2016年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
JR円町駅(京都駅まで約10分)、地下鉄西大路御池駅へのアクセスが徒歩10〜15分ほどと遠くなく駅の周辺にスーパー、電気屋、食べ物屋、銀行なども数多く存在しているので特に困ったこともなく過ごせます。大きな道を通れば夜道もそこまで暗くないと思います。またバスも太子道から利用すると便利です。
特に最寄駅関連のデメリットは無いと感じますが、強いて言うなら駅まで10〜15分と言ってもやはり遠く感じる方はいらっしゃると思います。
立地・治安・周辺環境
★★★★
物件の近くにコンビニが多いため便利です。病院の種類、数も多く体調が悪い時は重宝しています。マンションの1階に公園があるため、小さいお子さんの遊び場となります。
近くに病院が多いためか、時々救急車のサイレンが夜に聞こえることがあります。また、角部屋だと窓から向かいの病院の中が丸見えだということもあり、向こうからもこちらが見えていると思うためカーテンは必須だと思います。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
一階のオートロックがあるため、見知らぬ人が勝手に出入りすることは少ないと思います。また、駐輪場、1Fエレベーターホール、エレベーター内に監視カメラがついており、安心感もあります。また、駐輪場は夜になると人が近寄れば電気がつくシステムになっており、暗い時も安心して利用することができます。駐車場も敷地内にあるため、利用可能です。
エレベーターが1台です。また、朝は1Fエレベーターホールが小学生の集団登校の集合場所となっています。また、犬を飼っているお宅があるのかたまにエレベーターにいろいろな臭いが残っていることがありました。
お部屋の仕様・設備
★★★
日照りに関しては問題ありません。角部屋だと朝の光が多く入ってきたりします。玄関は軽く段差になっており、リビングに降りる際も同じ高さの段差があります。基本的にリビングまでの短い距離の途中にトイレがついています。
たまに音楽をやってらっしゃる方の演奏が聞こえてきたりすることもあります。そこまでうるさくないのですが、神経質な方は注意してください。
買い物・飲食店充実度
★★★★
車で約5〜10分のところに、京都ファミリーというイオンのショッピングセンターがあります。駅の周りには生鮮館、おはぎの丹波屋、松屋、100円ローソン、EDIONなどなど様々なお店が揃っています。
強いて言うなら近くのスーパーの閉まる時間が一般的な時間なため、夜遅くに欲しいものができた際、コンビニには置いていないということがあるかもしれません。西大路御池まで出れば24時間営業のフレスコがあります。
暮らし・防災・子育て
★★★★
近くに安井幼稚園、洛星保育園、朱雀第八小学校(それぞれ徒歩10分ほど)があります。小学校では放課後に子供の保護をしてくれる制度や近くに円町児童館もあるため、夕方まで子供を預けられます。病院は中央病院があるため、様々な診療をしてもらえるため安心です。近くに薬局もあるため、負担がかかりません。
昔は地蔵盆代わりの子供会があったのですが、今はあまり話を聞きません。