シンシア学芸大学の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都目黒区鷹番1丁目11-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2000年2月
総戸数30戸
小学校区域鷹番小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積21.40m² ~ 41.73m²
間取り1DK ~ 1SLDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社金山工務店フレッグインターナショナル日本ワークス
施工会社金山工務店
管理会社住友不動産建物サービス

シンシア学芸大学を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シンシア学芸大学を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シンシア学芸大学の売却ガイド

シンシア学芸大学は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数30戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシンシア学芸大学の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シンシア学芸大学を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩9分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 鷹番小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

シンシア学芸大学に関するよくある質問

シンシア学芸大学の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シンシア学芸大学には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シンシア学芸大学の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシンシア学芸大学の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シンシア学芸大学はどのような物件ですか?

シンシア学芸大学は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩9分。築2000年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シンシア学芸大学には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からは10分くらい歩きますが、徒歩1分圏内にコンビニ2件、イオン、サイゼリア、バーミヤンなどがあり住みやすいです。 駅からのマンションまでに商店街を通って帰ることにができるので、薬局や100均などにもすぐ寄ることができます。
強いて言えば、飲み屋が多いので週末の夜は人が多く感じます。閑静な住宅街が好きな方は向いてないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに田向公園や碑文谷公園があるので、お散歩したり子どもたちが遊んでいます。ペットを飼っている方も多いような気がするので、子どもやペットがいる方はコミュニティが広げやすそうです。
マンション出てすぐ目黒通りなので、車の音や救急車の音はしっかり聞こえます。音に敏感な方は過ごしにくいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックかつ宅配ボックスもついているので、セキュリティは悪くないと思います。
決まった駐輪場がなく、先住人たちが止めているスペースが空かないと自転車は置けないです。駐車場などもありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
午前中の日当たりがとにかく良いです。またトイレがとにかくキレイです。
天窓がついているので、雨の音や風の音がすごくうるさいときがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
セブンイレブン、ローソン、サイゼリア、バーミヤン、イオン、などが近くにあります。(すべて徒歩5分圏内)
周りの施設は充実しているので、デメリットはないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は駅前に困らない程度にはあるので、問題ないです。
マンション内のコミュニケーションなどはほとんどありません。(すれ違うときに挨拶する程度)
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】駅前から商店街が広がっていて、日中の日用品の買い物には困りません。また、飲食店も多く、夜仕事で疲れている時にはサッと立ち寄ることができてとても便利です。大きな公園や小学校も駅から比較的近い場所にあるので、子育て中のファミリーにも住み街だと思います。
【学芸大学駅に対する口コミ】夜遅くなってしまった時のスーパーが駅前の東急ストアのみで、仕事が遅くなりがちな人には少々不便かもしれません。
2016年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
学芸大学から徒歩8分で、目の前にバス停があり便利
目黒通り沿いのため、通りに面しているとうるさい。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。