シーアイマンション碑文谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩12分 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩15分 東急目黒線/西小山駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都目黒区碑文谷1丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1972年9月
総戸数133戸
小学校区域区立碑小学校
中学校区域区立第七中学校
専有面積50.59m² ~ 137.69m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社鹿島建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

シーアイマンション碑文谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シーアイマンション碑文谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シーアイマンション碑文谷の売却ガイド

シーアイマンション碑文谷は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数133戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシーアイマンション碑文谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーアイマンション碑文谷を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩12分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩12分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩15分
  • 東急目黒線/西小山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立碑小学校
  • 中学校区: 区立第七中学校

シーアイマンション碑文谷に関するよくある質問

シーアイマンション碑文谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーアイマンション碑文谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーアイマンション碑文谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシーアイマンション碑文谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーアイマンション碑文谷はどのような物件ですか?

シーアイマンション碑文谷は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩12分。築1972年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーアイマンション碑文谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅からは少し離れてるが、目黒通りまでは徒歩数分。目黒通りには頻繁にバスが行きかってるため、どこへ移動するにも、実は便利。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ここ数年、この目黒通り沿いには新築マンションが多く建設されており、周辺物件としてもそう見劣りはしないと思いますが。周辺には、治安の良い公園が多数あり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
東証1部上場の超一流の鹿島建設が、施工会社ですので建物自体やデザイン、設計に問題があるとは思えません。はかなりしっかりしてるはずです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
東証1部上場の鹿島建設が、施工会社ですので建物自体はかなりしっかりしてるはずです。内部状況はまだ内覧してないため把握してません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは徒歩6分にダイエー碑文谷店がある。コンビニは、そこらじゅうにありますし。買い物には困りませんね。有名なケーキ屋さんも徒歩圏に2、3あり。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学大駅方面に向かえば各種専門病院は選ぶの困るほどありますよ。また、近所にも各種病院は数多くあります。有名なサレジオ学園もかなり近くにあります。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
学校は近いですが特に騒音なども気にならず、閑静な住宅街で不審者などもいないので住みやすいと思います。
最寄駅のどこからも遠いのでその点は気になる
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
目黒駅行のバス停は近くにある。 近隣に大手スーパー等が多く、コンビニも多い。
学芸大学駅を最寄りにするには遠すぎる。武蔵小山も少し遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
前は中学校、後ろも建物がないので、眺望は最高。 非常に静かで緑も多く、近くに公園があり子育てにも最適。 目立った犯罪等も特になく、落ち着いた街並み。
駅からの距離があるため、途中住宅街のくらい道を通る必要がある。 バス使用ならば、問題なし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃状況はよく手入れされている。 年数は立っているが、しっかりと管理・修繕している。
昭和の建物なので、外部からのアプローチは容易である。 駐輪場は少し手狭。
お部屋の仕様・設備 ★★★
フラットな作りで家具が配置しやすい。 通気性も良く、風が抜けやすい。
収納スペースが少ない。 外廊下のため、雨の時の廊下は濡れる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニは徒歩圏に多数。 大型スーパーも多数徒歩圏にあります。 平和通り商店街も近く便利。
駅近くまで行けば飲食店は多いが、至近にはあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園は近くにサレジオ幼稚園があり、小学校は私立なら星美、公立なら碑。 中学校も目の前は七中。 いずれにしても通学しやすく、また治安も良いです。 病院も近隣に個人医院は多数あり。
近隣移動手段がないと、少し不便を感じるかもしれません、
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】活気のある大学生街で若年層とファミリーの住人の割合が半数ずつぐらいで住みやすさは抜群です。街の少し奥に行くと閑静な高級住宅街がありますが、駅周辺は昼間から夕方にかけては確かに雑踏がありますが、夜になるとわりと静寂に包まれて静かになります。渋谷までは急行でわずか7分という買い物にも通勤にも素晴らしい場所です。
【学芸大学駅に対する口コミ】大型スーパーや商店街など充実していますが全体的に物価が高めです。都心まで近い場所なので仕方が無いですね。
2023年12月 メリット
交通利便性
東急東横線、学芸大学駅急行が止まる。東急は運賃が安い。
渋谷に近いので、ラッシュアワーは、乗れないこともある。昔は、中目黒に日比谷線が乗り入れしたので、港区界隈に出るのが便利だったが、乗り入れが無くなって不便。
生活利便施設の充実
駅に併設の東急スーパーがあって便利。コンビニが多い。
大きな本屋や、女子向けのおしゃれの店がない。(自由が丘が近いせい?)
飲食店の充実
駅のどちら側に出ても、飲食店が比較的多くて、遅くまでやっていて便利。
所謂、吉野家や松屋、日高屋といったような、オジサンが好むチェーン店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
碑文谷公園が、駅から徒歩圏内にあって便利。駅前にタワーマンションがないので、比較的落ち着いた雰囲気。
利便性が良いので、家賃が高く、子育て世代には家計を圧迫している人もいるかも。
治安
飲食店は多いが、歓楽街が無いので静か。駅のどちら側も、女子が夜遅く帰宅しても安全。
駅前の駐輪場を何とかしてほしい。交番にお巡りさんがいないことが多い。
コストパフォーマンス
渋谷にも近い割には、混雑感が少なくて、ほどよい住宅地エリア。自由が丘も近くて、横浜にも行きやすい。
家賃が高い。少し離れると古い家屋もまだまだあり、地震などの倒壊が心配。
交通利便性
急行でもとまってくれるので、便利です。電車の本数も多いので助かります。
近くにタクシー乗り場がないので、そこは不便かもしれません。
生活利便施設の充実
スーパーが多く、日用品などのお店も比較的多いので便利です。
商店街がありますが、若者向けではないので面白くないかもしれません。
飲食店の充実
スタバやパン屋さん、飲食店は多いため便利です。
スタバといっても、少し離れているので不便かもしれません…
暮らし・子育て環境の充実
トイレが分かりやすいところにあるので、迷ったりはしないとおもいます。
エスカレーターはあるのですが、エレベーターはないのでそこは不便かもしれません。
治安
商店街は綺麗です。静かですけど静かすぎずって感じですかね。
たまにうるさい人がいますけど、被害はないので大丈夫だと思います。ただテンションが変ってだけ…
コストパフォーマンス
スーパーやコンビニ、その他もろもろ揃っているので買い物は便利です。
東京なので土地は高いと思います。でも、住みやすいです。
交通利便性
渋谷、横浜まで乗り換えなしで行けるのが利点です。
沿線数が少ないです。目的地によっては乗り換えが必要でした。
生活利便施設の充実
駅にスーパーがあり、食材を購入するお店で困ることはありませんでした。
スーパーの数がいくつかありますが、大きなスーパーは少し距離があり不便でした。
飲食店の充実
良い雰囲気の飲み屋や飲食店が点在していました。
オシャレなカフェは思っていたより少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れた場所は、閑静な住宅街というイメージです。
自分が知っている限りでは、公園が小さめです。
治安
歩道が広い所は安心して歩けます。夜道も安心感がありました。
歩道が狭い所は、安全性が気になりました。
コストパフォーマンス
利便性が良いので高いのは予想していましたが、比較的安い物件もありましたが。バランスは取れていると思います。
賃貸料は全体的に高いです。それほど広くない物件も高いと思いました。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。