2022年12月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
徒歩圏内でスーパーが5つあるので日常の買い物がとても便利です。徒歩1分のまいばすけっとは24時までオープンしているので重宝しています。三河島駅のホームまで徒歩3分で行けるのでとても便利です。上野東京ラインで上野、東京、新橋、品川へダイレクトで行けます。常磐線は終電が遅いので助かります。日暮里駅まで徒歩12分（自転車４分）と、徒歩一分にバス停もあるので、交通の利便性は高いと思います。自転車で三ノ輪や上野、町屋、西日暮里なども平坦な道ですぐ行けるので、交通アクセスがいいと感じます。飲食店は韓国料理、焼き肉屋さんが多く、それ以外は中華のチェーンがあったり、洋食屋さん、回転寿司、コスパが良い海鮮丼屋さんがあります。
三河島駅は日中の電車本数が10分に一本なので、徒歩で日暮里駅へ歩いた方が早い場合があります。
立地・治安・周辺環境
★★★★
マンションの玄関は尾竹橋通りという大通りに面しているので、夜も明るいので女性でも安心です。駅前に交番があるので安全だと思います。尾竹橋通りは４車線の割には交通量はそこまで多くないので車の騒音もあまりないです。駅に近いのに電車の音が聞こえません。
三河島駅エリアは歩きタバコをする人がいるので、今後改善して欲しいです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
築年数が20年以上前ですが、エントランスはキレイに保っていると思います。セキュリティーカメラなども複数あり安心です。宅配ボックスも数が多くて助かります。土曜日の午後と日曜日を除いて日中は管理人が駐在しています。掃除はこまめにされていて、汚れたところもすぐに掃除している印象です。ごみ置場のマナーもいい方だと思います。割れた茶碗をちゃんと注意書きをしたり、住民のマナーもいいと感じます。
一部の駐輪場は野外にあるため風が強いと自転車に雨が当たります。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
南向きの部屋の日当たりはとてもいいです。断熱性も高いので、冬も暖かいです。南向きの部屋は冬に空調はいらないほど断熱性は悪くないです。北向きは冬は少し寒く感じるので空調は必要です。天井が高いので、広々と感じます。
築年数がある古いタイプのマンションなので、分譲時だとトイレと洗面室・浴室は段差があります。天井はかなり高いので開放感がありますが、リフォームして段差をなくすと、高い天井を犠牲にする必要があります。 それでも天井高は2.4mほど確保できるので、窮屈には感じません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
なによりもスーパーが多いのが便利です。徒歩圏内でスーパーが5つあります。駅前のスーパーは肉と魚が安くて新鮮、まいばすけっとは24時までオープンして便利です。また、Big-Aは24時間オープン、徒歩2分にセブンイレブンがあり、深夜の買い物も困りません。 飲食店は韓国料理、焼き肉屋さんが多く、それ以外は中華のチェーンがあったり、洋食屋さん、回転寿司、海鮮丼屋さんがあります。日暮里駅、西日暮里駅まで行くと飲食店はさらに選択肢が増えます。買い物はスーパー以外はあまりないが、家電や洋服は上野や北千住まで電車で6分で行けるので、便利だと思います。
三河島駅は相対的に飲食店やチェーン店が少ないので、自転車で町屋や日暮里に行くと選択肢が増えます。
暮らし・防災・子育て
★★★★
一階に内科クリニックがあり便利です。保育園が複数あり、子供が遊べる公園も多いので、子育てしやすいと思います。
2022年時点で特にないです。駅前に大型マンションの再開発があるので、将来子供が増えるため、子供が遊べる公園をもっと増やして欲しいです。