シーズ上町台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区上町1丁目21-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年9月
総戸数15戸
小学校区域大阪市立南大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積51.07m² ~ 63.38m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ベルデサービス
施工会社日本建設
管理会社シーズサービス

シーズ上町台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。シーズ上町台は上町1丁目21-4での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 谷町六丁目駅に近い上町1丁目21-4の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、シーズ上町台なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1996年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。シーズ上町台なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シーズ上町台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、シーズ上町台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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シーズ上町台の売却ガイド

シーズ上町台は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数15戸、8階建の建物です。

最寄り駅は谷町六丁目駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシーズ上町台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

シーズ上町台を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町六丁目駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

シーズ上町台に関するよくある質問

シーズ上町台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーズ上町台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーズ上町台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシーズ上町台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーズ上町台はどのような物件ですか?

シーズ上町台は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷町六丁目駅徒歩8分。築1996年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーズ上町台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅周辺には飲食店もあり、近隣にスーパー(イズミヤ、ライフ)もある。
▼駅から徒歩8分だが若干遠い、坂が多い地域なので電動自転車が便利。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な地域、難波宮や大阪城など歴史的スポットが多い。
▼建物が多く部屋からの眺望は良くないが、それほど圧迫感はない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲共用部は綺麗で管理は行き届いている様子。特に不満なし。
▼エレベーターがやや小さめで引っ越しの際に大型なものを運ぶのには不都合かもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲南北方向(ベランダ、玄関側)は開けていて、日照に問題なし。
▼東西方向は建物と接近していて、窓があるにもかかわらず暗い。 台所が狭く、観音開きの冷蔵庫が置けず、この物件の購入を断念した。 また、収納が少なめ。クローゼットがあるが容積がない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパー(イズミヤ、ライフ)は5分程度。
▼住居の周囲には食事できる場所が少ない。コンビニまでやや離れている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲子供がいないので詳しくわからないが、学校は多い。 近くに公園や難波宮があり散策には良い。 病院が近い(国立大阪病院)
▼行政サービスについて、区役所に行くにはやや遠い。
2025年08月 メリット
交通利便性
▲梅田にも難波にもアクセスが良く難波でしたら徒歩でも行ける距離なので便利です
▼古い長屋がまだのこっていて下町ぽさが残ってます
交通利便性
▲長堀鶴見緑地線もあり、乗り換えなど便利です
▼駅の自転車置き場の数が少ないので、路駐が多い
生活利便施設の充実
▲都心部に近く、買い物やコンサートなど気軽に行ける。
▼他の場所に比べるとスタバがない、本屋が少ない
飲食店の充実
▲最近空堀商店街に美味しいお店がたくさんできている
▼レストランの入れ替わりが激しいので、次行ったら変わってるかも
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、幼稚園、保育所もあり、便利だと思います
▼子供の数が少し少ないかもしれません。友達ができにくいかも。
治安
▲静かな場所なので、治安が良くて住みやすい
▼大きい道沿いだと少し音がするかもしれません。
コストパフォーマンス
▲あまり人も多くないので静かに暮らせますよ
▼物価、家賃が高いと思います。ファミリー向けだと少し高い。
交通利便性
▲谷町線から鶴見緑地線に乗り換えれるので、基本的に主要駅には行きやすいです。
▼出口が多く鶴見緑地線のホームまで距離があります。
生活利便施設の充実
▲商店街があり個人の店からスーパーまでなんでもあります。
▼特に思い当たることはありませんが、チェーン店が少ないです
飲食店の充実
▲有名な個人飲食店が多くあります。グルメな方ならかなりおすすめです。
▼ファーストフード店がほとんどなくその辺が不便です
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多く、あそぶところが多いと思います。
▼大阪市内なので学校が足りていないのが現状です
治安
▲大阪市内の中心部でありながら住宅街なので治安はすごくいいです、
▼特にありませんが、閑静なので夜は人通りが少ないです
コストパフォーマンス
▲住みやすさは最高ですが、賃貸だと家賃は当然高いです。
▼利便性が言い分、家賃が高いです。それ以外はデメリットはないと思います

シーズ上町台の中古販売価格の推移

平均㎡単価141.18万円/㎡
データ件数6件
価格トレンド↑ 上昇傾向
89.3 128.32 167.34 2014-02-18 2LDK 51.07㎡ 95.8万円/㎡2018-06-05 3LDK 61.25㎡ 160.84万円/㎡2019-04-03 3LDK 63.38㎡ 145万円/㎡2019-05-12 3LDK 63.38㎡ 139.78万円/㎡2019-06-23 2LDK 63.38㎡ 145万円/㎡2020-11-22 3LDK 63.38㎡ 160.65万円/㎡ 2014-02 2020-11
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2020-11-22 3階 3LDK 63.38㎡ 160.65万円/㎡
2019-06-23 5階 2LDK 63.38㎡ 145万円/㎡
2019-05-12 4階 3LDK 63.38㎡ 139.78万円/㎡
2019-04-03 4階 3LDK 63.38㎡ 145万円/㎡
2018-06-05 4階 3LDK 61.25㎡ 160.84万円/㎡
2014-02-18 2階 2LDK 51.07㎡ 95.8万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。