シンシアフォーディーゴタンダウエストの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/大崎広小路駅 徒歩6分 都営浅草線/戸越駅 徒歩8分 東急目黒線/不動前駅 徒歩8分 JR山手線/五反田駅 徒歩10分 東京臨海高速鉄道りんかい線/大崎駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都品川区西五反田7丁目24-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2004年2月
総戸数90戸
小学校区域第一日野小学校
中学校区域日野中学校
専有面積21.83m² ~ 31.67m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フレッグインターナショナル
施工会社第一ヒューテック
管理会社エレマックス

シンシアフォーディーゴタンダウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シンシアフォーディーゴタンダウエストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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シンシアフォーディーゴタンダウエストの売却ガイド

シンシアフォーディーゴタンダウエストは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数90戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大崎広小路駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシンシアフォーディーゴタンダウエストの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シンシアフォーディーゴタンダウエストを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大崎広小路駅まで徒歩6分
  • 東急池上線/大崎広小路駅 徒歩6分
  • 都営浅草線/戸越駅 徒歩8分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校

シンシアフォーディーゴタンダウエストに関するよくある質問

シンシアフォーディーゴタンダウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シンシアフォーディーゴタンダウエストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シンシアフォーディーゴタンダウエストの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシンシアフォーディーゴタンダウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シンシアフォーディーゴタンダウエストはどのような物件ですか?

シンシアフォーディーゴタンダウエストは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大崎広小路駅徒歩6分。築2004年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シンシアフォーディーゴタンダウエストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲なんと言っても、最寄駅が五反田駅ということで、とても交通の便は良い。駅前は栄えており、飲食店や買い物にも困ることがない。また、マンションまで大通りを真っ直ぐなので、夜道も怖くなく女性には嬉しい。
▼マンションの目の前が高速道路なので、窓を開けるとやはり少しうるさく感じる。窓を閉めていたら、さほど気になることはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅から歩いて10分ちょっと。駅前は栄えているが、マンションまで歩くと住宅街となっており、夜は騒がしくない。近くにTOC商業ビルもあり、コンビニやスーパーも歩いて5分ほどでサミットがある。
▼24時間のスーパーは近くにないので、夜遅くの方はコンビニがメインになる。また、目の前が高速道路なので、洗濯物は気になる方は部屋干しがメインになる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観は2004年に建てられているので、まだ新しい。オートロック、宅配ボックスもあり、忙しい一人暮らしの方も女性もとてもその辺りが安心で楽だと思う。
▼ブルーのライトなどを使用しており、若干のシティホテル感がある。気にならない方は全く気にならない。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲使いやすい真四角の1Kを使用していた。床がタイルでペットも可。全体的に落ち着いた雰囲気に壁紙なども作られており、このタイプでのトイレバス別は珍しい。洗濯機も玄関に扉を閉めて置けるタイプで、スッキリしている。
▼1Kでバストイレ別で作られているので、お風呂はやはり少し狭い。それでも一人には充分な広さではある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅前は非常に栄えているので、買い物には困らない。近くのTOCビルにもユニクロやダイソー、飲食店も多く入っており、コンビニも近くに何店舗かある。また、郵便局も近くにあるので便利。
▼24時間営業のスーパーは近くにないので、夜間の方は少し不便かもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲この辺りであまり家族連れを見なかったため、その辺りが不明である。もう少し離れた商店街の方は本当に住宅街も多く、一軒家も多いので良いのかもしれない。駅前には病院も多く、病院で困ることは無かった。
▼マンションの住民が多国籍なイメージがあり、マンション内での交流はほぼ0に等しい。最近では当たり前になりつつあるので、そういうのが面倒な人には助かるかもしれない。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲近くに約徒歩5分でスーパーLIFE、約徒歩7分で戸越銀座商店街があるため買い物は便利でした。五反田方面へ歩けば飲食店もたくさんあります。
▼目の前が幹線道路と高速道路が重なってあるため車の音が常に聞こえる。窓を閉めればだいぶ聞こえない。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲五反田駅に10-15分程度、大崎駅に15-20分程度と山手線にアクセスしやすい。
▼JRや都営浅草線など様々な路線に行けるものの、10分程度歩く必要がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大崎駅に対する口コミ】駅付近に新しい商業施設が増え始めて便利になってきています。駅直結の大崎ゲートシティもあり、買い物には困りません。大崎駅にはりんかい線が乗り入れていれているのでお台場方面へのアクセスやディズニーランドへのアクセスが便利です。
▼【大崎駅に対する口コミ】駅付近は夕方以降、人通りがあまりないので夜は少し注意が必要です。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲地域住民は利用しやすい思うし利用しやすいと感じる。
▼近隣路線が複雑で覚えるまで時間がかかるので アプリの利用など工夫は必要。
生活利便施設の充実
▲豊富な品ぞろえが多い店があり 生活圏での居住が可能になる点は非常に良いと思う。
▼便利なお店が多いが キャッシュレスなどの決済が主流である事前準備は必要かもしれない。
飲食店の充実
▲おいしい店 新しい店が多く全体的に雰囲気が良いと感じる。
▼チェーン店が多い反面 有名店などと呼ばれる店は少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通機関などもしっかりしていて、病院へのアクセスも良く安心感がある。
▼子育て家族があまり多いわけではないので、公共機関などで配慮してもらえない可能性あり。
治安
▲人気が多く、明るい場所が多いので安全だと思う。道に困る事は少ない。
▼昼と夜の雰囲気がまったく違い 夜出歩くのはお勧めできない。
コストパフォーマンス
▲生活水準があれば便利だと思う。買い物に困らず病院などある。
▼安価なものを扱う店が少ないように感じる為 ある程度の収入は必要だと思う。
交通利便性
▲新しく改装されたので以前よりも綺麗になっています!!
▼トイレが片方にしかないので気をつけてください!
生活利便施設の充実
▲近くには戸越銀座商店街があり、商店街の真ん中にあるのでどちらにも行きやすいです。
▼蒲田行きの電車を乗る際には踏切が閉まるまでに潜らないと乗れません
飲食店の充実
▲近くにたくさんの飲食店(コンビニなども)があります!
▼お腹がすいている時には欲望に打ち勝てないことも、、
暮らし・子育て環境の充実
▲すぐ近くに小学校、中学校があります。幼稚園も3つほどあります。
▼すぐ近くに学校などがあるので子供がたくさん使います。気になる人は気をつけてください。
治安
▲昼間は治安がものすごく良く感じられます。
▼夜はガールズバーが近くにあるので少し悪めです。
コストパフォーマンス
▲どんなところにもすぐ行けるのでとても便利です。
▼家賃はかなり高めな方だと思います。余裕がない。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。