シーアイハイツ南千里C棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/南千里駅 バス7分 JR東海道本線/岸辺駅 バス10分
所在地(住所)大阪府吹田市山田西1丁目31-C
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1974年3月
総戸数88戸
小学校区域山田第三小学校
中学校区域西山田中学校
専有面積65.70m² ~ 81.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社フジタ工業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

シーアイハイツ南千里C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 66〜81m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。シーアイハイツ南千里C棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。シーアイハイツ南千里C棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数88戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。シーアイハイツ南千里C棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

シーアイハイツ南千里C棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シーアイハイツ南千里C棟の売却ガイド

シーアイハイツ南千里C棟は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数88戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南千里駅です。

現在、URICOにはシーアイハイツ南千里C棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーアイハイツ南千里C棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 南千里駅が利用可能
  • 阪急千里線
  • 南千里駅 バス7分 JR東海道本線
  • 岸辺駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 山田第三小学校
  • 中学校区: 西山田中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

シーアイハイツ南千里C棟に関するよくある質問

シーアイハイツ南千里C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーアイハイツ南千里C棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーアイハイツ南千里C棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシーアイハイツ南千里C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーアイハイツ南千里C棟はどのような物件ですか?

シーアイハイツ南千里C棟は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーアイハイツ南千里C棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岸辺駅に対する口コミ】大阪学院大学や付属高校があるなど学生が多い街で、イズミヤや平和堂などの大型商業施設が立ち並ぶなど発展しています。桃山台駅や千里中央駅など住宅地を結ぶ路線バスが発着し、交通の要衝として機能していて利用客が多いです。
【岸辺駅に対する口コミ】普通電車しか停車しないため、ラッシュ時は混雑して時間がかかります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岸辺駅に対する口コミ】ここ数年で劇的に進化している駅周辺だと思います。病院ができ、スーパーができ、マンションもたくさん!駅自体もすごい綺麗になりました。飲食店はまだそんなに無いですが、これからどんどん発展増えていく駅だと思います。
【岸辺駅に対する口コミ】元々、歩道橋がなくそちら側は手付かずだったので、大きな建物はどんどん立ってきていますが、小さなお店というか、飲食店が少ない印象。
2024年04月 メリット
交通利便性
近くに阪急路線あるので乗り換え便利、10分から20分に1本電車が来る
普通しか止まらない、通勤ラッシュ時は座れない
生活利便施設の充実
駅から直結で病院や100均、コンビニ、薬局、スーパーなどがある。
居酒屋など夜遅くまでやってるお店は少ない
飲食店の充実
駅近にカフェ、牛丼屋、たこ焼き屋などある。
居酒屋やファーストフード店などは少ない、
暮らし・子育て環境の充実
高校も大学も近い、駅構内のトイレもあり駅の外のトイレもある。
登下校時間は学生が多い、部活終わりの学生で賑わうこともある
治安
駅の近くに交番があるので治安はいい。飲み屋も少ないので酔っ払いも少ない。
エスカレーターが長いので女性は前後気にしたほうがいい。前に事件があったため。
コストパフォーマンス
梅田までアクセスもよく、割と静かなので生活はしやすい。
住みやすさはあるが、その分家賃は高めなので、コスパはまあまあ。
交通利便性
南千里駅がある阪急電鉄千里線は普通電車のみの運転となります。梅田駅へは約20分程度。ニュータウン内にありますので、ラッシュ時は非常に混み合います。
ラッシュ時においては、なかなか座席に座れません。
生活利便施設の充実
駅前には複合商業施設「トナリエ南千里」があり、この施設にはスーパーマーケットや飲食店のほか、衣料品店、ドラッグストアなどのお店もあります。
ニュータウン内にあるだけに、居酒屋は多くありません。
飲食店の充実
「トナリエ南千里」には、中華料理店や回転寿司店、喫茶店、大衆食堂といった飲食店があります。
「トナリエ南千里」以外には、付近にはあまり飲食店がありません。このため、ランチ時を中心に混むことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
マンションから徒歩圏内に幼稚園、小中学校があります。公園も駅の近くに千里南公園という大きな公園があります。
このエリア一帯は、かつて竹藪だったのをニュータウンに開発した経緯があります。したがって、付近には緑地も多く残されており、虫も比較的多いです。
治安
ニュータウンというだけあって、街灯はしっかりと設置されており、夜間でも明るいです。居酒屋が少ないので、酔っ払いもあまり見受けられません。
デメリットはありませんが、強いて言うなら南千里駅がやや古い感じがしますので、そろそろ建て替えが必要と思いました。
コストパフォーマンス
ニュータウン内にありますので、商業施設は充実していますので、生活はしやすいです。
物価は他のエリアに比べてやや高めです。基本的に高級住宅街といった感じです。
交通利便性
大阪駅(梅田駅)から4駅、新大阪駅はその間にあり、利便性がいい。京都、神戸も30分で着くので近畿圏で遊ぶにはとてもいい。
京都線は遅延しやすく遅延してしまうと新快速、快速が優先的に行き来するため、普通しか止まらない岸辺駅に帰るのに不便になる。
生活利便施設の充実
駅の周りは各種病院、吹田の市立病院などあり、通院に不便なし。カラオケや極楽湯、ネットカフェなどの施設もあり遊べるだけでなく、スーパーやドラッグストアも近い。
近辺に踏切などがなく、徒歩や自転車の場合地下道を通るか駅の通路を通らないと反対側に行けないので、反対にいくのにとても遠い。
飲食店の充実
ラーメンやさんが多い。並んだりする店もあり、美味しいご飯屋さんもある。
カフェなど気軽に入れる店はほとんどない。居酒屋なども少なく飲みに行くという点では不便。
暮らし・子育て環境の充実
大学や高校もあり、近くで通いやすい。駅に上がるのに上がるも下がるもエレベーター、エスカレーターどちらも使える。
交通量が多いのと、少し離れると住宅街になるので子どもだけで遊ばせるところは多くない。
治安
駅は綺麗で人通りも多く治安は悪くない。居酒屋も少ないので酔っ払いが多いなどもない。
少し夜が更けると逆に人通りの少ない道が多くなる。
コストパフォーマンス
徒歩圏内に阪急線も通っていてどちらも使え、マンションやアパートも多い。
少し家賃が高めになるので部屋が手狭でも良ければ家賃と利便性が釣り合うようになる。広いとそれなりに値段がはる。

シーアイハイツ南千里C棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価67.63万円/㎡
データ件数45
価格トレンド↑ 上昇傾向
44.06 73.45 102.83 2014-03-04 3LDK 73.59㎡ 53.01万円/㎡2015-12-18 2LDK 73.59㎡ 62.44万円/㎡2016-06-09 2LDK 73.59㎡ 62.44万円/㎡2016-07-04 3LDK 73.59㎡ 64.24万円/㎡2016-08-02 2LDK 81.34㎡ 64.62万円/㎡2017-02-03 2LDK 81.34㎡ 64.62万円/㎡2017-02-11 2LDK 73.59㎡ 61.99万円/㎡2017-03-27 2LDK 73.59㎡ 57.5万円/㎡2017-04-28 2LDK 81.34㎡ 60.76万円/㎡2017-11-20 3LDK 73.59㎡ 48.96万円/㎡2018-05-13 3LDK 73.59㎡ 80.32万円/㎡2018-07-09 3LDK 73.59㎡ 71.34万円/㎡2018-07-23 3LDK 66.91㎡ 54.35万円/㎡2018-10-09 3LDK 73.59㎡ 65.05万円/㎡2018-10-09 3LDK 73.59㎡ 65.05万円/㎡2019-04-07 3LDK 73.59㎡ 62.8万円/㎡2019-04-10 3LDK 73.59㎡ 65.05万円/㎡2019-06-02 3LDK 73.59㎡ 80.32万円/㎡2019-06-14 3LDK 73.59㎡ 78.61万円/㎡2019-08-30 2LDK 81.34㎡ 64.82万円/㎡2019-09-08 3LDK 73.59㎡ 51.66万円/㎡2019-09-25 3LDK 66.91㎡ 63.24万円/㎡2019-10-08 3LDK 74.44㎡ 79.94万円/㎡2019-12-22 3LDK 66.91㎡ 87.94万円/㎡2019-12-25 3LDK 73.59㎡ 61.99万円/㎡2020-01-31 3LDK 74.44㎡ 66.57万円/㎡2020-02-07 3LDK 66.91㎡ 83万円/㎡2020-03-01 2LDK 81.34㎡ 64.82万円/㎡2020-03-22 3LDK 73.59㎡ 53.82万円/㎡2020-08-26 3LDK 66.91㎡ 78.56万円/㎡2020-09-19 3LDK 66.91㎡ 78.56万円/㎡2021-08-16 2LDK 73.59㎡ 83.11万円/㎡2022-08-23 2LDK 73.59㎡ 84.9万円/㎡2022-11-08 1SLDK 73.59㎡ 82.66万円/㎡2023-03-26 2LDK 73.59㎡ 84.9万円/㎡2023-04-20 3LDK 66.91㎡ 64.23万円/㎡2023-10-28 3LDK 73.59㎡ 57.5万円/㎡2024-08-22 3LDK 73.59㎡ 55.25万円/㎡2024-08-24 3LDK 73.59㎡ 53.01万円/㎡2025-04-29 2LDK 73.59㎡ 97.93万円/㎡2025-10-25 2LDK 73.59㎡ 62.44万円/㎡2025-12-16 3LDK 73.59㎡ 79.96万円/㎡2026-01-17 2LDK 73.59㎡ 62.44万円/㎡2026-01-19 3LDK 66.91㎡ 58.3万円/㎡2026-02-20 3LDK 66.91㎡ 58.3万円/㎡ 2014-03 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-20 7階 3LDK 66.91㎡ 58.3万円/㎡
2026-01-19 7階 3LDK 66.91㎡ 58.3万円/㎡
2026-01-17 8階 2LDK 73.59㎡ 62.44万円/㎡
2025-12-16 11階 3LDK 73.59㎡ 79.96万円/㎡
2025-10-25 8階 2LDK 73.59㎡ 62.44万円/㎡
2025-04-29 11階 2LDK 73.59㎡ 97.93万円/㎡
2024-08-24 8階 3LDK 73.59㎡ 53.01万円/㎡
2024-08-22 8階 3LDK 73.59㎡ 55.25万円/㎡
2023-10-28 8階 3LDK 73.59㎡ 57.5万円/㎡
2023-04-20 1階 3LDK 66.91㎡ 64.23万円/㎡
2023-03-26 6階 2LDK 73.59㎡ 84.9万円/㎡
2022-11-08 5階 1SLDK 73.59㎡ 82.66万円/㎡
2022-08-23 5階 2LDK 73.59㎡ 84.9万円/㎡
2021-08-16 6階 2LDK 73.59㎡ 83.11万円/㎡
2020-09-19 1階 3LDK 66.91㎡ 78.56万円/㎡
2020-08-26 1階 3LDK 66.91㎡ 78.56万円/㎡
2020-03-22 2階 3LDK 73.59㎡ 53.82万円/㎡
2020-03-01 6階 2LDK 81.34㎡ 64.82万円/㎡
2020-02-07 1階 3LDK 66.91㎡ 83万円/㎡
2020-01-31 10階 3LDK 74.44㎡ 66.57万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。