シンシア学芸大学セカンドステージの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都目黒区中央町2丁目19-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2000年4月
総戸数44戸
小学校区域五本木小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積18.96m² ~ 33.00m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社フレッグインターナショナル
施工会社第一建設工業
管理会社エレマックス

シンシア学芸大学セカンドステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シンシア学芸大学セカンドステージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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シンシア学芸大学セカンドステージの売却ガイド

シンシア学芸大学セカンドステージは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数44戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシンシア学芸大学セカンドステージの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シンシア学芸大学セカンドステージを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩7分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 五本木小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

シンシア学芸大学セカンドステージに関するよくある質問

シンシア学芸大学セカンドステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シンシア学芸大学セカンドステージには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シンシア学芸大学セカンドステージの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシンシア学芸大学セカンドステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シンシア学芸大学セカンドステージはどのような物件ですか?

シンシア学芸大学セカンドステージは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩7分。築2000年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シンシア学芸大学セカンドステージには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東急東横線学芸大学駅が最寄りで、急行が止まり、生活に必要な店が一通り揃っていて便利です。 副都心線で渋谷、新宿、池袋に乗り換え無しで行けるのも素晴らしいです。
強いて挙げれば駅周辺に大きなスーパーがないので、品揃えが良くないと思います。 駅から離れますが、このマンションからオオゼキ祐天寺店まで徒歩5分なので、いつもそこで買い物していました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
碑文谷公園が近くあり、緑に困りません。自転車があれば、駒沢オリンピック公園にも簡単にいけて良いです。 周りは住宅街で、治安も良いと感じます。
線路隣のマンションなので、電車の騒音がうるさいです。 住んでしまえば慣れますが、窓を開けて過ごすことは難しいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックがあり、共用部もきれいに清掃されています。
駐輪場は屋外にあるので、自転車が雨風にさらされます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
鉄筋コンクリート造で、防音効果は高いと思います。 1Kタイプに住んでいましたが、バス・トイレ別ですし、設備は一人暮らしには過不足はないと思います。
寝室部分が狭いかつ天井が低くて、圧迫感があります。 相場より安い値段設定なので、そこは割り切って住む必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅にいけばなんでも揃いますし、飲食店は一通りのチェーン店があります。
スタバはいつも混んでいてなかなか利用できません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目黒病院が近くにあってなにかの時には安心できます。 中央地区プールが徒歩すぐなので、プールで運動する方には嬉しいと思います。
強いていうなら、坂の上にあるので、アップダウンが激しいところでしょうか。自転車で出かけるなら電動アシスト自転車が欲しくなると思います。
2022年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
東急東横線沿線で学芸大学と祐天寺の中間に位置し、繁華街にも近く便利。
電車がすぐ隣を走っているため、プライバシーや騒音が気になる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】駅前の雰囲気がとても良く、通勤で通っていますが住みたい町です。家賃が高く済めませんが、、、 駅前高架下がリニューアルし、おしゃれな飲食店が複数同時オープンして活気が出ています。少し歩けば民間は多く閑静な住宅街で住みやすいと思います。住めればの話ですが、、
【学芸大学駅に対する口コミ】家賃が高いことが強いてあげればということです。夜に駅前で飲み屋の女性が客引きをしているのが残念です。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は東急東横線の学芸大学駅です。渋谷駅から急行で2つ目なのでとても便利です。駅周辺には都市銀行やスーパーやファーストフードやスタバ等のカフェもあり便利でした。
居住当時は一人暮らしで帰宅が夜9時や10時過ぎになる事もあり、夜遅く女性一人でサッと食べれる定食屋さん等がなくて困りました。居酒屋等は充実しています。
2025年06月 メリット
交通利便性
アクセス抜群◎渋谷、新宿三丁目、池袋、自由が丘、武蔵小杉等色んなところへ一本でいけます。
家賃が高い。家賃が払えれば最高の環境です。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。