シュデン二条衣棚通の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩7分
所在地(住所)京都府京都市中京区竪大恩寺町751
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年4月
総戸数12戸
小学校区域京都市立御所南小学校
中学校区域京都市立京都御池中学校
専有面積46.45m² ~ 114.74m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社トライアンドアンクル
施工会社佐田建設
管理会社長谷工コミュニティ

シュデン二条衣棚通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、46〜115m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。シュデン二条衣棚通は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 丸太町駅まで徒歩5分で、京都市中京区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。シュデン二条衣棚通は京都市営地下鉄烏丸線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた竪大恩寺町751周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。シュデン二条衣棚通は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都府京都市中京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、シュデン二条衣棚通のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シュデン二条衣棚通の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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シュデン二条衣棚通の売却ガイド

シュデン二条衣棚通は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数12戸、6階建の建物です。

最寄り駅は丸太町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシュデン二条衣棚通の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

シュデン二条衣棚通を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 丸太町駅まで徒歩5分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩5分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立御所南小学校
  • 中学校区: 京都市立京都御池中学校

シュデン二条衣棚通に関するよくある質問

シュデン二条衣棚通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シュデン二条衣棚通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シュデン二条衣棚通の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシュデン二条衣棚通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シュデン二条衣棚通はどのような物件ですか?

シュデン二条衣棚通は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸太町駅徒歩5分。築2008年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シュデン二条衣棚通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【丸太町駅に対する口コミ】周辺は飲食店・コンビニ・スーパーなど生活に必要な施設が多くあり、暮らしやすい環境です。都心部へは1、2駅で行けるにも関わらず、それほど電車は混雑していません。また、京都府庁や京都御所が近くにあり、治安も良く落ち着いています。
【丸太町駅に対する口コミ】夜、細い通りは人の通りが少なく静かです。夜道が怖い方はできるだけ大通りを通って帰るのが良いかと思います。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
最寄駅からの距離も近い上、大通りから離れているため、とても静かで過ごしやすかったです。
敷地内に駐車場が無いため、近隣で月極を探さなくてはならない。車種によってはかなり苦労すると思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
京都市市営地下鉄東西線、烏丸線の乗り換えができる。バスにも困らない。
阪急、京阪、JRへ乗り換えができないこと。
生活利便施設の充実
市役所・区役所がちかい。中心部には歩いていける距離。買い物に困ることはない。
あまりにも街過ぎて気が休まらない。コンクリートジャングル。
飲食店の充実
飲食店はどのジャンルも充実している。会社員の人はランチも楽しめると思う。
強いて言えば、観光客や若者が多くいつも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
都会での生活は、小さなうちからいろいろな情報に触れる機会があっていい。
子供がのびのび遊ぶ場所がない。通学の道と学校の校庭がせまい。バスは観光客で混みすぎて、ベビーカーだと乗るのが難しい場合もある。
治安
ビジネス街で、飲み屋街ではないので治安は悪くない。
しいていえば、通りから一歩入ると人気がない地域もあるので気を付けた方がいいかも。
コストパフォーマンス
利便性はいい。中心部も近いし、スーパーも病院も商店街も小中学校も区役所・市役所もある。夜は静かで生活しやすい。自転車を使えば地下鉄だけでなく、京阪・阪急利用できる。
強いて言えば、家賃が高い。洗濯ものをどこに干せばわからない物件がおおい。

シュデン二条衣棚通の中古販売価格の推移

平均㎡単価249.56万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
165.52 287.39 409.26 2010-02-09 3LDK 88.53㎡ 200.89万円/㎡2012-09-08 2LDK 70.8㎡ 199.84万円/㎡2012-11-27 2LDK 70.8㎡ 193.77万円/㎡2013-02-13 2LDK 70.8㎡ 185.83万円/㎡2014-09-05 3LDK 114.74㎡ 388.95万円/㎡2014-09-05 3LDK 86.74㎡ 236.29万円/㎡2014-10-11 3LDK 114.74㎡ 311.16万円/㎡2014-12-16 3LDK 114.74㎡ 311.16万円/㎡2015-03-26 3LDK 86.74㎡ 239.34万円/㎡2015-06-18 3LDK 114.74㎡ 311.16万円/㎡2015-09-28 3LDK 86.74㎡ 231.72万円/㎡2016-03-07 3LDK 86.74㎡ 227.91万円/㎡2016-08-25 3LDK 86.74㎡ 227.91万円/㎡2017-02-26 3LDK 86.74㎡ 227.91万円/㎡ 2010-02 2017-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2017-02-26 2階 3LDK 86.74㎡ 227.91万円/㎡
2016-08-25 2階 3LDK 86.74㎡ 227.91万円/㎡
2016-03-07 2階 3LDK 86.74㎡ 227.91万円/㎡
2015-09-28 2階 3LDK 86.74㎡ 231.72万円/㎡
2015-06-18 6階 3LDK 114.74㎡ 311.16万円/㎡
2015-03-26 2階 3LDK 86.74㎡ 239.34万円/㎡
2014-12-16 6階 3LDK 114.74㎡ 311.16万円/㎡
2014-10-11 6階 3LDK 114.74㎡ 311.16万円/㎡
2014-09-05 6階 3LDK 114.74㎡ 388.95万円/㎡
2014-09-05 2階 3LDK 86.74㎡ 236.29万円/㎡
2013-02-13 5階 2LDK 70.8㎡ 185.83万円/㎡
2012-11-27 5階 2LDK 70.8㎡ 193.77万円/㎡
2012-09-08 5階 2LDK 70.8㎡ 199.84万円/㎡
2010-02-09 4階 3LDK 88.53㎡ 200.89万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。