ジェイパーク中目黒3ピアットフォルテの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/中目黒駅 徒歩5分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都目黒区東山1丁目7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年12月
総戸数34戸
小学校区域烏森小学校
中学校区域東山中学校
専有面積20.02m² ~ 61.20m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社東海興業
管理会社住友不動産建物サービス

ジェイパーク中目黒3ピアットフォルテを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク中目黒3ピアットフォルテの売却ガイド

ジェイパーク中目黒3ピアットフォルテは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェイパーク中目黒3ピアットフォルテの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク中目黒3ピアットフォルテを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩5分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩5分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 烏森小学校
  • 中学校区: 東山中学校

ジェイパーク中目黒3ピアットフォルテに関するよくある質問

ジェイパーク中目黒3ピアットフォルテの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク中目黒3ピアットフォルテには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク中目黒3ピアットフォルテの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジェイパーク中目黒3ピアットフォルテの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク中目黒3ピアットフォルテはどのような物件ですか?

ジェイパーク中目黒3ピアットフォルテは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩5分。築1999年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク中目黒3ピアットフォルテには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中目黒駅まで徒歩6分ほどでアクセスはとてもよい。山手通り沿いを歩くので夜遅くても不安はありませんでした。電車は日比谷線だと始発のため座れる。副都心線、相鉄線に乗り入れてからは、あらゆる場所へ行きやすく住みやすいです。
強いて言えば、桜の時期には混雑がひどいため目的の電車に乗れないことがありました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
山手通りが近いですが、1本入っているため特に騒音は気になりませんでした。すぐい大きい通りにも出られるため、治安が悪いという印象もありません。
大きな虫などが出ることはありませんでしたが、共有部にも部屋の中にも蜘蛛がよく出ました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共有部は管理人さんが清掃してくれているため綺麗です。ゴミ置き場もあり24時間いつでも出せて助かりました。
宅配ボックスが埋まっていることや壊れていることが多かったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1Rの部屋だったため、せまいですが使いやすい間取りでした。隣の生活音が聞こえることもありません。上からの音も自分がテレビなどもつけずに無音でいるときに掃除機をかけている音がかすかに聞こえる程度です。
気密性がいいということもあるのですが、湿気がすごく玄関はカビが生えやすかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、薬局、まいばすけっとがすぐ近くにあるので、ふだんの生活には十分でした。駅前には東急ストアもあり、買い物に不便は感じません。
飲食店も充実していますが、居酒屋などが多いため1人で食事のために入れるような飲食店は少ないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅までの間に、内科・歯科・婦人科なども揃っており、不便を感じることはありませんでした。
単身入居だったため、地域のサービスにお世話になる機会がなくわかりません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】渋谷まで徒歩圏内であり、横浜や所沢まで1本で行ける電車があり非常にアクセスがいい。飲食店が多く立ち並び、どれもオシャレである。 目黒川沿いは桜の時期はキレイな景色に変わる。スターバックスの高級路線であるリザーブも日本初上陸した店舗が中目黒にある。
【中目黒駅に対する口コミ】家賃が高めである。コインパーキングが少ないので、車で食事に行く際に少し不便であると感じる。
2024年05月 メリット
交通利便性
複数路線が止まって良いです。特急が止まって良いです。
強いてあげるならホームが混雑していることです。
生活利便施設の充実
カフェや飲食店などが多く食生活には困らないです。
商店街がやや寂しいのと本屋が無くなりました。
飲食店の充実
有名なお店も多く充実していると思います。
強いてあげるなら花見の時にお店が混みすぎます。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが綺麗でエレベーター、エスカレーターもあります。
公園が少なく、子供が遊べるエリアが駅近くに少ないです。
治安
駅近くに交番があり、街灯も多いか安全です。
酔っ払いが最近は増えてきて、いざこざもあります。
コストパフォーマンス
物価、家賃など住みやすさのバランスは良いです。
強いてあげるなら飲食店の値段が高いと思います。
交通利便性
渋谷から一駅でバスも頻繁に通っていて便利です。
タクシーが沢山通りますが、空車は全然ありません。
生活利便施設の充実
食材を買うスーパーは充実しています。病院は大きな東邦大学大橋病院があります。
大江戸東山温泉がなくなってしまいましたが、比較的綺麗な銭湯があります。
飲食店の充実
外食に困らない程度のお店があります。オシャレなカフェなどもあります。
飲食店の選択肢はあまり多くないのですが、中目黒や渋谷に簡単に出られるので助かります。
暮らし・子育て環境の充実
目黒川の遊歩道は子供との散歩に便利かもしれません。
子供用の公園などの施設が少ない気がします。
治安
渋谷に程近いですが、治安は悪くないと思います。
もし住宅街にもう少し明るい街灯があったら、もっと安心かもしれません。
コストパフォーマンス
渋谷から近く物価や家賃は高めですが、探せばお手頃な物件もあります。
やはり全体的にお高めな値段設定が多い気がします。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。