井は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は立会川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェイパーク南大井の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク南大井を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立会川駅まで徒歩7分
  • 京急本線/立会川駅 徒歩7分
  • 京急本線/大森海岸駅 徒歩12分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜川小学校
  • 中学校区: 鈴ヶ森中学校

ジェイパーク南大井に関するよくある質問

ジェイパーク南大井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク南大井には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク南大井の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジェイパーク南大井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク南大井はどのような物件ですか?

ジェイパーク南大井は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立会川駅徒歩7分。築1999年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク南大井には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
急行停車駅で羽田空港へも品川駅へも一本でアクセス可能
最寄り駅が大井競馬場への最寄駅でもあるため開催日は客層があまりよくない
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに公園があり幹線道路からも外れており静か
前の道が狭く、車での移動には向いていないのは残念
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック・宅配BOXもあり十分な設備がある
1Fが外から見えやすく防犯が気になる部分がある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
3点形式のユニットバスではなくセパレートで建造年を考えると充実している
柱や梁の設置位置が悪く、家具の設置やカーテンの準備に工夫が必要
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにまいばすけっとがあり日常の買い物には問題ない
大きなスーパーまでは徒歩20分ほどかかり、飲食店も少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
一人暮らしのためほとんど関係ないが大きな問題はない
一人暮らしのためほとんど関係なかったが特別なサービスはなかった。
2024年01月 メリット
交通利便性
大森駅は、大井町駅まで一駅なので、渋谷や原宿にそこまで遠くなくて良い
もし、駅のホームがもう少し大きかったら混まないので良いと思う
生活利便施設の充実
アトレもあって、帰りに買い物できて充実している
大森駅はいいところなので、デメリットは浮かばない
飲食店の充実
アトレの中にスタバがあって、友達と飲みに行けたりして良い
最近駅の中の飲食店が減ってきてると思うので増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
小さい子供がいないので分からないが、使いやすいと思う
高齢者の方も小さい子供も使いやすそうでデメリットは特にない
治安
変な人が全然いないので、暗い時間に歩いても安心
駅の裏の方は治安が悪そうで、夜歩くのは怖い
コストパフォーマンス
土地の値段もまあまあで、治安もいいので住みやすい
地震のとき、そんなに土地が高くないと聞いたので心配
交通利便性
品川に近いので乗り換えがしやすい、神奈川寄りの駅なので神奈川にもすぐ行ける
電車が京浜東北線しか通っていないので電車が遅延した時困る
生活利便施設の充実
イトーヨーカドー、ドン・キホーテ、トンデミ平和島など買い物から遊びまで全て可能
強いていうとトンデミ平和島以外に大きな遊び場所がない
飲食店の充実
アトレ大森に和食、洋食、スタバなど色々な種類の店がある地獄谷の居酒屋はよくテレビに出る
強いていうと食べ放題の店が少ない、駅から遠い
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が駅近に沢山ある、小学校もかなりある駅から外へ出る階段にスロープあり、多目的トイレあり
強いていうと駅から外へ出るスロープの坂が急で少し通りづらそう
治安
普段はガラの悪い人をほぼ見かけない、ヤンキーみたいな人はまれに見かける
お祭りなどになるとヤンキーみたいな人が大集合して少し治安が悪くなる
コストパフォーマンス
ドン・キホーテがあるので安く買い物をすることができる
ドン・キホーテ意外だとそこまでコスパの良い店がない

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。