シーアイマンション白金の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩4分 東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩9分 JR山手線/五反田駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都品川区上大崎2丁目13-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1975年4月
総戸数113戸
小学校区域第三日野小学校
中学校区域日野学園
専有面積51.74m² ~ 96.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社三平興業
管理会社日本ハウズイング

シーアイマンション白金を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シーアイマンション白金の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シーアイマンション白金の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都品川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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シーアイマンション白金の売却ガイド

シーアイマンション白金は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数113戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーアイマンション白金の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーアイマンション白金を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩4分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩9分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三日野小学校
  • 中学校区: 日野学園

シーアイマンション白金に関するよくある質問

シーアイマンション白金の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーアイマンション白金には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーアイマンション白金の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシーアイマンション白金の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーアイマンション白金はどのような物件ですか?

シーアイマンション白金は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩4分。築1975年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーアイマンション白金には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR、東京メトロ、と旧目黒線目黒駅からフラットで5分以内でアクセスできる。
特に気になることはないが、交通量が多いため小さい子供には危険かもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
首都高速が目の前を走るため騒音はある。二重サッシを閉めるとまったくきにならない。
特に気になることはないが、交通量が多いため小さい子供には危険かもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
建物の作り自体は余裕とぜいたくさを感じる。
老朽化が目立つ、壁のひび割れ、塗装の剥がれ落ち等。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リノベーション物件のため不満はない。自分がやりたいように手を入れられるのは分譲の醍醐味と思う。
共有部分の排水管、給水管等の古さは気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
日常食料品、日用品の買物、100均、ドラッグストア含め、白金方向、目黒駅方向ともに徒歩5-10分圏内ですべてそろう。
特に思い浮かばない。特に気になることはないが、交通量が多いため小さい子供には危険かもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公立小学校は徒歩10分程度圏内。片道30分圏内で通える私立中高は数多い。 クリニックは小児科片道徒歩5分圏内に2件ある。どちらもとても親切で丁寧。歯科は同じマンション内に1件、耳鼻科は隣のビルに1件、皮膚科は片道徒歩5分圏内に2件、眼科は駅前に2件。 病院は広尾病院(ER)、関東病院、北里大、東大医科研、厚生病院と大病院が多い。
特に思い浮かばない。特に気になることはないが、交通量が多いため小さい子供には危険かもしれない。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
目黒駅アトレがそこそこ充実しており、ユニクロ、無印良品、大型本屋など入っている。飲食店は個人経営が多い。山手線、目黒線、三田線があり交通の便は言うまでもない。
安いスーパーがあまりない。最寄りではないが白金台方面のいなげやが一番リーズナブル。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
目黒駅のアトレにユニクロや無印、KALDI、成城石井など入っていて便利。また2025年現在でアトレの一部建て替えも進行中。完成すればまたテナントが色々入ると思われる。
庶民的なスーパーはあまりない。東急ストアくらい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【目黒駅に対する口コミ】3年利用していましたが、綺麗さとホームの広さは他の駅にはなく良いと感じました。駅周辺にしっかり使えるお店があったり、どの出口に出ても街が繁栄している感じです。トイレもまぁまぁ綺麗でそんな混んでなかったのも良かったです。三井住友銀行が駅から出てすぐにあるのも便利でした。
【目黒駅に対する口コミ】そんなに悪い部分はなかったですが、出口すぐの場所で物産展をよくやってましたが、それがそんな買いたいという商品がなかったというくらいです。
2025年09月 メリット
交通利便性
利便性がとにかく良い。ありとあらゆる所に行ける
場所にもよるが、うるさい場合がある。あと臭い
交通利便性
山手線と地下鉄両方とも使えるので、どこへも行きやすいと感じた。
デメリットといえば、山手線と地下鉄の距離が少し離れていることであろうか。
生活利便施設の充実
すぐ近くにはショッピングできるような場所もありますし、コンビニもあるので、不便はなかった。
寒い時期になるとちょっと外に出るのが少し寒いので駅中で全て完結するといいなと思った
飲食店の充実
居酒屋なども多く、大事な人を連れて行けるようなお店も多い。
ちょっと客単価の高いかなと感じました。もう少し安ければありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
意外と街路樹もちゃんとあるので緑を見ることができる。都会にいながらも大都会という感じはしなかった。
とは言え、自然は少ないなと思うので、もう少し公園などあると便利かな。
治安
イメージほど悪くはないと思います。酔っ払いは多いですが、そこまで変な人ではなかった。
やはり都会なので、田舎に比べると少し不安ではある。
コストパフォーマンス
意外と家賃は安いなと思いました。普通のサラリーマンでも住めるレベル。
駅から離れた方が安く感じる駅から離れなければ少しだけ高いと思う
交通利便性
山手線というのもあって乗り換えの駅もあり、移動の利便性はとても良いです。
終電近くになると隣の大崎駅や、その先の品川、反対側の池袋の場合もあるため時間帯によっては移動するのにタクシーを使う事が多くなります。
生活利便施設の充実
駅近くに成城石井や、元東急デパートのあった建物があるため買い物に困ることはなく、本屋などもその建物の中に入っています。
整体やマッサージが多いのと近くに大きい病院があるため、町医者のような小回りの利くのは少なく感じられます。
飲食店の充実
駅近くに中華料理店があったり、ラーメン屋もあるので好みに合わせて選べます。
飲食店の種類が偏っているように感じられます。
暮らし・子育て環境の充実
目黒川近くに小さいながらも公園があったりと子供を連れての散歩に向いている設備があり、その延長線上に保育園もあって充実はしています。
学校が少し遠いのと近くに歓楽街があるのもあって子供の教育的には厳しく感じられる場所があります。
治安
歓楽街があるからか、警官が見回りなどもしているので、昼間は静かで特に問題が起こることはありません。
夜は歓楽街なのもあって酔っ払いや若いのが騒いだりすることもあり、あとは風俗店もあるからかたまに怖い人がいることがあります。
コストパフォーマンス
山手線の駅ということもあり、移動などはとても便利で、それに見合った家賃であります。
場所によっては歓楽街近くなのもあってか、家賃の割には不安ということもなくはないです。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。