2025年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
当物件は、モノレールの天王洲アイル駅に直結しており、羽田空港へのアクセスは良いです。また、浜松町や品川駅へのアクセスも優れており、通勤、出張における利便性は高い。
東京モノレール線とりんかい線の駅のホーム自体が全く別の場所にある為、一旦、完全に駅を出てから移動しないといけない。 大きなスーパーはない。
立地・治安・周辺環境
★★★★
天王洲アイル駅周辺は、TY Harborをはじめとする多彩な飲食店があり、ダイニング環境は充実している。さらに、シーフォートスクエア内には、コンビニ、ドラッグストア、クリーニング店、郵便局の生活必需施設が集約されており、日常生活における高い利便性を提供している。 街全体は、綺麗に整備されており、街灯も多く夜でも比較的明るいので、帰りが遅くなっても安心です。
住居用の建物がある場所から交通量が多い、信号が長い道路を挟んでいます
共用部・セキュリティ・外観
★★★
ゴミ置き場は各フロアにあり、一日定期的に回収されておりきちんと管理されている。 各住戸へのアクセスは内廊下タイプの設計になっているので、プライバシー性と天候に左右されない快適性を確保しています。
築年数が30年以上経過しており、築年数が少し経っているので、エレベーターやお部屋のブレーカーなど設備に少し古さを感じる箇所がありましたという点は考慮が必要です。 ホテルが入っているので、管理費や修繕費、固定資産税は比較的高い。
お部屋の仕様・設備
★★★★
部屋によりますが、運河を見渡す眺望が最大の魅力で、お部屋の魅力は何といっても開放的な眺望です。 シューズボックスやクローゼットを含む収納も豊富です。
1992年竣工で30年以上が経過しているため、設備に古さを感じる部分があります。最新のマンションと比較すると、機能性や省エネ性能の面で劣る可能性があります。
買い物・飲食店充実度
★★★★
大規模なスーパーマーケットは近隣にない。
暮らし・防災・子育て
★★★★
オフィスが多いことから医療機関が充実しており、内科や歯科などのクリニックが多数あります。 品川・天王洲アイル周辺には「品川区立八ツ山保育園」や「品川区立東品川保育園」など保育施設が多く、子育てファミリーが暮らしやすい環境が整っている。
大型商業施設や娯楽施設の不足、日常の買い物選択肢の限界