ジアーバネックス京都松ヶ崎の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩12分
所在地(住所)京都府京都市左京区松ケ崎小竹薮町3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2014年3月
総戸数91戸
小学校区域松ケ崎小学校
中学校区域下鴨中学校
専有面積68.75m² ~ 111.02m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大阪ガス都市開発三菱地所レジデンス
施工会社東急建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ジアーバネックス京都松ヶ崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 静かな住環境と落ち着いた街並みを求める層に合いやすいを重視して探しています。周辺に生活施設が集まりやすい立地なので、将来売却や賃貸に出す場合でも流動性を見込みやすいと見ています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 静かな住環境と落ち着いた街並みを求める層に合いやすいが購入の決め手候補です。派手さよりも日々の暮らしやすさを優先しており、無理のない予算で長く保有しやすい点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 静かな住環境と落ち着いた街並みを求める層に合いやすいが自分たちの条件に合っています。通勤時間を短縮しながら住環境も確保したく、現地の雰囲気が落ち着いていれば前向きに進めたいです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静かな住環境と落ち着いた街並みを求める層に合いやすいに加えて、建物の管理状態も確認したいです。住み始めた後の維持負担まで含めて判断しやすそうで、候補の中でも優先度が高いです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 静かな住環境と落ち着いた街並みを求める層に合いやすいに魅力を感じています。駅や買い物先までの動きが想像しやすく、今の生活リズムを大きく変えずに住み替えできそうだと考えています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ジアーバネックス京都松ヶ崎の売却ガイド

ジアーバネックス京都松ヶ崎は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数91戸、5階建の建物です。

最寄り駅は修学院駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジアーバネックス京都松ヶ崎の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

ジアーバネックス京都松ヶ崎を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 修学院駅まで徒歩3分
  • 叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩3分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 松ケ崎小学校
  • 中学校区: 下鴨中学校

ジアーバネックス京都松ヶ崎に関するよくある質問

ジアーバネックス京都松ヶ崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジアーバネックス京都松ヶ崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジアーバネックス京都松ヶ崎の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジアーバネックス京都松ヶ崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジアーバネックス京都松ヶ崎はどのような物件ですか?

ジアーバネックス京都松ヶ崎は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。修学院駅徒歩3分。築2014年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジアーバネックス京都松ヶ崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【松ヶ崎駅に対する口コミ】駅周辺は自然が多く、畑や田んぼが残っており、とてものどかです。駅前にコンビニとTSUTAYAがあります。京都駅や繁華街の烏丸駅まで直通で行けます。左京区役所が近く、大きな一軒家が多い住宅街です。夜道もそれなりに暗いですが、怖い感じはなかったように思います。夏の五山送り火の際は目の前に『妙、法』が見え、とても迫力があります。 道は概ね平坦で、自転車が便利です。自転車で鴨川や下賀茂神社などにも行くことができます。
▼【松ヶ崎駅に対する口コミ】日常の買い物ができるところが少ない印象です。自転車で10分ほどのところには生協と庶民的なスーパーがありますが、徒歩圏内に知る限りでは高級スーパーが1件しかありません。当時(5年前)の私には金額的に買いにくい価格でした。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くにスーパーやディスカウントの酒屋さん、ドラッグストア、パン屋さん、レストランがあり、生活に必要なものは近場で揃えることができる。また、歩くと少し距離のある地下鉄松ヶ崎駅にも目の前のバス停からバスに乗ればすぐ、川端通のバス停からも京都バスが利用でき、とても便利。目の前の川には鹿もいて、環境は最高です。
▼川の横なので虫が多い点が唯一気になる点。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【修学院駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはセブンイレブンとそれほど大きくないがスーパーが複数ある。徒歩5分圏内にドラックストア、弁当屋、その場でコロッケを揚げてくれる肉屋、洋菓子店、パン屋などがあり、普段の生活には困らない。 平日の通勤時間でも電車は比較的空いており座ることができる。 駅周辺には坂はなく、深夜に女性が一人で歩いても危険を感じることがない。
▼【修学院駅に対する口コミ】他の鉄道会社の路線と比較して乗車料金がやや高い。週末には比叡山方面が混雑することがある。 無人駅が多く、電車内で運賃の支払いをしないといけない駅が多いが、(特に外国人)観光客は仕組みがわからなくてとまどうことが多い。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲本数が多いとは言えないが、利用者が多いわけではないのでちょうどいいと思う。すぐ近くにバス停がある。
▼ほどよく田舎なので、タクシーがなかなか捕まらない。
生活利便施設の充実
▲駅から出てすぐのところにコンビニとスーパーがある。
▼昔はスーパーがTSUTAYAだったので、その方がフラッと立ち寄れてよかった。
飲食店の充実
▲徒歩5分程のところにお弁当屋さんがある。すぐ隣にレストランもあった。
▼少し高そうなお店ばかりで、チェーン店があってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩圏内に小学校がある。左京区役所も徒歩5分程のところにある。
▼保育園、幼稚園は見たことがない。公園も少ない。
治安
▲治安は特に問題ないと思う。夜遅い時間でもそこそこ明るい。
▼大学が近くにあるので、たまにうるさい時がある。
コストパフォーマンス
▲治安が言い分家賃は高めだが、下鴨等に比べるとまだ安いと思う。
▼駅から遠くなればなるほど利便性は悪くなると思う。
交通利便性
▲地下鉄沿線なため、市街地には行きやすい。高級住宅街の近くなので治安はいい。
▼郊外なので、駅付近には便利な店が少ない。
生活利便施設の充実
▲少し自転車や車で動けば大きなショッピングセンターがある。
▼駅付近には便利なお店はほとんどなく、コンビニ程度。
飲食店の充実
▲学生街なので安価なラーメン屋さんは多くある。
▼飲み屋が少ないので、、いつも同じ店になりがち。
暮らし・子育て環境の充実
▲高級住宅街が近いので、治安がいいという点は良い。
▼保育園や幼稚園が充実しているとはとても言えない。
治安
▲高級住宅地が近いので、そんなに治安は悪くないとおもう。
▼強いて言うなら、学生が多いので自転車の無断駐車は多い。
コストパフォーマンス
▲郊外なのでゆったりと暮らせると感じるが、多少家賃も高い。
▼家賃が少し高めではあるが、学生も多いため探せば安く住める。
交通利便性
▲出町栁まで10分以内、淀屋橋まで約1時間と通勤に便利。混雑も少なくあまりストレスを感じず通勤・通学できます。ローカル線ながら朝夕の往来が多い時間帯はそこそこ便数も多いです。
▼料金が高い。出町柳まで260円。出町柳から淀屋橋まで500円程で行ける事を考えると、相当に距離と料金の兼ね合いで考えると割高です。
生活利便施設の充実
▲駅前に深夜営業のスーパー、昔ながらの食品スーパー、セブンイレブンがあります。徒歩20分圏内に有名なラーメン屋も数件あります。
▼夜はそんなに人通りが多いわけでなく、遅くまで営業している店も少ないので、女性の一人歩きには気を付けないといけないかも。ただ犯罪が多い地域ではないです。
飲食店の充実
▲徒歩20分ぐらいのエリアに有名なラーメン屋が数件あります。テレビにも出た極鶏も!
▼飲食店は数件ありますが、女性向きのオシャレな店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校など徒歩圏内にあり、公園も小さいものがいくつか点在しています。
▼多機能トイレやオムツ替えスペースなど、そういった面での施設はあまりないかもしれません。
治安
▲駅の近くに交番があります。治安も決して悪くはありません。
▼交番はありますが、警察の方が常駐していないので、必要な時は交番内の電話を利用して、下鴨署から来てもらう形になるのが不便。
コストパフォーマンス
▲京都市内でも左京区は特に物価や土地価格が高いですが、その中でも修学院は色々と便利なところなので、決して色々とお値段はお安くはないですが、住むには過不足なく閑静で住みやすいです。
▼京阪沿線にお勤め・通学されるのはいいですが、阪急沿線はかなり不便です。阪急沿線に職場、学校がある方はちょっと一考の余地ありかと思います。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。