ジェイグランジオナー下鴨糺の杜A敷地の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府京都市左京区下鴨泉川町60
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2017年5月
総戸数24戸
小学校区域京都市立下鴨小学校
中学校区域京都市立下鴨中学校
専有面積67.98m² ~ 145.53m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社JR西日本不動産開発
施工会社竹中工務店
管理会社JR西日本住宅サービス

ジェイグランジオナー下鴨糺の杜A敷地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤と日常の動きやすさを両立できる住まいを探されています。ジェイグランジオナー下鴨糺の杜A敷地は、下鴨・岡崎・高野エリアならではの静けさと、自然を感じやすい住環境、ご家族の通学や通勤の負担を抑えやすい点、落ち着いた住宅地としての雰囲気があり、休日も静かに過ごしやすいことため魅力を感じておられます。室内の使い勝手が想定に合えば、そのまま購入候補の上位に置きたいそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都市内で落ち着いて長く暮らせる分譲マンションを優先して検討されています。ジェイグランジオナー下鴨糺の杜A敷地は、落ち着いた住宅地としての雰囲気があり、休日も静かに過ごしやすいこと、今後を見据えて平坦に移動しやすいエリアを選びたい点、下鴨・岡崎・高野エリアならではの静けさと、自然を感じやすい住環境ため魅力を感じておられます。生活イメージが持てることを重視しており、現地確認を希望されています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え先として、利便性と住環境のバランスが取れた物件を見ています。ジェイグランジオナー下鴨糺の杜A敷地は、下鴨・岡崎・高野エリアならではの静けさと、自然を感じやすい住環境、夫婦それぞれの生活時間帯が違っても動きやすい点、落ち着いた住宅地としての雰囲気があり、休日も静かに過ごしやすいことため魅力を感じておられます。周辺の雰囲気が合えば、前向きに話を進めたいご意向です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えで、将来も使い勝手のよい立地を重視されています。ジェイグランジオナー下鴨糺の杜A敷地は、落ち着いた住宅地としての雰囲気があり、休日も静かに過ごしやすいこと、生活リズムが安定しており、静かに暮らせる環境を確保しやすい点、下鴨・岡崎・高野エリアならではの静けさと、自然を感じやすい住環境ため魅力を感じておられます。管理状況と住戸条件が揃えば、購入判断を早めたいとお考えです。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ジェイグランジオナー下鴨糺の杜A敷地の売却ガイド

ジェイグランジオナー下鴨糺の杜A敷地は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は出町柳駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェイグランジオナー下鴨糺の杜A敷地の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

ジェイグランジオナー下鴨糺の杜A敷地を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 出町柳駅まで徒歩9分
  • 叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立下鴨小学校
  • 中学校区: 京都市立下鴨中学校

ジェイグランジオナー下鴨糺の杜A敷地に関するよくある質問

ジェイグランジオナー下鴨糺の杜A敷地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイグランジオナー下鴨糺の杜A敷地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイグランジオナー下鴨糺の杜A敷地の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がジェイグランジオナー下鴨糺の杜A敷地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイグランジオナー下鴨糺の杜A敷地はどのような物件ですか?

ジェイグランジオナー下鴨糺の杜A敷地は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。出町柳駅徒歩9分。築2017年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイグランジオナー下鴨糺の杜A敷地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【出町柳駅に対する口コミ】京阪出町柳駅の近辺には、個人営業の飲食店が多く、リーズナブルに美味しい食事を取ることができます。また、京都一の繁華街である四条河原町まで電車で10分以内で移動でき、交通の便も優れています。京都全般に言えますが、平面が多く坂道が少ないため、徒歩や自転車での移動も容易です。鴨川や下鴨神社が近いので、自然も多く、住むに適した環境だと思います。
【出町柳駅に対する口コミ】京都大学や同志社大学といった有名大学が近いため、学生が多く夜でも少し賑やかです。また、京都駅へのアクセスは、徒歩15分程の距離にある地下鉄烏丸線の今出川駅から電車に乗るか、バスでの移動になり少し時間がかかるため、新幹線によく乗る人にはあまりお勧めできないところもあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【出町柳駅に対する口コミ】出町柳駅は京都の北東部への玄関口であり、大学及び観光への窓口です。まず大学については東には京都大学、西には同志社大学、同志社女子大学があり、北には京都工芸繊維大学を配する。一方観光面では東に銀閣寺、北に下鴨神社、上賀茂神社があり、また叡山電鉄が隣接し、学生•観光客で賑わう駅です。
【出町柳駅に対する口コミ】現在はコロナ渦のため、観光客も減少しているが、京都自体日本人並びに外国人にとても人気があるため人が多く、電車•バスがとても混雑します。
2022年10月 メリット
交通利便性
京阪と叡山電鉄、バスがあり、交通のベンがいいです。
京都駅までの直接のアクセスはバスのみになります。
生活利便施設の充実
近くにはコンビニ、スーパーパン屋さん、豆大福で有名なふたばがあります。また、京都御所や下鴨神社等の観光地も近いです。三条や四条へのアクセスがよく、百貨店やモンブランが有名なお店もあります。
自転車を利用する場合は、自転車置き場が少ないイメージです。路駐していると、自転車を回収されてしまいます。
飲食店の充実
とにかくたくさんあります。特に、カフェがたくさんあるので、楽しめると思います。
高いお店だと、お座敷代をとられるところもあるので確認していくといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大学が多く、いい刺激がたくさんあると思います。また、京都市は待機児童ゼロの地域なので、子育て支援も充実していると思います。
強いてあげるなら、京都自体が観光地なので、人が多く、幼い子供と移動するのは大変かもしれません。
治安
全体的に悪くないと思います。多くの観光客が来るほど、安心して来られる場合だと思います。
飲み屋街はキャッチや酔っぱらいが居るときもあります。
コストパフォーマンス
出町柳駅のすぐとなりの学生マンションに住んでいました。朝夕の食事がついて、管理人さんもエントランスにいて、家賃は7万程でした。とても暮らしやすかったです。
場合によってはもっと高いところもあると思います。京都駅まで京阪一本で出られないので、それが可能ならもっと楽だと感じるときもありました。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。