シンフォニー御所堺町御門前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩4分 京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩10分
所在地(住所)京都府京都市中京区橘町92
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2004年10月
総戸数28戸
小学校区域御所南小学校
中学校区域御池中学校
専有面積50.72m² ~ 172.12m²
間取り2LDK ~ 4SLDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社コーディネーターワークスKATO
施工会社要建設
管理会社SONO

シンフォニー御所堺町御門前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市中京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、橘町92の空気感が希望に近いと感じました。シンフォニー御所堺町御門前なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2004年10月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、シンフォニー御所堺町御門前は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。シンフォニー御所堺町御門前は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市中京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シンフォニー御所堺町御門前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市中京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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シンフォニー御所堺町御門前の売却ガイド

シンフォニー御所堺町御門前は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数28戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は丸太町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシンフォニー御所堺町御門前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

シンフォニー御所堺町御門前を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 丸太町駅まで徒歩4分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩4分
  • 京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 御所南小学校
  • 中学校区: 御池中学校

シンフォニー御所堺町御門前に関するよくある質問

シンフォニー御所堺町御門前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シンフォニー御所堺町御門前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シンフォニー御所堺町御門前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシンフォニー御所堺町御門前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シンフォニー御所堺町御門前はどのような物件ですか?

シンフォニー御所堺町御門前は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸太町駅徒歩4分。築2004年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シンフォニー御所堺町御門前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【丸太町駅に対する口コミ】京都御所に行くには一番近い駅です。今出川駅も京都御所に近いですが同志社大学の学生が多く乗り降りするのがかなり大変な時間帯があるので、丸太町駅の方が人が少ないので便利だと思います。駅の改札を出てすぐデイリーヤマザキがあって、地上に出ればファミマとマクドナルドもあります。
【丸太町駅に対する口コミ】通勤の時間帯だと出口の階段が狭いところがあって一列で登らないといけないので、急いでいる時は困ります。
2019年09月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションの学区が、人気の御所南小学校ですので、お子様のいらっしゃる方で御所南小学校希望の方には良いと思います。
保育園等は、マンション近くに、あまり見当たらないように思います。
2019年09月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★
場所は良いので、もっと高級感&ゆとりのある作り方をしていれば…と思います。
マンションの入口へのアプローチやエントランスが狭いです。大規模修繕が、まだされていないのか!?外観が白いので汚れが目立ちます。
2023年08月 メリット
交通利便性
地下鉄なので各停です。バスも多いですね。京都駅までは座れないかもですが、10分かからないです。
京都駅からは、2区料金になるので御池駅の方が利便ですね。北大路駅までも2区なので
生活利便施設の充実
病院は京都第二赤十字病院やバスになるが府立医大病院や京都大学医学部附属病院なども便利。学校や公共施設は程よく繁華街やデバートも近い
強いて言えばホテルができて外国人が多いが御池駅や四条駅よりは少ない
飲食店の充実
ほっともっと、定食屋から牛丼や高級店まで飲食には困らない。喫茶も充実
無い強いて言えばも無いですね~何でもありますので。
暮らし・子育て環境の充実
子育ては文部省のモデル地区で御所南。都会だが御所も近いので緑も充実。鴨川も近い。
多機能トイレもあり、エレベーターもあります。全てでないけどまぁまぁ
治安
北はやや暗いですが、官庁街府警本部もあり治安はいい。
感じない。1番暗い御所出口に交番あり安心です
コストパフォーマンス
便利だけあり高いですが、仕方ないですね。賃貸もありますが割高かと、家族連れや代々の方かハイソな方が割多い
土地の値段は高いですね。あまり出ないのが

シンフォニー御所堺町御門前の中古販売価格の推移

平均㎡単価239.67万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↑ 上昇傾向
128.41 278.09 427.77 2009-01-29 2LDK 53.46㎡ 170.05万円/㎡2009-10-27 2LDK 53.46㎡ 153.36万円/㎡2010-03-22 2LDK 57.78㎡ 159.63万円/㎡2013-03-06 2LDK 55.89㎡ 188.09万円/㎡2013-10-03 5LDK 172.12㎡ 245.84万円/㎡2015-01-12 2LDK 57.78㎡ 181.94万円/㎡2017-10-27 2LDK 55.89㎡ 235.41万円/㎡2018-01-22 2SLDK 77.29㎡ 315.65万円/㎡2018-02-01 2LDK 55.89㎡ 221.81万円/㎡2018-04-17 2SLDK 77.29㎡ 264.33万円/㎡2018-06-01 2LDK 50.72㎡ 257.45万円/㎡2018-06-01 2LDK 53.46㎡ 244.25万円/㎡2018-06-07 2LDK 55.89㎡ 205.84万円/㎡2018-11-28 2LDK 53.46㎡ 258.48万円/㎡2019-02-08 2SLDK 77.29㎡ 247.22万円/㎡2019-03-19 1LDK 57.78㎡ 204.82万円/㎡2019-05-01 1LDK 57.78㎡ 197.39万円/㎡2019-08-10 1LDK 57.78㎡ 188.23万円/㎡2022-04-13 3SLDK 98.48㎡ 402.82万円/㎡2022-04-30 2LDK 58.32㎡ 248.27万円/㎡2024-09-01 2LDK 55.89㎡ 312.3万円/㎡2025-02-22 2LDK 55.89㎡ 276.81万円/㎡2026-01-26 2LDK 57.78㎡ 286.07万円/㎡2026-02-27 2LDK 57.78㎡ 286.07万円/㎡ 2009-01 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-27 1階 2LDK 57.78㎡ 286.07万円/㎡
2026-01-26 1階 2LDK 57.78㎡ 286.07万円/㎡
2025-02-22 1階 2LDK 55.89㎡ 276.81万円/㎡
2024-09-01 1階 2LDK 55.89㎡ 312.3万円/㎡
2022-04-30 3階 2LDK 58.32㎡ 248.27万円/㎡
2022-04-13 4階 3SLDK 98.48㎡ 402.82万円/㎡
2019-08-10 1階 1LDK 57.78㎡ 188.23万円/㎡
2019-05-01 1階 1LDK 57.78㎡ 197.39万円/㎡
2019-03-19 1階 1LDK 57.78㎡ 204.82万円/㎡
2019-02-08 3階 2SLDK 77.29㎡ 247.22万円/㎡
2018-11-28 1階 2LDK 53.46㎡ 258.48万円/㎡
2018-06-07 1階 2LDK 55.89㎡ 205.84万円/㎡
2018-06-01 3階 2LDK 50.72㎡ 257.45万円/㎡
2018-06-01 3階 2LDK 53.46㎡ 244.25万円/㎡
2018-04-17 3階 2SLDK 77.29㎡ 264.33万円/㎡
2018-02-01 1階 2LDK 55.89㎡ 221.81万円/㎡
2018-01-22 3階 2SLDK 77.29㎡ 315.65万円/㎡
2017-10-27 1階 2LDK 55.89㎡ 235.41万円/㎡
2015-01-12 1階 2LDK 57.78㎡ 181.94万円/㎡
2013-10-03 5階 5LDK 172.12㎡ 245.84万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。