シーダム目黒の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都目黒区下目黒1丁目3-29
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2000年1月
総戸数34戸
小学校区域下目黒小学校
中学校区域第三中学校
専有面積26.95m² ~ 56.64m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ライフ不動産
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

シーダム目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シーダム目黒の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都目黒区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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シーダム目黒の売却ガイド

シーダム目黒は東京都目黒区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数34戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーダム目黒の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーダム目黒を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩3分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 下目黒小学校
  • 中学校区: 第三中学校

シーダム目黒に関するよくある質問

シーダム目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーダム目黒には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーダム目黒の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシーダム目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーダム目黒はどのような物件ですか?

シーダム目黒は東京都目黒区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩3分。築2000年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーダム目黒には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【目黒駅に対する口コミ】いくつもの線が通っており、とても便利だと思う。家賃や物価は高いと思うが、質がいいものに出会える。
【目黒駅に対する口コミ】交わるターミナル駅なので、とても人が多い。余裕が出てきてから住む街だと思う。そうであれば最高の街。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【目黒駅に対する口コミ】店が豊富なため、生活に全く不便は感じない。大都会なので、何かあっても人の目はあると思う。
【目黒駅に対する口コミ】便利だけれども人は多く、やや疲れてしまう。とはいえ、みんなあまり周りを気にしないのでスリやひったくりなど軽犯罪はあるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【目黒駅に対する口コミ】チェーン店ばかりではなく、質の良い個人店も多い。
【目黒駅に対する口コミ】選択肢がありすぎて、わからなくなることがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【目黒駅に対する口コミ】塾などは多いかもしれないのと、文化的生活を送れる。
【目黒駅に対する口コミ】自然などに触れ合う機会がすくなくなってしまう。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
目黒駅から歩いてすぐで、本当に便利。何をするにも駅前のアトレや100均一もあり困らない。程よく膝賑わっていてお酒も楽しい。
夜は少しうるさいので、気にしない人がいいかと思います。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近だし、一階はセブンなのでめちゃ便利タクシーもすぐつかまる
坂道にあるからちょっとのぼりは息切れするたまにだが、駅近なので酔っ払いの声が聞こえることがあるが、ほぼ気になるレベルではない
2024年02月 メリット
交通利便性
とても綺麗な駅です。高級住宅街にあるだけあります。
トイレが少し臭いのと、自販機が少ないです。
生活利便施設の充実
アトレが入っているのでとても良いです。。
ご飯屋さんがあまりないので暇つぶしがしにくいです。
飲食店の充実
近くにマックやはなまるうどん。があ。ます
あまりお高めなお店がないところくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
おむつ替えの場所はあるので便利です。。。
あまり子育てには向かないと思います。保育園なども少ないです。
治安
事件なども少なくて住みやすいです。安全です。
駅前の商店街のようなところはあまり治安が良くないです。
コストパフォーマンス
綺麗なタワーマンションがたくさんあります。
家賃や土地がけっこうお高いです。お金持ちようです。
交通利便性
都営、メトロもあるのでアクセスが良く、駅ビル直結なので買い物もしやすい
強いてあげると、出口が駅の両端なので、間違えると少し歩く必要があることが気になるくらい。
生活利便施設の充実
駅ビルは直結しているし、飲食店、郵便局、銀行など、生活に必要なものが近いこと
郵便局や銀行は横断歩道渡ったりする必要があることが気になるくらい
飲食店の充実
飲食店が充実していて、値段はリーズナブルなほうだと思う
春など季節がよいと観光客が増えて、入るのに通常より並んだりすること
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレータ、多機能トイレがあり便利
少ない段数だが微妙に駅階段の段差が高いように感じる点
治安
交番あり、昼間はオフィス街も多いので治安が良いと思う。駅や駅周辺は綺麗である
春の季節に普段駅を使わない人が沢山訪問するので、人込みの雰囲気が何となく変わる気がする。
コストパフォーマンス
場所によっては住みやすい、利便性はとても良い
利便性があるがゆえに、家賃は高めに感じる
交通利便性
JR以外にも都営三田線、地下鉄南北線もあり、乗り換えも便利。
駅自体が小さいのと、古いからか乗り換えホームが遠く感じる。
生活利便施設の充実
駅ビルにショッピング、食材などの買い物ができ、便利。
横断歩道を渡らないとコンビニがないのが不便。
飲食店の充実
駅近で美味しいお店がランチ、カフェ、ディナー問わず、たくさん選択肢がある。
平日週末になると人気店は混み合い、予約が必要。ランチは1000円平均とやや高め。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いイメージ。学生もよく見かける。
ちょっと都会すぎる?駅が朝小さい割に人が多い。
治安
とても良いと感じる。交番あるし、変な人はあまりいない。
駅から離れると暗い細い道などは怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
治安のよさや駅も大き過ぎずちょうどよいのでは。
家賃は高めだと思うので、もう少し下がったらうれしい。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。