シーアイハイツ南千里D棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/南千里駅 バス7分 JR東海道本線/岸辺駅 バス10分
所在地(住所)大阪府吹田市山田西1丁目31-D
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1974年3月
総戸数69戸
小学校区域山田第三小学校
中学校区域西山田中学校
専有面積65.70m² ~ 78.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社フジタ工業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

シーアイハイツ南千里D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数69戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1974年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、シーアイハイツ南千里D棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと66〜79m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、シーアイハイツ南千里D棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 日当たり不良

4組の購入希望者が検討中

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シーアイハイツ南千里D棟の売却ガイド

シーアイハイツ南千里D棟は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数69戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南千里駅です。

現在、URICOにはシーアイハイツ南千里D棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーアイハイツ南千里D棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 南千里駅が利用可能
  • 阪急千里線
  • 南千里駅 バス7分 JR東海道本線
  • 岸辺駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 山田第三小学校
  • 中学校区: 西山田中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

シーアイハイツ南千里D棟に関するよくある質問

シーアイハイツ南千里D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーアイハイツ南千里D棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーアイハイツ南千里D棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシーアイハイツ南千里D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーアイハイツ南千里D棟はどのような物件ですか?

シーアイハイツ南千里D棟は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーアイハイツ南千里D棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岸辺駅に対する口コミ】昨年、吹田市立病院やVIERAがオープンし、新しい公園もたくさんできています。後々には国立循環器病センターも移転してきますし、さらに商業施設も建設される予定になっています。 VIERAにはスーパーの平和堂やセリア、保育園、レストランも入っています。 また、大阪駅へも15分以内に行けますのでとても便利です。
▼【岸辺駅に対する口コミ】大きな道路から岸辺駅までに行く車道がまだたくさんありません。 今工事をしているので、今後に期待です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岸辺駅に対する口コミ】数年前に大改築を行い、全く新しい駅に生まれ変わりました。バリアフリーでお洒落な駅です。また、駅改札の近くには薬局とコンビニもあります。さらに商業施設や大きい病院と駅から直結して、雨の日でも濡れずに移動することができる、大変便利な駅です。
▼【岸辺駅に対する口コミ】カフェなどが少ないので、時間を潰すには商業施設内のカフェぐらいしかないので、そこは微妙かな、と思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲駅付近に多くの商業施設があり、お買い物に便利
▼駅ナカではなく、改札外に商業施設がある。
生活利便施設の充実
▲図書館、スーパー、パン屋、銀行、概ね揃う。
▼強いてあげれば、たまに日が直に当たるので、暑い。
飲食店の充実
▲先述の通り、パン屋もレストランもあり、困らない。
▼大衆居酒屋などは一件もない為、おじさんには厳しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲福利厚生施設が駅前に建設されている為、便利。
▼体育館が閉鎖している?のか、スポーツにはすこしこまる。
コストパフォーマンス
▲コスパは非常に良い。家賃も安い。環境も良い。
▼通勤などは大変になることが多い。駅近の物件を探すのに苦労する。
交通利便性
▲新大阪、大阪まで乗り換え無しで10分程度。
▼入口から改札までが遠く駅までの徒歩時間の表記だけを鵜呑みにできない
生活利便施設の充実
▲駅直結でスーパーがあるから便利。最近近隣に別のスーパーができた。
▼人口に対して病院が少ないので待ち時間が長い。
飲食店の充実
▲吉野家等、手軽に食べれる店があり1人で食事をとる場合は便利
▼家族で外食できる店が少ないので不便に感じることがある
暮らし・子育て環境の充実
▲こどもが遊べる公園が充実している。歩道がきれい。
▼電車や貨物列車の騒音が大きく、夜はしんどい。
治安
▲歓楽街がないのでがやがやしておらず閑静で良いと感じる
▼吹田駅まで続く遊歩道が少し暗いのが気になる
コストパフォーマンス
▲駅から離れたところの戸建は閑静で住みやすくコスパも割と良い
▼駅近は戸建。マンションは見えているものの意外と駅から遠いので注意。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。