シーフォルム大井町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大井町駅 徒歩5分 京急本線/青物横丁駅 徒歩7分 京急本線/鮫洲駅 徒歩8分 東京臨海高速鉄道りんかい線/品川シーサイド駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都品川区東大井5丁目9-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2018年2月
総戸数24戸
小学校区域品川区立立会小学校
中学校区域品川区立浜川中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シーラ
施工会社風越建設
管理会社シーラ

シーフォルム大井町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シーフォルム大井町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シーフォルム大井町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都品川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、シーフォルム大井町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシーフォルム大井町を候補にしています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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シーフォルム大井町の売却ガイド

シーフォルム大井町は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大井町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーフォルム大井町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーフォルム大井町を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大井町駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/大井町駅 徒歩5分
  • 京急本線/青物横丁駅 徒歩7分
  • 京急本線/鮫洲駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立立会小学校
  • 中学校区: 品川区立浜川中学校

シーフォルム大井町に関するよくある質問

シーフォルム大井町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーフォルム大井町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーフォルム大井町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシーフォルム大井町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーフォルム大井町はどのような物件ですか?

シーフォルム大井町は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大井町駅徒歩5分。築2018年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーフォルム大井町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大井町駅に対する口コミ】都心部にも地方にも行きやすい。駅も広く店もあり、時間潰しもしやすい。待ち合わせ場所にもちょうどよく、品川まで近く新幹線にも乗り継ぎやすいため、よく利用していました。駅も綺麗で、改装もしてさらに便利になったと思う。
【大井町駅に対する口コミ】エスカレーターが狭い、もっとトイレが綺麗だと嬉しい。 音が大きすぎる時があると思う。
2024年01月 メリット
交通利便性
京浜東北線や大井町線が近くにあるため乗り継ぎがしやすい。
ホームまでが深すぎて急いでる時に不便。また急いでエスカレーターを駆け降りる人もふえて危険。
生活利便施設の充実
またアトレやイトーヨーカドーにつながっているため、そのまま買い物ができる!
強いて言うのであれば、エスカレーターが短くなればいい
飲食店の充実
マックやミスドなどが近辺にあっていい。またアトレにお店街があるのでいい。
デメリットは特にない。チェーン店もある程度充実してる。
暮らし・子育て環境の充実
児童センターもあるし、公園も歩けば広いところもおおい。
歩かないと広い公園とかはない。りんかい線はなんかエレベーターが一階分なくスロープもない。どうしてるかはわからない。
治安
夜明るい。駅近くに交番もある。お店もおおく人もいる。
飲み屋街が駅出てすぐにあるので酔っ払いもいるし、土曜日とかは嘔吐物もあって不衛生。
コストパフォーマンス
スーパーも何軒かあるし品川にも近いので利便性は高い。
大井町はまあまあ線も通っているし、品川にも近いので高いのではないか。
交通利便性
埼京線直通が2〜3本に1本くらい来るのでその時間に合わせて来ればラク
地上から結構深いところにホームがあるので時間がかかる
生活利便施設の充実
イオン直結なので帰りがけの買い物に便利。
ATMはあるが、メガバンの窓口が無いので手続きなどするには離れたところまで行く必要がある
飲食店の充実
駅直結の飲食店街がある。少し歩くと青物横丁方面にも飲食店街がある
駅直結の飲食店街のラインナップがイマイチ
暮らし・子育て環境の充実
東品川海上公園は広いし犬が入れる貴重な公園
カフェや雑貨屋さんなどのおしゃれなお店は少ない
治安
住人以外の人はあまり来ないので不特定多数の人が出入りしない
駅から離れると暗い道が多いし、歩道が狭いので自転車とすれ違ったり追い越されたりする時に危なかった
コストパフォーマンス
物件価格の割に広いマンションがあるし、新築マンションもどんどん建っている
りんかい線の運賃が高いので定期券がない人はあまり利用したくない

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。