ジアーバネックス京都三条通の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩9分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩11分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩15分
所在地(住所)京都府京都市中京区橋東詰町10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2017年2月
総戸数48戸
小学校区域京都市立高倉小学校
中学校区域京都市立京都御池中学校
専有面積50.66m² ~ 81.76m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大阪ガス都市開発
施工会社大末建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ジアーバネックス京都三条通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 烏丸御池や御所南周辺の落ち着きと都心利便を両立できる点に魅力を感じています。烏丸線や東西線を使いやすく、仕事の動きに無駄が少ないと感じています。駅や主要エリアへの距離感が良く、暮らし方に無理が出にくいと見ています。周辺の騒がしさが許容範囲であれば本命に近いです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 烏丸御池や御所南周辺の落ち着きと都心利便を両立できる点に魅力を感じています。都心部でも落ち着いた通りに位置している点を重視しています。日々の買い物や通院まで含めて生活動線を組みやすいと感じました。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 京都中心部でありながら教育・文化施設にも近い点に魅力を感じています。日常は徒歩中心で完結させたいのでこの立地が合っています。周辺の雰囲気が落ち着いており、長く住むイメージを持ちやすかったです。共用部の落ち着きと住民層の雰囲気も重視しています。
NG条件 騒音が多い

3組の購入希望者が検討中

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ジアーバネックス京都三条通の売却ガイド

ジアーバネックス京都三条通は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数48戸、11階建の建物です。

最寄り駅は二条城前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジアーバネックス京都三条通の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

ジアーバネックス京都三条通を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 二条城前駅まで徒歩6分
  • 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩6分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩9分
  • 阪急京都本線/大宮駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立高倉小学校
  • 中学校区: 京都市立京都御池中学校

ジアーバネックス京都三条通に関するよくある質問

ジアーバネックス京都三条通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジアーバネックス京都三条通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジアーバネックス京都三条通の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジアーバネックス京都三条通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジアーバネックス京都三条通はどのような物件ですか?

ジアーバネックス京都三条通は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二条城前駅徒歩6分。築2017年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジアーバネックス京都三条通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄・阪急・JRと各路線の駅が徒歩圏にあります。
バス便もありますが、混んでるのでちょっと利用しにくいですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
二条城がすぐ近くにあり、京都らしい風情を存分に感じることができます。
日本人だけでなく、外国からの観光客も多い土地なので、言葉が通じないのは不安に感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスに格子状のデザインなど和のセンスが生かされていて個性的です。
メールボックスの質感にもう少し高級感がほしいと感じました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
11階建てなので、高層階は結構見晴らしがいいです。
北側の道路向きの部屋はあまり日当たりがいいとは言えません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
知人が来たときにはすぐそこの錦市場に連れて行くことができますね。
観光地価格なので、物価が安いという感じではないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
通学校である小学校の評判がいいと聞きました。
子どもが気軽に遊びに行けるような、遊具とグラウンドのある広い公園がほしいです。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】駅周辺にはそこそこ飲食店もあり、食べに行く所がなくて困ることはないと思います。大阪(梅田)まで約60分と大阪までのアクセスも良好です。ただ朝夕の通勤時間帯の電車は混雑します。夜間、駅周辺では居酒屋などの飲食店があるため暗くて怖いと感じる事はないと思います。
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】曜日や時間帯にもよりますが、周辺の道路がよく渋滞します。
2022年05月 メリット
交通利便性
京都市営地下鉄の四条駅と阪急京都線の烏丸駅が隣接しているので、とても便利
強いてあげれば、トイレが駅構内にないこと
生活利便施設の充実
歯医者や病院なども選ぶのに困るほどたくさんある
街中なので、落ち着いた感じはあまりしないかもしれません
飲食店の充実
オシャレなカフェやレストランがたくさんある
飲食店に困ることはまずないが、地域密着型喫茶店という感じはあまりないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
大きいデパートもたくさんあるので、でかけておむつ替えシートにこまることはありません
大きな遊具があるような公園がないので少し困ります
治安
街中なので、夜中も明るく、帰るのが怖いということはありません
繁華街がちかいので、酔っ払いに出くわすことも多いです
コストパフォーマンス
意外に選べば都会のわりに家賃が高すぎないと思います
もちろん選べば高くないが、そのかわり狭い

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。